Карты
Вклады
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Премиум
Ещё

Кредит под залог доли

С высокой вероятностью одобрения

Картинка баннера
Иконка 'Деньги'

До 15 млн ₽

сумма кредита

Иконка 'Календарь'

От 1 до 10 лет

срок кредита

Иконка 'Лампочка'

От 4%

ставка на весь срок

Иконка 'Документы'

По 2 документам

нужны паспорт и СНИЛС

Минимум документов, максимум выгоды

Получить проще

Не нужно собирать документы и справки на недвижимость: всё сделаем и запросим за вас

repayment

Пользоваться выгоднее

Сумма по кредиту под залог и вероятность одобрения будут выше, а платёж — ниже

debit-card

Вот как происходит оформление:

Заполните анкету на этой странице

Перезвоним и расскажем, что делать дальше

Возьмите паспорт и СНИЛС

Документы по недвижимости запросим самостоятельно

Приходите в офис

Оценим вашу недвижимость и подпишем договор

Дождитесь госрегистрации в течение 5 дней

Переведём вам деньги сразу после подтверждения

Рассчитайте свой кредит

Подтверждение дохода

  • 300 тыс.
  • 7.5 млн
  • 15 млн
  • 1 год
  • 4 года
  • 7 лет
  • 10 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

29 200 ₽

Процентная ставка
4 %

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Онлайн-заявка на кредит наличными

Иконка щита

Заполнение анкеты не обязывает вас брать кредит наличными. Гарантируем: ваши данные останутся в безопасности.

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг



Укажите точно как в паспорте
Мы отправим решение по заявке на указанный номер
На данный email будет направлена информация по заявке

Другие предложения

Кредит под залог

Коммерческая недвижимость

Кредит под залог

Машиноместо

Кредит под залог

Апартаменты

Кредит под залог

Гараж

Кредит под залог

Квартира

Кредит под залог

Недвижимость

Кредит под залог

Без первоначального взноса

Полезно знать

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Ставка от 4% до 19,99% годовых определяется для каждого заемщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования.Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 300 000 до 15 млн ₽. Срок — от 1 года до 10 лет. Подробнее на Alfa⁠-⁠Bank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.

Что нужно для оформления кредита?

  • Гражданство РФ

  • Возраст от 21 года и старше

  • Непрерывный трудовой стаж больше 1 месяца

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником или одним из собственников объекта недвижимости должен быть заёмщик. Допускается максимум 5 собственников (залогодателей), включая клиента.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ

  • СНИЛС

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Используйте свою недвижимость для получения выгодных условий по кредиту — оформляйте кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке.

Имея долю в квартире или комнату, в Альфа-Банке вы можете получить до 15 млн рублей наличными под низкий процент и всего по двум документам! Для этого нужно оформить кредит под залог недвижимого имущества. Залоговое жильё выступает гарантом погашения долга, что снижает требования к заёмщику и позволяет банку предложить наиболее выгодные условия.

Важно: для оформления кредита требуется согласие всех собственников объекта залога.

Особенности кредита под залог доли

Условия и преимущества кредитования под залог недвижимости в Альфа-Банке:

  • ставка от 4% годовых;

  • сумма от 300 000 до 15 000 000 рублей;

  • срок от 1 года до 10 лет;

  • высокая вероятность положительного решения по заявке;

  • отсутствие комиссий за выдачу и обслуживание кредита;

  • возможность досрочного погашения — как частично, так и полностью;

  • большой выбор способов погашения — бесплатно через банкоматы банка и интернет-банк Альфа-Клик, в банкоматах и офисах партнёров, с помощью партнёрских сервисов электронных платежей и т. д.

Собирать справки на залоговое имущество не требуется: Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно делает запрос в Росреестр и своими силами готовит все документы, необходимые для заключения кредитного договора.

Требования к недвижимости, собственникам и заёмщику

Залогом может выступать квартира, соответствующая следующим требованиям:

  • расположена в многоквартирном доме;

  • год постройки дома — не раньше 1960-го;

  • любое количество комнат;

  • не более пяти собственников, включая заявителя;

  • возраст собственников на момент подачи заявления — от 18 до 70 лет;

  • отсутствуют обременения и ограничения прав по данным ЕГРН.

Максимальная сумма кредита — 15 млн рублей, но не более 60% рыночной стоимости залога.

Чтобы взять кредит под залог жилья, нужно иметь юридически оформленное право собственности. Кроме этого, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

  • российское гражданство;

  • возраст от 21 года;

  • постоянный доход от 10 000 рублей в месяц (после вычета налогов);

  • непрерывный стаж работы на текущем месте не менее месяца;

  • наличие мобильного телефона;

  • наличие служебного или домашнего стационарного телефона;

  • проживание и постоянная регистрация в регионе присутствия Альфа-Банка (в городе, где есть отделение банка, или населённом пункте в непосредственной близости к такому городу).

Подтверждать доход справкой с работы необязательно. Кредит можно оформить только по двум документам: паспорту и СНИЛС. Но по желанию вы можете дополнительно предоставить ИНН и 2-НДФЛ. Это даст банку больше информации, подтвердит вашу кредитоспособность и позволит вам претендовать на самые выгодные условия по кредиту.

Как взять кредит под залог доли

Оформление ведётся в 6 этапов:

  1. подача онлайн-заявки на сайте банка (на заполнение анкеты вы потратите не более пяти минут);

  2. быстрое решение по заявке (обычно ответ приходит за две минуты);

  3. запрос документов и проверка залогового имущества банком;

  4. встреча в офисе для подписания кредитного договора;

  5. госрегистрация сделки в Росреестре (до пяти дней);

  6. после подтверждения регистрации — перечисление денег на ваш счёт.

Долевое владение сопряжено с рядом юридических нюансов, поэтому Альфа⁠-⁠Банк рассматривает каждую заявку в индивидуальном порядке и определяет персональные условия для каждого заёмщика. Узнайте, какую сумму и под какой процент вы можете получить под залог вашей доли! Для этого заполните анкету и получите ответ банка уже через несколько минут.

Отправка заявки не налагает на вас никаких обязательств. После её получения мы вам перезвоним, проинформируем о возможностях получения кредита и дальнейших шагах.

Сумма кредита

От 300 000 до 15 000 000 ₽*

Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога

Процентная ставка

От 4%

Срок кредита

От 1 до 10 лет

Вероятность одобрения

Выше, чем по обычному Кредиту наличными

Документы

Паспорт и СНИЛС. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно

Требования к заёмщику

  • От 21 года

  • Российское гражданство

  • Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение банка

  • Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы от 1 месяца

Залог

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Объект не должен принадлежать лицам младше 18 лет и лицам старше 70 лет (на момент оформления заявки на Кредит)

  • Не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН

Досрочное погашение

Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов

Погашение кредита

Вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит можно:

  • В приложении банка

  • В банкоматах Альфа-Банка и партнёров

  • В Альфа-Онлайн

  • В любом отделении Альфа-Банка

  • У наших партнёров

Что такое кредит под залог недвижимости?

Что такое залог?

Что может быть использовано в качестве залога?

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

Можно заложить только свою недвижимость?

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Как происходит оценка недвижимости?

Как долго происходит оформление кредита?

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Что будет после погашения кредита?

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?