Что такое ипотека с господдержкой?

С апреля 2020 г. действует государственная программа льготной ипотеки на новостройки. Пониженная ставка по ипотеке компенсируется банкам за счёт государственной субсидии. Условия кредитования с господдержкой в Альфа-Банке: - Сумма кредита — до 12 млн ₽ в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; до 6 млн ₽ в других регионах РФ - Срок кредита — до 30 лет - Первоначальный взнос — от 15% - Процентная ставка — от 5,99%

Могу ли я оплатить первоначальный взнос сразу продавцу?

Нет, при оформлении ипотеки все финансовые расчёты производятся непосредственно между заёмщиком и банком, заключившими ипотечный договор.

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, материнский капитал может быть использован для погашения части первоначального взноса.

Какой срок рассмотрения заявки на ипотеку?

В Альфа-Банке предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту, а рассмотрение полной заявки на ипотеку занимает до 2-х рабочих дней.

Как происходит одобрение ипотеки?

На проверку заявки на получение ипотеки нам требуется до 2-х рабочих дней. Как только решение будет принято, вы получите смс и email на номер и адрес электронной почты, которые указывали при оформлении заявки.

Как я узнаю о том, что получил одобрение на взятие ипотеки?

Как только решение по вашей заявке будет принято, вы получите смс и email на номер и адрес электронной почты, которые указывали при оформлении заявки.

Я живу в одном городе, а ипотеку хочу взять в другом — так можно?

Да, для оформления ипотеки прописка или место жительства не имеют значения.

Кто будет являться собственником жилья?

Собственником жилья является заёмщик.

Есть ли требования к рабочему стажу?

На последнем (текущем) месте вам нужно проработать не менее четырёх месяцев, а общий стаж должен быть от года.

Являюсь ИП. Могу ли я получить ипотечный кредит?

Да, ипотека выдаётся как физическим лицам, работающим по найму, так и индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса.

На кого должна быть оформлена ипотека при материнском капитале?

Кредит можно оформить на всех или только на одного из членов семьи. При этом ипотечным заемщиком будет официальный супруг, владелица маткапитала может вообще не участвовать как созаемщик.

Частным лицам

Ипотека

Ипотека с материнским капиталом

Используйте материнский капитал на приобретение недвижимости для всей семьи

Личный кабинет

Узнать лимит

До 70 000 000 ₽

Сумма кредита

От 5,8%

Потенциальная ставка

До 30 лет

Срок кредита

От 15 %

Первоначальный взнос

Использование материнского капитала

Распространяется

•
На покупку жилья на первичном и вторичном рынках

Не распространяется

•
На покупку нежилых помещений, например апартаментов
•
На оплату капитального ремонта

Калькулятор семейной ипотеки

Тип программы

Выберите программу ипотеки

Стоимость недвижимости

750 тыс44.1 млн87.5 млн

Первоначальный взнос

%

Срок кредитования

3 года16 лет30 лет

Я — зарплатный клиент Альфа-Банка

Наше предложение

Ежемесячный платёж

₽

Ставка

%

Сумма кредита

₽

Срок

15 лет

Налоговый вычет

₽

Не является публичной офертой.

Как использовать материнский капитал при покупке жилья в ипотеку

Заполните заявку на ипотеку

В личном кабинете заемщика вместе со стандартными документами на ипотеку загрузите справку об остатке средств по сертификату материнского капитала.

Оформите сделку по кредиту в отделении банка

Менеджер сообщит вам дату и время встречи. С собой надо иметь оригиналы поданных ранее документов.

Подайте заявление на распоряжение материнским капиталом

Это необходимо сделать не позднее 6 месяцев с даты подписания сделки по кредиту удобным для вас способом.

Скачать заявления

Отслеживайте измененения остатка задолженности

Через приложение Альфа-Мобайл или в отделении банка. Среднее время зачисления суммы на счет 30 рабочих дней с момента подачи заявления.

Оформить заявку

Как подать заявление в отделении банка

Для оформления заявления на распоряжение материнским капиталом возьмите с собой следующие оригиналы документов

Паспорт РФ
СНИЛС
Кредитный договор
Сертификат материнского капитала
Договор приобретения

Остались вопросы?

Подробную информацию можно узнать на сайте Пенсионного фонда России

Узнайте лимит по ипотеке

Шаг 1 из 5. Получите +20% к одобрению, заполнив первый шаг

Фамилия

Укажите точно как в паспорте

Имя

Укажите точно как в паспорте

Отчество

Укажите точно как в паспорте

По паспорту без отчества

Мобильный телефон

Мы отправим решение по заявке
на указанный номер

Электронная почта

На данный email будет направлена информация по заявке

Регион недвижимости

Я соглашаюсь с условиями и даю своё согласие на обработку и использование моих персональных данных, и разрешаю сделать запрос в бюро кредитных историй

Я согласен(-на) получать информацию о продуктах и услугах Банка и его партнеров, в том числе рекламную информацию

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

•

Первичный рынок — 15,09%

•

Семейная ипотека — 6%

•

Господдержка — 8%

•

Вторичный рынок — 15,09%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются в программах с госсубсидиями):

•

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

•

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

•

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам А-Клуб

•

-0,2% При страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека»

Акции (суммируются только со скидками выше)

•

-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

•

+1% — отказ страхования жизни, трудоспособности и титула по программе «Вторичный рынок»

•

+1% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программе «Госпроддержка»

•

+0,5% — если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком

•

+0,5% — при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (По программам покупки Вторичного жилья и Новостроек без гос программ)

Адреса центров ипотечного кредитования

Подробнее о ставках на ипотечный кредит

Процентная ставка	от 5,6% годовых
Сумма кредита	До 70 000 000 ₽
Срок кредита	До 30 лет
Первоначальный взнос	от 20%

Другие предложения по ипотеке

Рассчитать ипотеку

Москва

+7 495 788 88 78 — Частным лицам
+7 495 755 58 58 — Бизнесу и ИП

Мобильный банк

Приложение для айфона и андроида

© 2001-2023. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078. АО «Альфа-Банк» является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.