Частным лицамМалому бизнесу и ИПКорпорациям

Расчётный счёт

Открыть счёт

Тарифы на РКО

Подобрать тариф РКО

Документы для открытия счёта

Бесплатная бухгалтерия

Сервис «Индикатор риска»

Упрощённое выставление счёта

Онлайн-сервис выставления счетов

Мобильный документооборот

Карта «Альфа-Бизнес Кредит»

Сервис «Налоговая копилка»

Размещение средств в интернет-банке

Размещение денежных средств: контакты

Накопления на расчётном счёте

Мобильные терминалы Альфа-Pay

Бизнес-Ипотека

Для покупки коммерческойили жилой недвижимости юрлицами

До 150 млн ₽

cумма кредита

От 12,2%

процентная ставка

До 10 лет

срок кредита

0 ₽

за операции по аккредитиву

Какую недвижимость можно купить

Коммерческая:

• Офисная,• Торговая,• Складская,• Производственная.

Жилая:

• Квартиры,• Дома,• Коттеджи.

Ипотека vs Кредит

Бизнес-Ипотека

Бизнес-Кредит с залогом

Залог

Залог покупаемой
недвижимости

Залог имеющейся
недвижимости, автотранспорта,
оборудования

Оплата продавцу

Оплата продавцу покрытым
аккредитивом

Оплата продавцу с расчётного
счёта заёмщика

Первоначальный взнос

Может понадобиться
первоначальный взнос

Первоначальный взнос не
нужен

Страхование

Не требуется

Индивидуальное рассмотрение

Досрочное погашение

Бесплатно после 12 месяцев

Как это работает

Заполните онлайн-заявку

Наш менеджерпроконсультирует вас и поможетпройти предварительнуюпроверку.

Предоставьте документы

Чтобы мы проверили вашианкетные данные и оцениликредитоспособность бизнеса.

Получите деньги

Подпишите договор, и мыпереведём деньги на вашрасчётный счёт.

Оплатите недвижимость

Откройте аккредитив, а мы самипереведём деньги продавцу послерегистрации договоракупли-продажи.

Ключевые особенности

На покупку недвижимости

Приобретаемое помещение принимается в залог

Без страхования

Не навязываем страховку для объектов залога

Ноль комиссий

Никаких комиссий за выдачу и сопровождение

Первоначальный взнос — от 0 рублей

Первоначальный взнос от 15%. Взнос можно заменить залоговым обеспечением

Как получить кредит?

Продолжите заполнение заявки

, ранее вы начинали заполнять заявку на открытие расчётного счёта. Для вашего удобства мы сохранили данные, и вы можете продолжить заполнение с того места, на котором остановились.

Заполнить новую заявку

Укажите информацию о компании, а мы подготовим для вас предложение

Заявка

Мы свяжемся с вами для предварительной проверки

Документы

Заполните анкету и мы примем решение в кратчайшие сроки

Готово

Подпишите документы, и мы переведём деньги на ваш расчётный счёт

Наименование или ИНН

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Нажимая кнопку «Далее», вы подтверждаете, что согласны на обработку персональных данных

Авторизуйтесь

Зайдите в интернет-банк и выберите кредит

Заполните заявку

Подпишите документы кодом из смс

Получите кредит онлайн

Пришлём деньги на ваш счёт в Альфа-Банке

Полезно знать

•
Снимать наличные со счёта по чеку или по картам Альфа-Сash;
•
Погашать любую задолженность перед банком;
•
Предоставлять и погашать займы и кредиты;
•
Приобретать эмиссионные ценные бумаги;
•
Приобретать и (или) погашать векселя, паи паевых инвестиционных фондов;
•
Оплачивать инкассовые и иные документы на бесспорное списание денежных средств;
•
Выплачивать дивиденды;
•
Вкладывать деньги в уставные капиталы;
•
Переводить деньги на карту или другие расчётные счета, размещать в депозиты;
•
Погашать просроченную задолженность по налогам/сборам/в бюджеты;
•
Оплачивать участие в конкурсах / тендерах / аукционах.

Требования к продавцу

Продавцом могут быть:

•
Юрлицо,
•
ИП,
•
Физлицо,
•
Федеральные и муниципальные органы.

Продавец не должен быть связан с заёмщиком.
Если продавец ИП или физлицо, ему должно быть от 18 лет.

Требования к заёмщику и компании

Юрлицо

•
Срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика — от 9 месяцев на дату подачи заявки;
•
Суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, нерезидентов, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов в уставном капитале предприятия — не более 25%;
•
Юридический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка;
•
Фактический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 100 км от города, где находится банк.

ИП

•
Срок регистрации и ведения деятельности от 9 месяцев на дату подачи заявки;
•
Возраст не менее 18 лет;
•
Гражданство РФ;
•
Наличие личного номера мобильного телефона и номера телефона для ведения бизнеса (может совпадать с личным номером телефона);
•
Заёмщик должен быть зарегистрирован в регионе с отделением Альфа-Банка;
•
Заёмщик должен вести бизнес в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 100 км от города, где находится банк.

Место фактического ведения бизнеса должно находиться в городе присутствия офиса Альфа-Банка. Либо в пределах определённого расстояния от города присутствия банка. Узнать, находится ли ваш город в зоне кредитования, вы можете у менеджеров банка.

Требования к поручителям

Если заёмщик — ИП

•
Поручительство не менее одного физлица, поручительство супруга или супруги, если заёмщик состоит в браке или иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика;
•
Поручительство залогодателя или залогодателей.

Если заёмщик — юрлицо

•
Поручительство не менее одного физического лица;
•
Учредителя или учредителей заёмщика — физических или юридических лиц с совокупной долей в уставном капитале заёмщика — от 50%;
•
Фактических собственников бизнеса заёмщика;
•
Поручительство залогодателей;
•
Иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика.

Количество поручителей рассчитывается по итогам рассмотрения заявки на кредит.

Во всех случаях могут понадобится дополнительные документы, не указанные ниже.

Анкета предприятия или ИП: с информацией о заёмщике (юрлице или ИП), согласием на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй и сведений о расчётах от операторов фискальных данных.
Анкета физлица: с информацией об участниках сделки — заёмщике-физлице или поручителях (по количеству поручителей по кредиту), согласием на обработку персональных и фискальных данных и на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй.
Заявка на предоставление кредитного продукта: с информацией об участниках сделки и параметрами запрашиваемого кредита.
Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке. Обязательно: разворот с фото, страница со штампом о текущей регистрации, семейное положение, сведения о ранее выданных паспортах.
Дополнительно могут понадобиться:
1. подтверждение целевого использования кредита;
2. подтверждение финансового положения заёмщика;
3. при наличии других кредитных договоров у заёмщика или поручителей — их копии (можно предоставить только копии графика погашения кредита) или справка из банка, подтверждающая сумму задолженности, сумму ежемесячного платежа и сроки выплат по кредиту, если они есть;
4. выписка из реестра акционеров или реестра владельцев именных ценных бумаг, составленная не ранее чем за 1 месяц на дату подачи заявки на кредит — при оформлении кредита АО, ПАО (ОАО или ЗАО).

Требования к залогу

Кредит предоставляется под залог жилой или коммерческой недвижимости.
Вся недвижимость должна находиться на территории РФ в регионе, где есть отделение Альфа-Банка, но не более 100 км от города, где находится банк. Без ограничений на доступ к объекту — ЗАТО, режимный объект и т.д.

Основные требования к залогу:

•
Объекты, находящиеся в собственности залогодателя, зарегистрированные по закону;
•
Чёткие идентификационные признаки и полный комплект документов, подтверждающих право собственности;
•
Возможность беспрепятственного контроля со стороны банка — без ограничений на доступ к объекту залога — ЗАТО, режимный объект и т.д.;
•
Объект недвижимости не обременённый ипотекой других банков;
•
Без других существенных обременений и особенностей.