КартыВкладыКредитыИпотекаИнвестицииAlfa OnlyЕщё

Кредит под залог доли

С высокой вероятностью одобрения

Иконка 'Время'

За 15 минут

проверим залог и сообщим условия

До 15 млн

сумма кредита

Иконка 'Документы'

Нужен только паспорт

оформим по одному документу

Иконка 'Карта'
Заработайте до 25 000 ₽

Почему кредит под залог — это выгодно

Рассмотрим заявку за 15 минут

Сотрудники банка сами запросят и проверят данные по залогу и сообщат вам одобренные условия по телефону — останется прийти в офис за деньгами

Выгодно пользоваться

Ваша собственность становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку ниже

Деньги в день подписания договора

Теперь можно подать заявку и получить всю сумму кредита в день подписания договора, если это предполагают условия, которые вам одобрены

Получить кредит под залог недвижимости просто

Оставьте заявку

Мы проверим недвижимость сами за 15 минут. Позвоним и расскажем, какие условия вам одобрили

Подпишите договор в офисе

Вам нужен только паспорт. Документы по недвижимости мы запросим сами

Получите деньги в этот же день

Переведём всю сумму сразу после подписания договора

Рассчитайте свой кредит

Подтверждение дохода

  • 1 млн
  • 7.5 млн
  • 15 млн
  • 1 год
  • 4 года
  • 7 лет
  • 10 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

35 500 ₽

Процентная ставка
13,5 %

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Онлайн-заявка на кредит наличными

Заполнение анкеты не обязывает вас брать кредит наличными Гарантируем: ваши данные останутся в безопасности

Можно заполнить через Госуслуги

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг


Укажите точно как в паспорте
Для смс с решением по заявке
Отправим информацию по кредиту

Другие предложения

Кредит под залог

Коммерческая недвижимость

Кредит под залог

Машиноместо

Кредит под залог

Апартаменты

Кредит под залог

Гараж

Кредит под залог

Квартира

Кредит под залог

Недвижимость

Полезно знать

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заём, обеспечением по которому выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет имеющийся в собственности объект в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.

Что такое залог?

Это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, поэтому банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор становится не собственником недвижимости, а только залогодержателем.

Что может быть использовано в качестве залога?

Альфа⁠-⁠Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческую недвижимость. У объекта не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Клиент должен соответствовать требованиям банка:

  • гражданство РФ;

  • возраст от 21 года;

  • непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев.

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

В Альфа-Банке можно оформить кредит в размере от 500 тыс. до 15 млн рублей. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.

Обратите внимание, подать заявку на кредит под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн рублей можно только в отделениях банка.

Можно заложить только свою недвижимость?

В залог принимаются квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. Допускается максимум пять собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не собственник недвижимости.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. В остальном объектом можно распоряжаться по своему усмотрению — проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.

Как происходит оценка недвижимости?

Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведения осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.

Как долго происходит оформление кредита?

Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 3 дней. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре. Для некоторых клиентов доступна выдача кредита в день обращения — до регистрации залога в Росреестре. Доступность данной опции определяется индивидуально в отделении банка.

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Обычно Росреестр оформляет залог за два-пять рабочих дней.

Что будет после погашения кредита?

Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?

Да, можно.

Что нужно для оформления кредита?

  • Гражданство РФ

  • Возраст от 21 года и старше

  • Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Используйте свою недвижимость для получения выгодных условий по кредиту — оформляйте кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке.

Имея долю в квартире или комнату, в Альфа-Банке вы можете получить до 15 млн рублей наличными под низкий процент и всего по двум документам! Для этого нужно оформить кредит под залог недвижимого имущества. Залоговое жильё выступает гарантом погашения долга, что снижает требования к заёмщику и позволяет банку предложить наиболее выгодные условия.

Важно: для оформления кредита требуется согласие всех собственников объекта залога.

Особенности кредита под залог доли

Условия и преимущества кредитования под залог недвижимости в Альфа-Банке:

  • индивидуальная процентная ставка — зафиксирована на весь срок;

  • сумма — от 500 тыс рублей до 15 млн рублей (подача заявки на кредит на сумму от 500 тыс до 1 млн рублей доступна только в отделениях банка);

  • срок от 1 года до 10 лет;

  • высокая вероятность положительного решения по заявке;

  • отсутствие комиссий за выдачу и обслуживание кредита;

  • возможность досрочного погашения — как частично, так и полностью;

  • большой выбор способов погашения — бесплатно через банкоматы банка и интернет-банк Альфа-Клик, в банкоматах и офисах партнёров, с помощью партнёрских сервисов электронных платежей и т. д.

Собирать справки на залоговое имущество не требуется: Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно делает запрос в Росреестр и своими силами готовит все документы, необходимые для заключения кредитного договора.

Требования к недвижимости, собственникам и заёмщику

Залогом может выступать квартира, соответствующая следующим требованиям:

  • расположена в многоквартирном доме;

  • год постройки дома — не раньше 1960-го;

  • любое количество комнат;

  • не более пяти собственников, включая заявителя;

  • возраст собственников на момент подачи заявления — от 18 до 70 лет;

  • отсутствуют обременения и ограничения прав по данным ЕГРН.

Максимальная сумма кредита — 15 млн рублей, но не более 60% рыночной стоимости залога.

Чтобы взять кредит под залог жилья, нужно иметь юридически оформленное право собственности. Кроме этого, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

  • российское гражданство;

  • возраст от 21 года;

  • постоянный доход от 10 000 рублей в месяц (после вычета налогов);

  • непрерывный стаж работы на текущем месте не менее месяца;

  • наличие мобильного телефона;

  • наличие служебного или домашнего стационарного телефона;

  • проживание и постоянная регистрация в регионе присутствия Альфа-Банка (в городе, где есть отделение банка, или населённом пункте в непосредственной близости к такому городу).

Подтверждать доход справкой с работы необязательно. Кредит можно оформить только по одному документу: паспорту. Но по желанию вы можете дополнительно предоставить ИНН и 2-НДФЛ. Это даст банку больше информации, подтвердит вашу кредитоспособность и позволит вам претендовать на самые выгодные условия по кредиту.

Как взять кредит под залог доли

Оформление ведётся в 6 этапов:

  1. подача онлайн-заявки на сайте банка (на заполнение анкеты вы потратите не более пяти минут);

  2. быстрое решение по заявке (обычно ответ приходит за две минуты);

  3. запрос документов и проверка залогового имущества банком;

  4. встреча в офисе для подписания кредитного договора;

  5. госрегистрация сделки в Росреестре (до пяти дней);

  6. после подтверждения регистрации — перечисление денег на ваш счёт.

Долевое владение сопряжено с рядом юридических нюансов, поэтому Альфа⁠-⁠Банк рассматривает каждую заявку в индивидуальном порядке и определяет персональные условия для каждого заёмщика. Узнайте, какую сумму и под какой процент вы можете получить под залог вашей доли! Для этого заполните анкету и получите ответ банка уже через несколько минут.

Отправка заявки не налагает на вас никаких обязательств. После её получения мы вам перезвоним, проинформируем о возможностях получения кредита и дальнейших шагах.

Сумма кредита

От 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽*

Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога Подача заявки на кредит на сумму от 500 тыс ₽ до 1 млн ₽ доступна только в отделениях банка

Процентная ставка

ПСК 14,400% — 31,250%, % ставка от 13,50% до 30,99% годовых определяется

индивидуально

Срок кредита

От 1 до 10 лет

Вероятность одобрения

Выше, чем по обычному Кредиту наличными

Документы

Паспорт. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно

Требования к заёмщику

  • От 21 года

  • Российское гражданство

  • Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение банка

  • Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы от 3 месяцев

Залог

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Объект не должен принадлежать лицам младше 18 лет и лицам старше 70 лет (на момент оформления заявки на Кредит)

  • Не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН

Досрочное погашение

Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов

Погашение кредита

Вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит можно:

  • В приложении банка

  • В банкоматах Альфа-Банка и партнёров

  • В Альфа-Онлайн

  • В любом отделении Альфа-Банка

  • У наших партнёров

Действуют для заёмщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года. ПСК 14,400% — 31,250%, % ставка от 13,50% до 30,99% годовых определяется для каждого заемщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования. Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 500 тыс ₽ до 15 млн ₽. Срок — от 1 года до 10 лет. Подробнее на alfabank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.

Другие предложения по кредиту наличными

Предложения по залоговому кредитованию

По сумме

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

По сроку

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

Другие предложения по кредитованию

Полезная информация

Не нашли, что искали?