КартыВкладыКредитыИпотекаИнвестицииAlfa OnlyСамозанятостьAlfa StudentsЕщё

Кредит на покупку земельного участка

Получите всю сумму кредита в день оформления

Иконка 'Время'

За 15 минут

проверим залог и сообщим условия

До 15 млн

сумма кредита

Иконка 'Документы'

Нужен только паспорт

оформим по одному документу

Иконка 'Карта'
Заработайте до 25 000 ₽

Почему кредит под залог — это выгодно

Рассмотрим заявку за 15 минут

Сотрудники банка сами запросят и проверят данные по залогу и сообщат вам одобренные условия по телефону — останется прийти в офис за деньгами

Выгодно пользоваться

Ваша собственность становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку ниже

Деньги в день подписания договора

Теперь можно оставить заявку на кредит и получить всю сумму в день подписания договора, если это предполагают условия, которые вам одобрены

Рассчитайте платёж

  • 1 млн
  • 7.5 млн
  • 15 млн
  • 1 год
  • 15 лет

ПСК 18,300% — 39,000%, % ставка от 12,00% до 36,49% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Не является публичной офертой

Наше предложение

Ежемесячный платёж

44 900 ₽

Процентная ставка
12 %
Вам понадобится
Паспорт
Залог

Онлайн-заявка на кредит наличными

Заполнение анкеты не обязывает вас брать кредит наличными Гарантируем: ваши данные останутся в безопасности

Можно заполнить через Госуслуги

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг


Укажите точно как в паспорте
Для смс с решением по заявке
Отправим информацию по кредиту

Другие предложения

Кредит под залог

Коммерческая недвижимость

Кредит под залог

Машиноместо

Кредит под залог

Апартаменты

Кредит под залог

Доля

Кредит под залог

Гараж

Кредит под залог

Квартира

Полезно знать

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заём, обеспечением по которому выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет имеющийся в собственности объект в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.

Что такое залог?

Это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, поэтому банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор становится не собственником недвижимости, а только залогодержателем.

Что может быть использовано в качестве залога?

Альфа⁠-⁠Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческую недвижимость. У объекта не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Клиент должен соответствовать требованиям банка:

  • гражданство РФ;

  • возраст от 21 года;

  • непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев.

Кредитование доступно для ИП и самозанятых. Подтверждение дохода не требуется.

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

В Альфа-Банке можно оформить кредит в размере от 500 тыс. до 15 млн  ₽. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.

Обратите внимание, подать заявку на кредит под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн  ₽ можно только в отделениях банка.

Можно заложить только свою недвижимость?

В залог принимаются квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. Допускается максимум пять собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не собственник недвижимости.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. В остальном объектом можно распоряжаться по своему усмотрению — проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.

Как происходит оценка недвижимости?

Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведения осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.

Как долго происходит оформление кредита?

Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 3 дней. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре. Для некоторых клиентов доступна выдача кредита в день обращения — до регистрации залога в Росреестре. Доступность данной опции определяется индивидуально в отделении банка.

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Обычно Росреестр оформляет залог за два-пять рабочих дней.

Что будет после погашения кредита?

Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?

Да, можно.

Может ли оформить кредит под залог ИП или Самозанятый?

Да, в Альфа-Банке возможно оформить кредит наличными под залог недвижимости, если вы ИП или самозанятый. Подтверждение дохода не требуется.

Что нужно для оформления кредита?

  • Гражданство РФ

  • Возраст от 21 года и старше

  • Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Планируете купить участок под строительство загородного дома, дачи в СНТ или любых других нужд? Воспользуйтесь предложением Альфа-Банка: получите кредит на выгодных условиях!

Как получить кредит на покупку земельного участка

Вы можете взять до 15 млн ₽ без первоначального взноса только по одному документу — паспорту. Банк предложит комфортный порядок погашения. В качестве обеспечения выступает недвижимость:

  • квартира

  • машино-место

  • коммерческий объект

  • апартаменты

  • доля (если у квартиры или другого имущества более одного собственника и все владельцы согласны использовать свои доли для получения кредита под залог)

Это залоговое потребительское кредитование. Недвижимое имущество служит гарантией погашения долга, что и позволяет банку предложить вам минимальную ставку и лояльные условия.

При этом данная программа относится к нецелевому кредитованию. Это значит, что вы можете потратить сумму на любые цели — например, на покупку:

  • дачного загородного участка

  • земли в СНТ

  • дачи

  • дома

  • садовой техники

Если же приоритеты изменятся, вы в любой момент сможете направить кредитные средства на более первостепенные задачи. Например, часть денег можно потратить на ремонт машины, оплату медицинских услуг или другие срочные траты. Банк не контролирует, на что именно вы взяли деньги и как ими распорядились. Главное — вовремя погашать задолженность в соответствии с графиком ежемесячных платежей.

Преимущества кредитования под залог в Альфа-Банке

Залоговое кредитование зачастую более выгодно, чем ипотека или классический потребительский заём. Благодаря залогу вы можете взять крупную сумму без подтверждения дохода и без первоначального взноса.

Ваша недвижимость становится весомым активом. С её помощью вы можете получить деньги, которых хватит и на приобретение земли, и на возведение садовых построек, бани, дачного или жилого дома со всеми коммуникациями.

При этом банк не становится собственником залоговой недвижимости — он выступает только в роли залогодержателя. В залоговой квартире можно прописывать родственников, проводить перепланировку или ремонт. Согласование с банком для осуществления данных действий не требуется. После полного погашения задолженности все обременения снимаются. Альфа-Банк занимается этим самостоятельно, платить за данную услугу не требуется.

Ещё один плюс данного кредитного предложения в том, что земля в СНТ или дача, которую вы купили или построили на заёмные средства, не является объектом залога. Это значит, что вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить, сдавать в аренду.

Условия кредита на покупку земельного участка

Сумма, которую можно взять под залог недвижимости в Альфа-Банке, зависит от залогового имущества:

  • минимальная сумма — 1 млн ₽

  • максимальная — 15 млн ₽, но не более 60% от рыночной стоимости залога

Оценка стоимости проводится удалённо силами независимой оценочной компании. Никаких действий от вас при этом не требуется — например, не нужно встречаться с агентами и ездить на показы. Поэтому неважно, где находится ваш объект залога. При оформлении можно использовать недвижимость, расположенную в любом регионе.

Все документы по объекту залога запрашивает Альфа-Банк, для клиентов эта процедура бесплатна. Чтобы узнать процентную ставку и другие условия кредитования, заполните онлайн-анкету на этой странице.

Действуют для заёмщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года ПСК 18,300% — 39,000%, % ставка от 12,00% до 36,49% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования. Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 500 тыс ₽ до 15 млн ₽. Срок — от 1 года до 15 лет. Подробнее на alfabank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015 г

Другие предложения по кредиту наличными

Предложения по залоговому кредитованию

По сумме

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

По сроку

Кредитование без залога

Залоговое кредитование

Другие предложения по кредитованию

Полезная информация

Не нашли, что искали?