За 15 минут
проверим залог и сообщим условия
До 15 млн
сумма кредита
Нужен только паспорт
оформим по одному документу
Почему кредит под залог — это выгодно
Рассмотрим заявку за 15 минут
Сотрудники банка сами запросят и проверят данные по залогу и сообщат вам одобренные условия по телефону — останется прийти в офис за деньгамиВыгодно пользоваться
Ваша собственность становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку нижеПолучить кредит под залог недвижимости просто
Оставьте заявку
Мы проверим недвижимость сами за 15 минут. Позвоним и расскажем, какие условия вам одобрили
Получите деньги в этот же день
Переведём всю сумму сразу после подписания договораРассчитайте сумму рефинансирования
- 1 млн
- 5 млн
- 9 млн
- 15 млн
- 1 тыс.
- 100 тыс.
- 200 тыс.
- 300 тыс.
Хочу кредит на срок
Вы можете взять дополнительную сумму наличных до 15 000 000 ₽. Добавить к расчёту?
Альфа-Банк не выдаёт кредиты наличными меньше 100 тыс. ₽
Попробуйте рассчитать кредит с другими параметрами
ПСК 14,800% — 37,400%, % ставка от 13,50% до 34,99% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Не является публичной офертой
Онлайн-заявка на кредит наличными
Другие предложения
Полезно знать
Что такое кредит под залог недвижимости?
Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заём, обеспечением по которому выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет имеющийся в собственности объект в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.
Что такое залог?
Это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, поэтому банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор становится не собственником недвижимости, а только залогодержателем.
Что может быть использовано в качестве залога?
Альфа-Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческую недвижимость. У объекта не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.
Кто может получить кредит под залог квартиры?
Клиент должен соответствовать требованиям банка:
- •
гражданство РФ;
- •
возраст от 21 года;
- •
непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев.
Кредитование доступно для ИП и самозанятых. Подтверждение дохода не требуется.
Какую сумму можно взять под залог квартиры?
В Альфа-Банке можно оформить кредит в размере от 500 тыс. до 15 млн рублей. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.
Обратите внимание, подать заявку на кредит под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн рублей можно только в отделениях банка.
Можно заложить только свою недвижимость?
В залог принимаются квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. Допускается максимум пять собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не собственник недвижимости.
Какие ограничения накладываются на недвижимость?
Вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. В остальном объектом можно распоряжаться по своему усмотрению — проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.
Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?
Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа-Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.
Как происходит оценка недвижимости?
Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведения осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.
Как долго происходит оформление кредита?
Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 3 дней. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре. Для некоторых клиентов доступна выдача кредита в день обращения — до регистрации залога в Росреестре. Доступность данной опции определяется индивидуально в отделении банка.
Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?
Обычно Росреестр оформляет залог за два-пять рабочих дней.
Что будет после погашения кредита?
Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.
Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?
Да, можно.
Может ли оформить кредит под залог ИП или Самозанятый?
Да, в Альфа-Банке возможно оформить кредит наличными под залог недвижимости, если вы ИП или самозанятый. Подтверждение дохода не требуется.
Что нужно для оформления кредита?
- •
Гражданство РФ
- •
Возраст от 21 года и старше
- •
Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев
Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту
Какие требования к залогу?
- •
Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость
- •
Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит
- •
В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд
Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.
Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.
Вы должны предоставить:
- •
Паспорт гражданина РФ
Необязательно:
- •
Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ
62,5 Кб
В Альфа-Банке можно выгодно рефинансировать кредиты, оформленные в других банковских организациях. Используйте квартиру или другую недвижимость в качестве залога и получите до 15 млн рублей на погашение долгов.
Условия рефинансирования под залог
Залоговое кредитование в Альфа-Банке позволяет получить деньги на любые цели, в том числе и для выплаты задолженности перед банками или микрофинансовыми организациями. Обеспечением выступает недвижимое имущество:
- •
квартира в многоквартирном доме;
- •
апартаменты;
- •
машино-место;
- •
гараж;
- •
коммерческие объекты.
Владельцем может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. То есть для получения денег вы можете использовать недвижимость, принадлежащую лично вам либо вашим родственникам или знакомым. Допускается до пяти владельцев, включая заёмщика. На момент подачи заявки все собственники должны быть старше 18 и младше 70 лет. Сам заявитель должен быть старше 21 года, иметь российское гражданство и непрерывный стаж работы от месяца. Требований по заработку и уровню дохода нет.
Рефинансировать долги можно на следующих условиях:
- •
срок от 12 месяцев до 10 лет;
- •
частичное или полное досрочное погашение без комиссии.
Лимит кредитования — до 60% от рыночной стоимости объекта залога, максимум 15 млн рублей. Эти деньги можно направить как на погашение долгов, так и на любые другие цели. Например, можно:
- •
купить дом, земельный участок, машину;
- •
сделать дома ремонт;
- •
оплатить обучение, медицинские услуги, путешествие;
- •
создать финансовую подушку безопасности — отложить деньги на будущее.
Данная программа Альфа-Банка относится к нецелевому кредитованию. Это означает следующее:
- •
вам не нужно отчитываться о своих расходах;
- •
не требуются справки о закрытии займов в других банковских организациях;
- •
условия кредитования не зависят от того, как вы планируете распоряжаться средствами.
Вся одобренная сумма предоставляется единоразово банковским переводом на счёт. Можно снимать наличные, оплачивать покупки и услуги, погашать долги и тратить деньги по своему усмотрению.
Как рефинансировать потребительский кредит, используя залог?
От вас требуется только два действия:
- •
заполнить онлайн-форму на этой странице;
- •
оформить договор по одному документу — паспорту.
Не нужно собирать справки по недвижимости и выписки из ЕГРН, регистрировать сделку в Росреестре. Мы сами запрашиваем данные из государственного реестра, заказываем дистанционную оценку имущества у независимых экспертов и готовим все документы. Полный процесс оформления занимает около семи дней, после чего вы получаете одобренную сумму на счёт.
В течение всего срока кредитования можно свободно распоряжаться залоговой недвижимостью, например:
- •
ремонтировать;
- •
менять планировку;
- •
оформлять прописку для третьих лиц, если залоговым объектом является квартира.
Согласие банка для данных действий с залоговым имуществом не требуется.
Благодаря данной кредитной программе вы сможете:
- •
рефинансировать текущие долговые обязательства и снизить ежемесячный платёж за счёт более низкой ставки Альфа-Банка;
- •
получить дополнительные деньги на личные нужды.
Погасите долги с выгодой! Отправьте заявку на этой странице и узнайте персональные условия кредитования.
Другие предложения по кредиту наличными
Предложения по залоговому кредитованию
По сумме
Кредитование без залога
Залоговое кредитование
По сроку
Кредитование без залога
Залоговое кредитование
Другие предложения по кредитованию
Полезная информация
Не нашли, что искали?
Москва
+7 495 788 88 78 — Частным лицам
+7 495 755 58 58 — Бизнесу
Приложение для айфона и андроида
© 2001-2024. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация профессионального участника рынка ценных бумаг. Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078. АО «Альфа-Банк» является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.