Карты
Вклады
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Премиум
Ещё

Кредит под залог недвижимостина любые цели

Получите до 15 млн ₽ по сниженной ставке от 4%

Картинка баннера
Иконка 'Деньги'

До 15 млн ₽

сумма кредита

Иконка 'Лампочка'

От 4%

ставка на весь срок

Иконка 'Документы'

По 2 документам

нужны паспорт и СНИЛС

Иконка 'Календарь'

От 1 до 10 лет

срок кредита

Минимум документов, максимум выгоды

Просто получить деньги

Для оформления понадобятся только паспорт и СНИЛС. Документы по недвижимости собирать не нужно — мы сами их запросим. Для вас это будет бесплатно

Выгодно пользоваться

Ваша недвижимость становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку ниже

Рассчитайте свой кредит на покупку участка

Подтверждение дохода

  • 1 млн
  • 7.5 млн
  • 15 млн
  • 1 год
  • 4 года
  • 7 лет
  • 10 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

29 200 ₽

Процентная ставка
4 %

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Онлайн-заявка на кредит наличными

Заполнение анкеты не обязывает вас брать кредит наличными. Гарантируем: ваши данные останутся в безопасности.

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг


Укажите точно как в паспорте
Мы отправим решение по заявке на указанный номер
На данный email будет направлена информация по заявке

Другие предложения

Кредит под залог

Коммерческая недвижимость

Кредит под залог

Машиноместо

Кредит под залог

Апартаменты

Кредит под залог

Доля

Кредит под залог

Гараж

Кредит под залог

Квартира

Полезно знать

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Ставка от 4% до 20,20% годовых определяется для каждого заемщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования.Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 1 млн рублей до 15 млн рублей. Срок — от 1 года до 10 лет. Подробнее на alfabank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.

Что нужно для оформления кредита?

  • Гражданство РФ

  • Возраст от 21 года и старше

  • Непрерывный трудовой стаж больше 1 месяца

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ

  • СНИЛС

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Используйте свою недвижимость для получения выгодных условий по кредиту. Оформляйте кредит без поручителей под залог в Альфа-Банке.

Сумма кредита

От 1 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽*

Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога

Процентная ставка

От 4%

Срок кредита

От 1 до 10 лет

Вероятность одобрения

Выше, чем по обычному Кредиту наличными

Документы

Паспорт и СНИЛС. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно

Требования к заёмщику

  • От 21 года

  • Российское гражданство

  • Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение банка

  • Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы от 1 месяца

Залог

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Объект не должен принадлежать лицам младше 18 лет и лицам старше 70 лет (на момент оформления заявки на Кредит)

  • Не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН

Досрочное погашение

Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов

Погашение кредита

Вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит можно:

  • В приложении банка

  • В банкоматах Альфа-Банка и партнёров

  • В Альфа-Онлайн

  • В любом отделении Альфа-Банка

  • У наших партнёров

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это кредит с обеспечением, в качестве залога выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет своё имущество в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.

Что такое залог?

Залог — это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, и банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор не становится собственником недвижимости, а только залогодержателем.

Что может быть использовано в качестве залога?

Альфа⁠-⁠Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машиноместо или коммерческую недвижимость. Земельным участком в качестве обеспечения воспользоваться нельзя. У недвижимости не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Клиент должен соответствовать требованиям банка:

  • паспорт РФ;

  • возраст от 21 года;

  • непрерывный трудовой стаж от 1 месяца.

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

В Альфа-Банке можно оформить кредит от 1 млн до 15 млн рублей. Точная сумма и процентная ставка определяется для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.

Можно заложить только свою недвижимость?

Под залог принимаются квартиры, апартаменты, машиноместо или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. Можно проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно запросит необходимую информацию из государственного реестра и отчёт об оценке недвижимости.

Как происходит оценка недвижимости?

Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведение осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.

Как долго происходит оформление кредита?

Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 7 дней. Время рассмотрения заявки обычно 2-3 дня. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре.

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Обычно Росреестр оформляет залог за 2–7 рабочих дней после уплаты госпошлины.

Что будет после погашения кредита?

Обременение будет снято в течение 5 рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?

Да, можно.

Другие предложения по кредиту наличными

Предложения по залоговому кредитованию

По сумме

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

По сроку

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

Другие предложения по кредитованию

Полезная информация