КартыВкладыКредитыИпотекаИнвестицииAlfa OnlyСамозанятостьAlfa StudentsЕщё

Кредит под залог недвижимости на любые цели

Получите всю сумму кредита в день оформления

Иконка 'Время'

За 15 минут

проверим залог и сообщим условия

До 15 млн

сумма кредита

Иконка 'Документы'

Нужен только паспорт

оформим по одному документу

Иконка 'Карта'
Заработайте до 25 000 ₽

Почему кредит под залог — это выгодно

Рассмотрим заявку за 15 минут

Сотрудники банка сами запросят и проверят данные по залогу и сообщат вам одобренные условия по телефону — останется прийти в офис за деньгами

Выгодно пользоваться

Ваша собственность становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку ниже

Деньги в день подписания договора

Теперь можно оставить заявку на кредит и получить всю сумму в день подписания договора, если это предполагают условия, которые вам одобрены

Рассчитайте свой кредит в онлайн калькуляторе

  • 1 млн
  • 7.5 млн
  • 15 млн
  • 1 год
  • 15 лет

ПСК 18,300% — 39,000%, % ставка от 12,00% до 36,49% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Не является публичной офертой

Наше предложение

Ежемесячный платёж

44 900 ₽

Процентная ставка
12 %
Вам понадобится
Паспорт
Залог

Онлайн-заявка на кредит наличными

Заполнение анкеты не обязывает вас брать кредит наличными Гарантируем: ваши данные останутся в безопасности

Можно заполнить через Госуслуги

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг


Укажите точно как в паспорте
Для смс с решением по заявке
Отправим информацию по кредиту

Другие предложения

Кредит под залог

Коммерческая недвижимость

Кредит под залог

Машиноместо

Кредит под залог

Апартаменты

Кредит под залог

Гараж

Полезно знать

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заём, обеспечением по которому выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет имеющийся в собственности объект в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.

Что такое залог?

Это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, поэтому банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор становится не собственником недвижимости, а только залогодержателем.

Что может быть использовано в качестве залога?

Альфа⁠-⁠Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческую недвижимость. У объекта не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Клиент должен соответствовать требованиям банка:

  • гражданство РФ;

  • возраст от 21 года;

  • непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев.

Кредитование доступно для ИП и самозанятых. Подтверждение дохода не требуется.

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

В Альфа-Банке можно оформить кредит в размере от 500 тыс. до 15 млн  ₽. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.

Обратите внимание, подать заявку на кредит под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн  ₽ можно только в отделениях банка.

Можно заложить только свою недвижимость?

В залог принимаются квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. Допускается максимум пять собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не собственник недвижимости.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. В остальном объектом можно распоряжаться по своему усмотрению — проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.

Как происходит оценка недвижимости?

Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведения осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.

Как долго происходит оформление кредита?

Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 3 дней. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре. Для некоторых клиентов доступна выдача кредита в день обращения — до регистрации залога в Росреестре. Доступность данной опции определяется индивидуально в отделении банка.

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Обычно Росреестр оформляет залог за два-пять рабочих дней.

Что будет после погашения кредита?

Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?

Да, можно.

Может ли оформить кредит под залог ИП или Самозанятый?

Да, в Альфа-Банке возможно оформить кредит наличными под залог недвижимости, если вы ИП или самозанятый. Подтверждение дохода не требуется.

Что нужно для оформления кредита?

  • Гражданство РФ

  • Возраст от 21 года и старше

  • Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Обычно без подтверждения дохода банки выдают кредиты лишь на небольшие суммы. Однако если вы или ваши близкие являетесь собственниками квартиры, апартаментов или другой недвижимости, то можете использовать этот актив для улучшения условий кредитования. В Альфа-Банке с залоговым обеспечением вы можете взять до 10 млн ₽ при любом заработке

Условия кредитования под залог недвижимости без справок о доходах

Заёмщик должен иметь российское гражданство и трудовой стаж не менее месяца, быть не младше 21 года. Оформление кредита возможно и для ИП, если клиент не может подтвердить доход как физическое лицо

В качестве залогового обеспечения подойдёт:

  • квартира

  • апартаменты

  • машино-место

  • коммерческий объект — например, торговое помещение или офис

Ограничений по расположению объекта нет: дом, здание или земля, где находится ваша недвижимость, могут быть в любом регионе независимо от вашего проживания

Быть собственником залогового объекта необязательно. Оформлять кредит можно с использованием собственности третьих лиц (созаемщиков). Всего допускается не более пяти владельцев (залогодателей), включая вас. Возраст всех владельцев — от 18 до 70 лет

Условия кредитования:

  • сумма — до 10 млн ₽ наличными без справок о доходах, до 15 млн ₽ при подтверждении

  • срок — от года до 15 лет

  • индивидуальная процентная ставка — зафиксирована на весь срок

Вся сумма предоставляется сразу переводом на банковский счёт. Вы получаете деньги под нецелевое использование, то есть не нужно согласовывать с банком, на что именно вы потратите заёмные средства. Например, многие клиенты Альфа-Банка используют залоговое кредитование как альтернативу ипотеке: покупают землю, дома, дачи. Такое кредитование проще оформлять, чем ипотеку, так как не требуются справки с работы и первоначальный взнос

Ваше недвижимое имущество становится объектом залога. Вы можете прописать в квартире родственников, сделать там ремонт или перепланировку. При этом имущество, которое вы приобретаете на заёмные средства, залоговым не становится. То есть по данной программе вы можете взять необходимую сумму, купить землю и распорядиться ею на своё усмотрение: построить дом, сдать в аренду, перепродать

Как взять кредит наличными

Заполните онлайн-форму на этой странице, после чего с вами свяжется сотрудник банка, расскажет об условиях кредитования и дальнейших действиях. Проверкой залогового обеспечения, подготовкой документов и регистрацией сделки в государственных органах занимается банк. Дополнительно платить за эти услуги не нужно

Для оформления документов требуются только паспорт. Справка с работы не является обязательной, но вы можете её предоставить, чтобы увеличить сумму или улучшить условия кредитования. Максимальный лимит по данной программе — до 15 млн ₽ при условии подтверждения дохода, точная сумма зависит от стоимости залогового обеспечения и рассчитывается индивидуально. Альфа-Банк предоставляет до 60% от рыночной цены залогового объекта

Вероятность одобрения заявки по данной программе выше, чем по другим видам потребительского кредитования. Обычно ответ банка приходит в день подачи заявления, а вся процедура оформления занимает не более семи дней. Отправьте заявку сегодня, чтобы уже в ближайшие дни получить деньги на любые цели!

Действуют для заёмщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года ПСК 18,300% — 39,000%, % ставка от 12,00% до 36,49% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования. Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 500 тыс ₽ до 15 млн ₽. Срок — от 1 года до 15 лет. Подробнее на alfabank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015 г

Другие предложения по кредиту наличными

Предложения по залоговому кредитованию

По сумме

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

По сроку

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

Другие предложения по кредитованию

Полезная информация

Не нашли, что искали?