Кредит под залог гаража

Что нужно для оформления кредита?

• •

  Гражданство РФ

• •

  Возраст от 21 года и старше

• •

  Непрерывный трудовой стаж больше 1 месяца

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

• •

  Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

• •

  Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

• •

  В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

• •

  Паспорт гражданина РФ

• •

  СНИЛС

Необязательно:

• •

  Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Сегодня словом «гараж» называются разные объекты. Это и гараж в кооперативе, и отдельная постройка с прилегающей территорией, подземный или наземный гаражный комплекс с машино-местами.

Могут ли владельцы гаражей взять кредит в Альфа-Банке под залог недвижимости? Обычные гаражи не рассматриваются в качестве залогового имущества. Закладывать в Альфа-Банке можно машино-места в подземном домовом паркинге или отдельно стоящем многоуровневом гаражном комплексе, если на них оформлено право собственности.

Преимущества кредита под залог в Альфа-Банке

Если вам срочно нужна крупная сумма, вы можете взять деньги в кредит под залог недвижимости. Закладывать можно:

• •

  квартиру;

• •

  апартаменты;

• •

  коммерческую недвижимость;

• •

  машино-места в подземных и наземных паркингах.

Гаражи во дворах частных и многоквартирных домов, в гаражных кооперативах не подойдут в качестве залога.

Оформить заявку на получение займа просто. Заполните форму на нашем сайте, введите паспортные данные, сведения о работе и доходе, а также контактный телефон и адрес электронной почты. Мы рассмотрим ваше обращение и дадим ответ в течение нескольких минут.

Вам не нужно предоставлять выписку из ЕГРН, все документы мы запросим самостоятельно. После подтверждения, что кредит одобрен, вас пригласят в отделение Альфа-Банка для подписания кредитного договора. Для этого потребуется всего два документа: паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Если вы хотите получить более выгодное предложение, подготовьте справку с работы о доходах и налогах физического лица, а также ИНН. Подтвердив свой заработок, вы сможете получить больше наличных по низкой процентной ставке.

Лимит по сумме, выдаваемой под залог, — от 1 млн рублей до 15 млн рублей. Размер займа не превышает 60% рыночной стоимости недвижимого имущества. Минимальная процентная ставка — от 4% годовых, для каждого заёмщика она рассчитывается индивидуально. Максимальный срок кредитования под залог — 10 лет.

Как получить кредит под залог

• •

  Закладывать машино-место для получения кредита от банка могут собственники, если они являются гражданами РФ и им уже исполнился 21 год.

• •

  Обязательно наличие непрерывного трудового стажа более месяца, а также ежемесячного дохода выше 10 000 рублей (после вычета налогов).

• •

  Заёмщик может быть единоличным владельцем либо одним из собственников недвижимости.

• •

  Под залог мы берём объекты, у которых не более пяти собственников в возрасте от 18 до 70 лет.

• •

  На недвижимости не должно быть никаких ограничений и обременений.

После оценки имущества, подписания кредитного договора и подтверждения сделки в Росреестре мы переведём вам деньги на дебетовую карту.

Обращайтесь в Альфа⁠-⁠Банк, чтобы получить уникальное и выгодное предложение по кредиту под залог имущества!

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это кредит с обеспечением, в качестве залога выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет своё имущество в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.

Что такое залог?

Залог — это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, и банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор не становится собственником недвижимости, а только залогодержателем.

Что может быть использовано в качестве залога?

Альфа⁠-⁠Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машиноместо или коммерческую недвижимость. Земельным участком в качестве обеспечения воспользоваться нельзя. У недвижимости не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Клиент должен соответствовать требованиям банка:

• •

  паспорт РФ;

• •

  возраст от 21 года;

• •

  непрерывный трудовой стаж от 1 месяца.

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

В Альфа-Банке можно оформить кредит от 1 млн до 15 млн рублей. Точная сумма и процентная ставка определяется для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.

Можно заложить только свою недвижимость?

Под залог принимаются квартиры, апартаменты, машиноместо или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник недвижимости.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. Можно проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно запросит необходимую информацию из государственного реестра и отчёт об оценке недвижимости.

Как происходит оценка недвижимости?

Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведение осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.

Как долго происходит оформление кредита?

Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 7 дней. Время рассмотрения заявки обычно 2-3 дня. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре.

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Обычно Росреестр оформляет залог за 2–7 рабочих дней после уплаты госпошлины.

Что будет после погашения кредита?

Обременение будет снято в течение 5 рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?

Да, можно.