КартыВкладыКредитыИпотекаИнвестицииAlfa OnlyСамозанятостьAlfa StudentsЕщё

Условия оформления ипотеки

Картинка баннера

Опубликовали: 18.11.2020 Обновили: 09.11.2022 Время на прочтение статьи: 3 минуты

Содержание:

Ипотека — это возможность купить собственное жильё, имея на руках всего 10–30% от общей стоимости. В большинстве банков вы можете оформить её, если вам от 21 года до 70 лет. В целом, все условия индивидуальны для каждого банка.

Требования к заёмщику

Перед решением по заявке банк проверит вашу платёжеспособность. Результаты оценки влияют на срок кредита, размер ставки и максимальную сумму. Каждый банк сам определяет, какие условия устанавливать для получения ипотеки. Например, в Альфа-Банке учитывается:

  • Уровень дохода. Если у вас есть созаёмщики — учитывается ваш совокупный доход. При этом доход созаёмщика не обязателен в том случае, когда хватает дохода основного заёмщика.

  • Гражданство. Альфа⁠-⁠Банк, как и многие российские банки, дает кредит только гражданам России.

  • Кредитный рейтинг. Сотрудники банка проверят вашу кредитную историю, текущий долг и количество незакрытых кредитов, если они есть.

Какой стаж нужен для оформления ипотеки?

На последнем (текущем) месте вам нужно проработать не менее четырёх месяцев, а общий стаж должен быть от года. Чтобы подтвердить, что вы работаете официально, вам понадобится справка с места работы, копия трудовой или электронная трудовая книжка, а также выписка из Пенсионного фонда РФ. Некоторые банки выдают ипотеку и без подтверждающих документов, но при этом предлагают менее выгодные условия — повышенную ставку и уменьшенный общий срок кредита. Например, Альфа⁠-⁠Банк может одобрить ипотеку всего по 1 документу: Ипотека по паспорту или одному из документов на выбор — СНИЛС, ИНН, права, военный билет для мужчин до 27 лет.

Можно ли взять ипотеку без прописки или с временной регистрацией?

Можно ли взять ипотеку без прописки или с временной регистрацией?

Да, если вы — гражданин РФ. Иностранным гражданам нужно предоставить документ, подтверждающий, что они законно живут и работают на территории РФ. Например, это могут быть виза, миграционная карта или другие документы, подтверждающие легальность пребывания и занятости.

Ипотека на вторичное жильё на выгодных условиях!

Снизили платежи на полгода — спокойно делайте ремонт и переезжайте

Управление ипотекой полностью онлайн через приложение или личный кабинет

Можно ли оформить ипотеку, не выбрав предварительно недвижимость?

Да, это возможно. Но если вы планируете купить квартиру на рынке вторичной недвижимости, сначала стоит выбрать предложение от банка, получить одобрение, а после — найти жильё, подходящее вам по цене. Обычно, на поиски банки дают от 1 до 3 месяцев.

Если вы планируете купить квартиру в новостройке, советуем вначале подобрать недвижимость. Затем посмотреть, в каких банках на покупку выбранного жилья выдают кредиты, а уже потом подавать заявку на ипотеку. Так лучше сделать, потому, что банки часто аккредитуют застройщиков и предоставляют им более выгодные условия по ипотеке.

Калькулятор ипотеки

Выберите программу ипотеки

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
%
Срок кредитования
3 года16 лет30 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

Сумма кредита

Срок

15 лет

ПСК

29,075% — 31,593%

Ставка

%

Налоговый вычет

Не является публичной офертой

Онлайн-заявка на ипотеку

Мобильный телефон

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Может быть полезно

Оформление

Как взять ипотеку на вторичное жильё

Читать 5 мин

Оформление

Как самозанятому взять ипотеку на квартиру

Читать 6 мин

Условия

Кто такой созаёмщик по ипотеке?

Читать 4 мин

Оформление

Оформляем ипотечный кредит

Читать 5 мин

Условия

Какое жильё можно купить в ипотеку

Читать 5 мин

Условия

Одобрили ипотеку: инструкция по дальнейшим действиям

Читать 5 мин

Рефинансирование

Как воспользоваться материнским капиталом при погашении ипотеки

Читать 6 мин

Оформление

Как оформить ипотеку на двоих

Читать 5 мин

Оформление

Кредит и ипотека: в чём разница и что выбрать для покупки жилья

Читать 5 мин

Условия

Налоговый вычет по ипотеке

Читать 5 мин

Условия

Просрочка платежа по ипотеке: какие могут быть последствия?

Читать 6 мин

Другие предложения по ипотеке

По цели

По сроку

Условия

По сумме

По городам

Дополнительная информация