Кредит под залог доли

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Что нужно для оформления кредита?

• •

  Гражданство РФ

• •

  Возраст от 21 года и старше

• •

  Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

• •

  Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

• •

  Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

• •

  В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

• •

  Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

• •

  Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Используйте свою недвижимость для получения выгодных условий по кредиту — оформляйте кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке.

Имея долю в квартире или комнату, в Альфа-Банке вы можете получить до 15 млн рублей наличными под низкий процент и всего по двум документам! Для этого нужно оформить кредит под залог недвижимого имущества. Залоговое жильё выступает гарантом погашения долга, что снижает требования к заёмщику и позволяет банку предложить наиболее выгодные условия.

Важно: для оформления кредита требуется согласие всех собственников объекта залога.

Особенности кредита под залог доли

Условия и преимущества кредитования под залог недвижимости в Альфа-Банке:

• •

  ставка от 4% годовых;

• •

  сумма — от 1 млн рублей до 15 млн рублей;

• •

  срок от 1 года до 10 лет;

• •

  высокая вероятность положительного решения по заявке;

• •

  отсутствие комиссий за выдачу и обслуживание кредита;

• •

  возможность досрочного погашения — как частично, так и полностью;

• •

  большой выбор способов погашения — бесплатно через банкоматы банка и интернет-банк Альфа-Клик, в банкоматах и офисах партнёров, с помощью партнёрских сервисов электронных платежей и т. д.

Собирать справки на залоговое имущество не требуется: Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно делает запрос в Росреестр и своими силами готовит все документы, необходимые для заключения кредитного договора.

Требования к недвижимости, собственникам и заёмщику

Залогом может выступать квартира, соответствующая следующим требованиям:

• •

  расположена в многоквартирном доме;

• •

  год постройки дома — не раньше 1960-го;

• •

  любое количество комнат;

• •

  не более пяти собственников, включая заявителя;

• •

  возраст собственников на момент подачи заявления — от 18 до 70 лет;

• •

  отсутствуют обременения и ограничения прав по данным ЕГРН.

Максимальная сумма кредита — 15 млн рублей, но не более 60% рыночной стоимости залога.

Чтобы взять кредит под залог жилья, нужно иметь юридически оформленное право собственности. Кроме этого, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

• •

  российское гражданство;

• •

  возраст от 21 года;

• •

  постоянный доход от 10 000 рублей в месяц (после вычета налогов);

• •

  непрерывный стаж работы на текущем месте не менее месяца;

• •

  наличие мобильного телефона;

• •

  наличие служебного или домашнего стационарного телефона;

• •

  проживание и постоянная регистрация в регионе присутствия Альфа-Банка (в городе, где есть отделение банка, или населённом пункте в непосредственной близости к такому городу).

Подтверждать доход справкой с работы необязательно. Кредит можно оформить только по одному документу: паспорту. Но по желанию вы можете дополнительно предоставить ИНН и 2-НДФЛ. Это даст банку больше информации, подтвердит вашу кредитоспособность и позволит вам претендовать на самые выгодные условия по кредиту.

Как взять кредит под залог доли

Оформление ведётся в 6 этапов:

1. подача онлайн-заявки на сайте банка (на заполнение анкеты вы потратите не более пяти минут);

2. быстрое решение по заявке (обычно ответ приходит за две минуты);

3. запрос документов и проверка залогового имущества банком;

4. встреча в офисе для подписания кредитного договора;

5. госрегистрация сделки в Росреестре (до пяти дней);

6. после подтверждения регистрации — перечисление денег на ваш счёт.

Долевое владение сопряжено с рядом юридических нюансов, поэтому Альфа⁠-⁠Банк рассматривает каждую заявку в индивидуальном порядке и определяет персональные условия для каждого заёмщика. Узнайте, какую сумму и под какой процент вы можете получить под залог вашей доли! Для этого заполните анкету и получите ответ банка уже через несколько минут.

Отправка заявки не налагает на вас никаких обязательств. После её получения мы вам перезвоним, проинформируем о возможностях получения кредита и дальнейших шагах.