Кредит на покупку дома

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Что нужно для оформления кредита?

• •

  Гражданство РФ

• •

  Возраст от 21 года и старше

• •

  Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

• •

  Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

• •

  Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

• •

  В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

• •

  Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

• •

  Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Кредитование может быть более выгодным, если правильно распорядиться существующими активами. Если у вас или ваших родственников есть квартира, машино-место или другая недвижимость в любом регионе России, вы можете взять до 15 млн ₽ наличными под низкий процент.

Преимущества кредита под залог в Альфа-Банке

Данная программа позволяет взять крупную сумму, предоставив залоговое обеспечение — жилую или коммерческую недвижимость. При этом в течение всего срока кредитования вы можете управлять ею и совершать некоторые действия. Например, можно:

• •

  оформлять прописку для родственников,

• •

  ремонтировать помещения,

• •

  делать перепланировку.

Согласование с банком для совершения данных действий не требуется. Коттедж, земельный участок, дача в деревне, которые вы приобретаете на кредитные деньги, объектом залога не становятся. В этом заключается одно из преимуществ кредита наличными под залог перед ипотекой.

Есть и другие плюсы:

• •

  залоговое кредитование оформить проще, чем ипотеку;

• •

  для получения денег на покупку недвижимости не нужен первоначальный взнос.

Как взять кредит на покупку дома без первоначального взноса

Мы максимально упростили процедуру оформления для наших клиентов. Вот что вам нужно сделать, чтобы взять кредит наличными:

• •

  заполнить анкету на этой странице;

• •

  дождаться звонка — мы рассчитаем условия кредитования, перезвоним по указанному вами в анкете номеру и расскажем о дальнейших шагах;

• •

  когда мы проверим вашу недвижимость, вам нужно прийти на оформление документов;

затем дождаться госрегистрации сделки — это занимает от двух до пяти рабочих дней; получить деньги на счёт.

Максимальная сумма займа — 15 млн ₽, но не более 60% от рыночной цены залоговой недвижимости. Деньги предоставляются путём зачисления суммы на ваш счёт после завершения регистрации залога. Можно снимать наличные, переводить средства на другие банковские счета. Например, сразу после получения займа вы можете оплатить покупку дома в деревне или земельного участка в загородном посёлке.

Отчитываться перед банком о потраченных средствах не нужно, так как данная программа относится к нецелевому потребительскому кредитованию. Мы предоставляем вам наличные, и вы сами решаете, как ими распорядиться: в каком городе, деревне или селе приобрести дачу или землю, купить готовый частный дом или земельный участок под строительство.

Условия и требования

Требования к залоговому обеспечению:

• •

  жилая (квартира, апартаменты) или коммерческая недвижимость;

• •

  отсутствие обременений, правопритязаний и ограничений по данным ЕГРН.

Недвижимость может быть расположена в любом городе, селе, деревне — регион неважен. Собственником можете выступать вы сами или третьи лица.

Для оформления кредита на покупку частного дома с земельным участком достаточно одного документа:

• •

  паспорта РФ.

Справку о доходах с работы предоставлять необязательно. При желании вы можете подтвердить свой доход, если хотите повысить шансы на одобрение заявки и рассчитываете на более выгодные условия. Собирать выписки и документы по недвижимости из реестров и общаться с госорганами вам не придётся: эти задачи берёт на себя Альфа-Банк. Первоначальный взнос и поручительство не требуются.

Как правило, на оформление кредита уходит не более семи дней. Это значит, что уже через неделю после отправки онлайн-заявки вы можете получить наличные на счёт и сразу направить их на покупку загородного коттеджа или земельного участка в деревне. Не откладывайте возможность взять крупную сумму без первоначального взноса: заполните онлайн-анкету прямо сейчас!