Карты
Вклады
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Премиум
Ещё

Частным лицам

Ипотека

Страхование недвижимости при ипотеке

Страхование недвижимости при ипотеке

Ваш комфорт — наш приоритет

Картинка баннера
Иконка 'Календарь'

Без подтверждения дохода

Нужен только паспорт
Иконка 'Процент'

от 15%

Первоначальный взнос
Иконка 'Деньги'

Можно гасить досрочно

И экономить на процентах
Иконка 'Деньги'

Цифровая сделка

Не надо приезжать в банк

Базовая ставка ниже на 0,4%

При покупке недвижимости у нашего партнёра-застройщика

Возьмите ипотеку на недвижимость в залоге

Это проще, чем кажется:

  • Закроем кредит продавца в другом банке
  • Выдадим новый кредит на покупку квартиры
  • Оформим сделку со стандартным пакетом документов
Подробнее

Калькулятор ипотеки

Полностью цифровая сделка

Шаг 1
Стрелка вправо

Заполните заявку

Онлайн, не выходя из дома

Шаг 2
Стрелка вправо

Получите одобрение

70% заявок одобряем за 1 день

Шаг 3

Оформите онлайн

Без визитов в отделение

Узнайте лимит по ипотеке

Шаг 1 из 5. Получите +20% к одобрению, заполнив первый шаг



Укажите точно как в паспорте
Укажите точно как в паспорте
Укажите точно как в паспорте
Мы отправим решение по заявке на указанный номер
На данный email будет направлена информация по заявке

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 12,09%
Семейная ипотека — 6%
Господдержка — 7%
Вторичный рынок — 12,09%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
-0,3% За подачу онлайн заявки
-0,2% При страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека»

Акции (суммируются только со скидками выше)
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером

Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

+1% — отказ от страхования жизни
+0,2% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека»
+0,5% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной
+1% — если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком
+0,5% — при первоначальном взносе менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости (По программам покупки Вторичного жилья и Новостроек без гос программ)

Что такое ипотечное страхование

Ипотечное страхование — это способ защиты финансовых интересов заёмщика в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Страховая компания гарантирует возврат денег, выданных клиенту на покупку жилья, при наступлении страхового случая. Например, если заёмщик не сможет вносить платежи в связи с тяжёлым заболеванием, если право на недвижимость будет утрачено или имущество потеряет в цене из-за форс-мажорных обстоятельств — в этих и других случаях страховая компания выплатит денежные средства банку после признания случая страховым.

Какие объекты страхуются

При оформлении договора ипотеки страхуются:

  • недвижимость — на случай повреждения в результате пожара, стихийных бедствий, взрывов бытового газа, действий хулиганского характера;

  • жизнь и здоровье заёмщика — на случай заболеваний, потери трудоспособности, смерти;

  • титул — риск утраты права собственности на квартиру или её часть. Потерять его можно, например, в результате действий мошенников или претензий родственников, которые по закону имеют право на жильё.

Обязательна ли страховка для получения ипотеки

Квартира, приобретённая в ипотеку, обязательно должна быть застрахована. Этого требует закон: 31 статья Федерального закона «Об ипотеке». При подаче заявки на получение ипотечного кредита заёмщик обязан согласиться на страхование имущества, в противном случае банк имеет право отказать в выдаче.

При оформлении договора страхования жизни и здоровья заёмщика страховая компания возмещает банку оставшуюся сумму ипотечного кредита в случае смерти заёмщика или наступления серьёзного заболевания, из-за которого погашение долга стало невозможным.

Титульное страхование — риск утраты права собственности на застрахованный объект.

Страхование жизни, здоровья и титула — добровольные.

В Альфа-Банке вы сможете сэкономить на страховых взносах: оформите ипотеку без страхования жизни. Банк одобряет до 50 миллионов рублей на новую квартиру по ставке от 6,05% годовых на срок до 30 лет.

Как рассчитать стоимость страховки

Сумма, которую нужно внести за страховой полис, рассчитывается индивидуально для каждого клиента банка. На стоимость влияют многие факторы, имеющие значение для оценки рисков. Это характеристики приобретаемого жилья, возраст заёмщика, состояние его здоровья, род занятий и другие. Рассчитать примерную стоимость можно на сайте АльфаСтрахования в онлайн-калькуляторе.