- Сервисы для инвестиций
Почему кредит под залог — это выгодно
Деньги за 2 часа
С вас только паспорт — без справок из банков и других документов. Решение сообщим за 15 минутВыгодно пользоваться
Ваша собственность становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку нижеПолучить кредит просто
Оставьте заявку
Мы проверим недвижимость сами за 15 минут. Позвоним и расскажем, какие условия вам одобрили
Подпишите договор в офисе
Вам нужен только паспорт.
Получите деньги в этот же день
Переведём всю сумму сразу после подписания договора
Другие предложения
Полезно знать
Что такое кредит под залог недвижимости?
Что такое залог?
Это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, поэтому банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор становится не собственником недвижимости, а только залогодержателем.
Что может быть использовано в качестве залога?
Альфа-Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческую недвижимость. У объекта не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.
Кто может получить кредит под залог квартиры?
Клиент должен соответствовать требованиям банка:
- •
гражданство РФ
- •
возраст от 21 года
- •
непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев
Кредитование доступно для ИП и самозанятых. Подтверждение дохода не требуется.
Какую сумму можно взять под залог квартиры?
В Альфа-Банке можно оформить кредит в размере от 500 тыс. до 30 млн ₽. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.
Обратите внимание, подать заявку на кредит под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн ₽ можно только в отделениях банка.
Можно заложить только свою недвижимость?
В залог принимаются квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. Допускается максимум пять собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не собственник недвижимости.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. В остальном объектом можно распоряжаться по своему усмотрению — проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.
Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?
Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа-Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.
Как происходит оценка недвижимости?
Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведения осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.
Как долго происходит оформление кредита?
Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 3 дней. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре. Для некоторых клиентов доступна выдача кредита в день обращения — до регистрации залога в Росреестре. Доступность данной опции определяется индивидуально в отделении банка.
Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?
Обычно Росреестр оформляет залог за два-пять рабочих дней.
Что будет после погашения кредита?
Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.
Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?
Да, можно.
Может ли оформить кредит под залог ИП или Самозанятый?
Да, в Альфа-Банке возможно оформить кредит наличными под залог недвижимости, если вы ИП или самозанятый. Подтверждение дохода не требуется.
Что нужно для оформления кредита?
Гражданство РФ
Возраст от 21 года и старше
Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев
Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту
Какие требования к залогу?
- •
Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость
- •
Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит
- •
В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.
Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно
Обязательные
- •
Паспорт гражданина РФ
Необязательно
- •
Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ
62,5 Кб
Нужна крупная сумма на личные цели? Оформите потребительский кредит в Альфа‑Банке под залог недвижимости и получите 10 млн рублей наличными
Условия кредита на 10 миллионов рублей
Кредит можно взять под залог квартиры, апартаментов, машино-места или коммерческой недвижимости. Главное — чтобы заёмщик был собственником залогового имущества
Максимальный лимит кредитования составляет 30 млн руб. Вы можете рассчитать доступную сумму и узнать размер ежемесячного платежа онлайн с помощью калькулятора на сайте Альфа‑Банка
Условия кредитования:
- •
индивидуальная процентная ставка — зафиксирована на весь срок
- •
увеличенные сроки — от одного года до 15 лет
- •
минимум документов — только паспорт
- •
фиксация ставки на весь срок действия кредитного договора
Документы на недвижимость предоставлять не нужно. Банк сам всё проверит и проведёт оценку стоимости объекта
Обратите внимание, что сумма кредита не может превышать 60% от рыночной цены залогового объекта
Документы, подтверждающие доход, тоже не требуются. Справку 2-НДФЛ можно предоставить дополнительно — это позволит получить наиболее выгодное предложение
Кредит может взять гражданин РФ в возрасте от 21 года. Требования к заёмщикам минимальные: постоянный ежемесячный доход от 10 тысяч рублей после удержания налогов и трудовой стаж от месяца на одном месте работы
Как получить кредит под залог на 10 000 000 ₽
На первом этапе процедура оформления ничем не отличается от классического кредитования
Подайте онлайн-заявку на сайте банка. В анкете нужно указать контактные и паспортные данные, сведения о доходах и месте работы, а также информацию о кредите — срок, сумму, цель
Банк примет решение в течение двух минут. Мы перезвоним вам по указанному в анкете номеру, ответим на все вопросы и договоримся о встрече в офисе для заключения кредитного договора. Для визита в офис возьмите с собой паспорт
После подписания кредитной документации банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта недвижимости и запросит необходимую информацию из государственного реестра. Вы по-прежнему останетесь собственником недвижимости и сможете использовать её по прямому назначению
Как только сделка будет зарегистрирована, банк перечислит всю сумму на ваш счёт, с которого вы сможете перевести деньги на карту и снять наличные в нужном объёме
От подачи заявки до получения денег — около семи дней.
Отправьте заявку прямо сейчас и получите наличные через несколько дней
Сумма кредита | От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽* Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога. Подача заявки на кредит на сумму от 500 тыс ₽ до 1 млн ₽ доступна только в отделениях банка |
Процентная ставка | ПСК 21,153% — 37,763%, % ставка от 18,80% до 33,90% годовых определяется индивидуально |
Срок кредита | От 1 до 15 лет |
Вероятность одобрения | Выше, чем по обычному Кредиту наличными |
Документы | Паспорт. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно |
Требования к заёмщику | • От 21 года • Российское гражданство • Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение банка • Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы от 3 месяцев |
Залог | • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость • Объект не должен принадлежать лицам младше 18 лет и лицам старше 70 лет (на момент оформления заявки на Кредит) • Не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН |
Досрочное погашение | Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов |
Погашение кредита | • В приложении банка • В банкоматах Альфа-Банка и партнёров • В Альфа‑Онлайн • В любом отделении Альфа-Банка • У наших партнёров |
Предложения по залоговому кредитованию
По цели
По сумме
По сроку
Регионы
Другие предложения по кредитованию
Полезная информация
Не нашли, что искали?
Москва
+7 495 788 88 78 — Частным лицам
+7 495 755 58 58 — Бизнесу
2002 — Если вы абонент Альфа‑Мобайл
Приложение для айфона и андроида
