За 15 минут
проверим залог и сообщим условия
До 15 млн
сумма кредита
Нужен только паспорт
оформим по одному документу
Почему кредит под залог — это выгодно
Рассмотрим заявку за 15 минут
Сотрудники банка сами запросят и проверят данные по залогу и сообщат вам одобренные условия по телефону — останется прийти в офис за деньгамиВыгодно пользоваться
Ваша собственность становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку ниже
Онлайн-заявка на кредит наличными
Другие предложения
Полезно знать
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заём, обеспечением по которому выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет имеющийся в собственности объект в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.
Что такое залог?
Это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, поэтому банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор становится не собственником недвижимости, а только залогодержателем.
Что может быть использовано в качестве залога?
Альфа-Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческую недвижимость. У объекта не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.
Кто может получить кредит под залог квартиры?
Клиент должен соответствовать требованиям банка:
- •
гражданство РФ;
- •
возраст от 21 года;
- •
непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев.
Кредитование доступно для ИП и самозанятых. Подтверждение дохода не требуется.
Какую сумму можно взять под залог квартиры?
В Альфа-Банке можно оформить кредит в размере от 500 тыс. до 15 млн рублей. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.
Обратите внимание, подать заявку на кредит под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн рублей можно только в отделениях банка.
Можно заложить только свою недвижимость?
В залог принимаются квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. Допускается максимум пять собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не собственник недвижимости.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. В остальном объектом можно распоряжаться по своему усмотрению — проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.
Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?
Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа-Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.
Как происходит оценка недвижимости?
Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведения осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.
Как долго происходит оформление кредита?
Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 3 дней. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре. Для некоторых клиентов доступна выдача кредита в день обращения — до регистрации залога в Росреестре. Доступность данной опции определяется индивидуально в отделении банка.
Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?
Обычно Росреестр оформляет залог за два-пять рабочих дней.
Что будет после погашения кредита?
Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.
Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?
Да, можно.
Может ли оформить кредит под залог ИП или Самозанятый?
Да, в Альфа-Банке возможно оформить кредит наличными под залог недвижимости, если вы ИП или самозанятый. Подтверждение дохода не требуется.
Что нужно для оформления кредита?
- •
Гражданство РФ
- •
Возраст от 21 года и старше
- •
Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев
Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту
Какие требования к залогу?
- •
Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость
- •
Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит
- •
В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.
Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.
Вы должны предоставить:
- •
Паспорт гражданина РФ
Необязательно:
- •
Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ
62,5 Кб
Срочно нужна крупная сумма наличными? Подайте заявку на заём под залоговое обеспечение — апартаменты — в Альфа-Банке. Вы сможете рассчитывать на выгодные условия и получить деньги, предоставив всего два документа.
Особенности кредита под залог апартаментов
- •
Шансы на одобрение выше, чем при подаче заявки на обычный кредит наличными.
- •
Возможность получить до 15 млн рублей.
- •
Индивидуальная процентная ставка — зафиксирована на весь срок.
- •
Максимальный срок кредитования — 10 лет.
- •
Одобрение всего по одному документу — паспорту гражданина РФ.
Справка о доходах и налогах физического лица не обязательна. Подтверждение дохода влияет на сумму и ставку, поэтому вы можете приложить справку к заявке вместе с ИНН, чтобы получить более выгодные условия. Вам не нужно предоставлять выписку из ЕГРН, мы сами запросим документы на недвижимость.
Подать заявку можно онлайн на нашем сайте, потратив всего пять минут. Мы рассмотрим ваше обращение и ответим в течение нескольких минут, прислав сообщение на мобильный телефон или электронную почту.
Оплачивать кредит можно удобным для вас способом: в личном кабинете, мобильном приложении, наших офисах, через банкоматы, терминалы и пр.
Как получить заём под залог апартаментов
- •
Апартаменты может предоставить в залог гражданин РФ, которому исполнился 21 год.
- •
Необходим непрерывный трудовой стаж больше месяца, а также ежемесячный доход больше 10 000 рублей после вычета налогов.
- •
Заёмщик должен быть собственником либо одним из совладельцев недвижимого имущества.
- •
Максимально допустимое число собственников — пять человек.
- •
На момент подачи заявки владельцы недвижимости должны быть старше 18 и моложе 70 лет.
- •
На имуществе не должно быть ограничений, обременений. В ЕГРН не должны быть зарегистрированы правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд.
Кредитный лимит рассчитывается индивидуально, но не может превышать 60% стоимости недвижимости. Мы подготовим для вас кредитное предложение после оценки стоимости залогового имущества. Если условия подходят, нужно прийти в отделение для подписания договора, а затем дождаться регистрации сделки в Росреестре. Как только это произойдёт, вы получите деньги на дебетовую карту.
Получите заём под залог недвижимости в Альфа-Банке на выгодных условиях и тратьте на любые цели!
Сумма кредита | От 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽* Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога Подача заявки на кредит на сумму от 500 тыс ₽ до 1 млн ₽ доступна только в отделениях банка |
Процентная ставка | ПСК 14,800% — 37,400%, % ставка от 13,50% до 34,99% годовых определяется |
Срок кредита | От 1 до 10 лет |
Вероятность одобрения | Выше, чем по обычному Кредиту наличными |
Документы | Паспорт. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно |
Требования к заёмщику |
|
Залог |
|
Досрочное погашение | Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов |
Погашение кредита | Вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит можно:
|
Другие предложения по кредиту наличными
Предложения по залоговому кредитованию
По сумме
Кредитование без залога
Залоговое кредитование
По сроку
Кредитование без залога
Залоговое кредитование
Другие предложения по кредитованию
Полезная информация
Не нашли, что искали?
Москва
+7 495 788 88 78 — Частным лицам
+7 495 755 58 58 — Бизнесу
Приложение для айфона и андроида
© 2001-2024. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078. АО «Альфа-Банк» является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.