Карты
Вклады
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
ПремиумЕщё

Ипотека под 6%

Ваш комфорт — наш приоритет

Картинка баннера
Иконка 'Календарь'

Без подтверждения дохода

Нужен только паспорт

Иконка 'Процент'

от 15%

Первоначальный взнос

Иконка 'Деньги'

Можно гасить досрочно

И экономить на процентах

Иконка 'Деньги'

Цифровая сделка

Не надо приезжать в банк

Базовая ставка ниже на 0,4%

При покупке недвижимости у нашего партнёра-застройщика

Возьмите ипотеку на недвижимость в залоге

Это проще, чем кажется:

  • Закроем кредит продавца в другом банке
  • Выдадим новый кредит на покупку квартиры
  • Оформим сделку со стандартным пакетом документов
Подробнее

Калькулятор ипотеки

Выберите программу ипотеки
Стоимость недвижимости
750 тыс44.1 млн87.5 млн
Первоначальный взнос
%
Срок кредитования
3 года16 лет30 лет

Наше предложение

Платёж в первый год

Ставка в первый год

%

Сумма кредита

Срок

15 лет

Налоговый вычет

Не является публичной офертой.

Полностью цифровая сделка

Шаг 1
Стрелка вправо

Заполните заявку

Онлайн, не выходя из дома

Шаг 2
Стрелка вправо

Получите одобрение

70% заявок одобряем за 1 день

Шаг 3

Оформите онлайн

Без визитов в отделение

Узнайте лимит по ипотеке

Шаг 1 из 5. Получите +20% к одобрению, заполнив первый шаг



Укажите точно как в паспорте
Укажите точно как в паспорте
Укажите точно как в паспорте
Мы отправим решение по заявке
на указанный номер
На данный email будет направлена информация по заявке
Иконка щита

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Полезно знать

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:

Первичный рынок — 11,9%

Семейная ипотека — 6%

Господдержка — 7%

Вторичный рынок — 11,9%


Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются к ставке на крупные суммы кредита):

-0,3% при электронной регистрации сделки по программам «Семейная ипотека» и «Господдержка»

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка

-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка

-0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private

до -7.0% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером


Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Семейная ипотека 6%: почему появилась эта программа

Социальную ипотечную программу для семей с детьми запустили по поручению Президента. Разницу между установленной ставкой и рыночным процентом участникам проекта субсидирует государство. Мера социальной поддержки направлена на повышение рождаемости, улучшение экономического состояния россиян и поддержку строительной отрасли.

Поучаствовать в программе можно до 1 марта 2023 года. Для семей, в которых есть дети с инвалидностью, срок заключения договора продлён до 31 декабря 2027 года.

Ипотека 6% при рождении второго или третьего ребёнка

Семьи при рождении второго или третьего ребёнка могут претендовать на пониженную ипотечную ставку при приобретении новой квартиры или готового дома с участком, а также при строительстве нового. Льготный процент распространяется на полный срок кредитования.

Летом 2021 года введены изменения, и теперь семьям с одним ребёнком тоже доступна льгота.

Ипотечные кредиты, взятые раньше 2018 года, можно рефинансировать по сниженной ставке.

Кто может претендовать на ипотеку 6% в 2021 году

Заёмщики должны соответствовать следующим обязательным требованиям:

  • Один из рождённых или усыновлённых детей в семье рождён с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;

  • Родитель и ребёнок — граждане РФ;

К участию в программе допускаются семейные пары и одинокие родители с одним ребёнком и более.

Условия ипотеки 6% в 2021 году

По льготной ставке выдают займы до 12 миллионов рублей включительно на новое жильё — для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей. Если покупаете квартиру или дом в иных городах и регионах, можно получить до 6 миллионов рублей включительно.

Оформить льготную ипотеку можно только в уполномоченном банке. В утверждённый государством перечень включено более 50 банковских организаций, среди которых Альфа⁠-⁠Банк.

Есть обязательные требования к приобретаемой недвижимости. Жильё должно располагаться в России, а договор на покупку или постройку должен заключаться с юридическим лицом. Особые условия установлены при покупке вторичного жилья в сельских поселениях Дальнего Востока: ставка по таким ипотечным договорам снижена до 5%.

Для получения займа нужно внести первоначальный взнос: 20% и более.

Условия, мешающие оформить ипотеку под 6%

Большинство заёмщиков не могли оформить семейную ипотеку из-за двух условий.

Первое ограничение — жильё можно купить только у юридического лица. Это может быть квартира в новостройке на любом этапе строительства, участок с возведённым домом или договор о постройке на уже имеющейся в собственности земле.

Второе — господдержку не могли получить семьи с одним ребёнком. Сейчас это ограничение сняли.

Какой пакет документов необходимо предоставить

Полный перечень необходимых для оформления ипотеки бумаг поможет сформировать менеджер банка.

Подать заявку можно в отделении Альфа-Банка или онлайн. Для этого потребуются:

  • паспорт РФ и СНИЛС заёмщика и супруга;

  • свидетельство о регистрации брака;

  • при наличии — брачный договор;

  • свидетельства о рождении детей;

  • подтверждение доходов и трудоустройства.

Для мужчин призывного возраста дополнительно понадобится военный билет.

Как получить льготную ипотеку в Альфа-Банке

Альфа⁠-⁠Банк предлагает дополнительные льготы для семей с несовершеннолетними детьми. Заёмщики могут получить ссуду на квартиру или дом на выгодных условиях: ставка снижена до 4,99% на весь срок кредитования.

Главное отличие заключается в том, что в Альфа-Банке с пониженной переплатой можно купить квартиру как у застройщиков, так и у физических лиц. Также доступно рефинансирование текущего жилищного кредита.

Как оформить:

  • заполняете онлайн-заявку;

  • получаете одобрение: банк принимает предварительное решение за 1 минуту;

  • заключаете договоры на ипотеку и приобретение квартиры за 1 визит в отделение банка.