Кредит на покупку земельного участка

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Что нужно для оформления кредита?

• •

  Гражданство РФ

• •

  Возраст от 21 года и старше

• •

  Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

• •

  Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

• •

  Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

• •

  В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

• •

  Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

• •

  Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Планируете купить участок под строительство загородного дома, дачи в СНТ или любых других нужд? Воспользуйтесь предложением Альфа-Банка: получите кредит на выгодных условиях!

Как получить кредит на покупку земельного участка

Вы можете взять до 15 млн ₽ без первоначального взноса только по одному документу — паспорту. Банк предложит комфортный порядок погашения и низкую ставку — от 4% годовых на весь срок. В качестве обеспечения выступает недвижимость:

• •

  квартира,

• •

  машино-место,

• •

  коммерческий объект,

• •

  апартаменты,

• •

  доля (если у квартиры или другого имущества более одного собственника и все владельцы согласны использовать свои доли для получения кредита под залог).

Это залоговое потребительское кредитование. Недвижимое имущество служит гарантией погашения долга, что и позволяет банку предложить вам минимальную ставку и лояльные условия.

При этом данная программа относится к нецелевому кредитованию. Это значит, что вы можете потратить сумму на любые цели — например, на покупку:

• •

  дачного загородного участка,

• •

  земли в СНТ,

• •

  дачи,

• •

  дома,

• •

  садовой техники.

Если же приоритеты изменятся, вы в любой момент сможете направить кредитные средства на более первостепенные задачи. Например, часть денег можно потратить на ремонт машины, оплату медицинских услуг или другие срочные траты. Банк не контролирует, на что именно вы взяли деньги и как ими распорядились. Главное — вовремя погашать задолженность в соответствии с графиком ежемесячных платежей.

Преимущества кредитования под залог в Альфа-Банке

Залоговое кредитование зачастую более выгодно, чем ипотека или классический потребительский заём. Благодаря залогу вы можете взять крупную сумму без подтверждения дохода и без первоначального взноса.

Ваша недвижимость становится весомым активом. С её помощью вы можете получить деньги, которых хватит и на приобретение земли, и на возведение садовых построек, бани, дачного или жилого дома со всеми коммуникациями.

При этом банк не становится собственником залоговой недвижимости — он выступает только в роли залогодержателя. В залоговой квартире можно прописывать родственников, проводить перепланировку или ремонт. Согласование с банком для осуществления данных действий не требуется. После полного погашения задолженности все обременения снимаются. Альфа-Банк занимается этим самостоятельно, платить за данную услугу не требуется.

Ещё один плюс данного кредитного предложения в том, что земля в СНТ или дача, которую вы купили или построили на заёмные средства, не является объектом залога. Это значит, что вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе продавать, дарить, сдавать в аренду.

Условия кредита на покупку земельного участка

Сумма, которую можно взять под залог недвижимости в Альфа-Банке, зависит от залогового имущества:

• •

  минимальная сумма — 1 млн ₽;

• •

  максимальная — 15 млн ₽, но не более 60% от рыночной стоимости залога.

Оценка стоимости проводится удалённо силами независимой оценочной компании. Никаких действий от вас при этом не требуется — например, не нужно встречаться с агентами и ездить на показы. Поэтому неважно, где находится ваш объект залога. При оформлении можно использовать недвижимость, расположенную в любом регионе.

Все документы по объекту залога запрашивает Альфа-Банк, для клиентов эта процедура бесплатна. Чтобы узнать процентную ставку и другие условия кредитования, заполните онлайн-анкету на этой странице.