Кредит под залог недвижимости на любые цели

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Что нужно для оформления кредита?

• •

  Гражданство РФ

• •

  Возраст от 21 года и старше

• •

  Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

• •

  Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

• •

  Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

• •

  В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

• •

  Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

• •

  Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Обычно без подтверждения дохода банки выдают кредиты лишь на небольшие суммы. Однако если вы или ваши близкие являетесь собственниками квартиры, апартаментов или другой недвижимости, то можете использовать этот актив для улучшения условий кредитования. В Альфа-Банке с залоговым обеспечением вы можете взять до 10 млн ₽ при любом заработке.

Условия кредитования под залог недвижимости

Заёмщик должен иметь российское гражданство и трудовой стаж не менее месяца, быть не младше 21 года. Оформление кредита возможно и для ИП, если клиент не может подтвердить доход как физическое лицо.

В качестве залогового обеспечения подойдёт:

• •

  квартира;

• •

  апартаменты;

• •

  машино-место;

• •

  коммерческий объект — например, торговое помещение или офис.

Ограничений по расположению объекта нет: дом, здание или земля, где находится ваша недвижимость, могут быть в любом регионе независимо от вашего проживания.

Быть собственником залогового объекта необязательно. Оформлять кредит можно с использованием собственности третьих лиц. Всего допускается не более пяти владельцев (залогодателей), включая вас. Возраст всех владельцев — от 18 до 70 лет.

Условия кредитования:

• •

  сумма — до 10 млн ₽ наличными без справок о доходах, до 15 млн ₽ при подтверждении;

• •

  срок — от года до 10 лет;

• •

  процентная ставка — от 4% годовых.

Вся сумма предоставляется сразу переводом на банковский счёт. Вы получаете деньги под нецелевое использование, то есть не нужно согласовывать с банком, на что именно вы потратите заёмные средства. Например, многие клиенты Альфа-Банка используют залоговое кредитование как альтернативу ипотеке: покупают землю, дома, дачи. Такое кредитование проще оформлять, чем ипотеку, так как не требуются справки с работы и первоначальный взнос.

Ваше недвижимое имущество становится объектом залога. Вы можете прописать в квартире родственников, сделать там ремонт или перепланировку. При этом имущество, которое вы приобретаете на заёмные средства, залоговым не становится. То есть по данной программе вы можете взять необходимую сумму, купить землю и распорядиться ею на своё усмотрение: построить дом, сдать в аренду, перепродать.

Как взять кредит наличными

Заполните онлайн-форму на этой странице, после чего с вами свяжется сотрудник банка, расскажет об условиях кредитования и дальнейших действиях. Проверкой залогового обеспечения, подготовкой документов и регистрацией сделки в государственных органах занимается банк. Дополнительно платить за эти услуги не нужно.

Для оформления документов требуется только паспорт. Справка с работы не является обязательной, но вы можете её предоставить, чтобы увеличить сумму или улучшить условия кредитования. Максимальный лимит по данной программе — до 15 млн ₽ при условии подтверждения дохода, точная сумма зависит от стоимости залогового обеспечения и рассчитывается индивидуально. Альфа-Банк предоставляет до 60% от рыночной цены залогового объекта.

Вероятность одобрения заявки по данной программе выше, чем по другим видам потребительского кредитования. Обычно ответ банка приходит в день подачи заявления, а вся процедура оформления занимает не более семи дней. Отправьте заявку сегодня, чтобы уже в ближайшие дни получить деньги на любые цели!