Карты
Вклады
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Ещё

Частным лицам

Ипотека

Страхование недвижимости при ипотеке

Страхование недвижимости при ипотеке

Ваш комфорт — наш приоритет

Картинка баннера
Иконка 'Деньги'

Цифровая сделка

Не надо приезжать в банк

Иконка 'Деньги'

Можно гасить досрочно

И экономить на процентах

Иконка 'Календарь'

Нужен только паспорт

Подтверждение дохода необязательно

Иконка 'Процент'

от 10%

Первоначальный взнос

Базовая ставка ниже на 0,4%

При покупке недвижимости у нашего партнёра-застройщика

Возьмите ипотеку на недвижимость в залоге

Это проще, чем кажется:

  • Закроем кредит продавца в другом банке
  • Выдадим новый кредит на покупку квартиры
  • Оформим сделку со стандартным пакетом документов
Подробнее

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости
670 тыс44.1 млн87.5 млн
Первоначальный взнос
50%
300 тыс1.4 млн2.4 млн
Срок кредитования
3 года16 лет30 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

11 621 ₽

Ставка

4,69 %

Сумма кредита

1 500 000 

Налоговый вычет

336 931 

Не является публичной офертой.

Полностью цифровая сделка

Шаг 1
Стрелка вправо

Заполните заявку

Онлайн, не выходя из дома

Шаг 2
Стрелка вправо

Получите одобрение

70% заявок одобряем за 1 день

Шаг 3

Оформите онлайн

Без визитов в отделение

Узнайте лимит по ипотеке

Шаг 1 из 5. Получите +20% к одобрению, заполнив первый шаг



Укажите точно как в паспорте
Укажите точно как в паспорте
Укажите точно как в паспорте
Мы отправим решение по заявке на указанный номер
На данный email будет направлена информация по заявке
Иконка щита

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 10,59% / 9,99% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 6 млн ₽ в Москве и МО, в Санкт-Петербурге и ЛО и в других регионах РФ)

Вторичный рынок — 10,59%


Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private


Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, к ставке на крупные суммы кредита, могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Что такое ипотечное страхование

Ипотечное страхование — это способ защиты финансовых интересов заёмщика в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Страховая компания гарантирует возврат денег, выданных клиенту на покупку жилья, при наступлении страхового случая. Например, если заёмщик не сможет вносить платежи в связи с тяжёлым заболеванием, если право на недвижимость будет утрачено или имущество потеряет в цене из-за форс-мажорных обстоятельств — в этих и других случаях страховая компания выплатит денежные средства банку после признания случая страховым.

Какие объекты страхуются

При оформлении договора ипотеки страхуются:

  • недвижимость — на случай повреждения в результате пожара, стихийных бедствий, взрывов бытового газа, действий хулиганского характера;

  • жизнь и здоровье заёмщика — на случай заболеваний, потери трудоспособности, смерти;

  • титул — риск утраты права собственности на квартиру или её часть. Потерять его можно, например, в результате действий мошенников или претензий родственников, которые по закону имеют право на жильё.

Обязательна ли страховка для получения ипотеки

Квартира, приобретённая в ипотеку, обязательно должна быть застрахована. Этого требует закон: 31 статья Федерального закона «Об ипотеке». При подаче заявки на получение ипотечного кредита заёмщик обязан согласиться на страхование имущества, в противном случае банк имеет право отказать в выдаче.

При оформлении договора страхования жизни и здоровья заёмщика страховая компания возмещает банку оставшуюся сумму ипотечного кредита в случае смерти заёмщика или наступления серьёзного заболевания, из-за которого погашение долга стало невозможным.

Титульное страхование — риск утраты права собственности на застрахованный объект.

Страхование жизни, здоровья и титула — добровольные.

В Альфа-Банке вы сможете сэкономить на страховых взносах: оформите ипотеку без страхования жизни. Банк одобряет до 50 миллионов рублей на новую квартиру по ставке от 6,05% годовых на срок до 30 лет.

Как рассчитать стоимость страховки

Сумма, которую нужно внести за страховой полис, рассчитывается индивидуально для каждого клиента банка. На стоимость влияют многие факторы, имеющие значение для оценки рисков. Это характеристики приобретаемого жилья, возраст заёмщика, состояние его здоровья, род занятий и другие. Рассчитать примерную стоимость можно на сайте АльфаСтрахования в онлайн-калькуляторе.