Карты
Накопления
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Альфа-Смарт
Alfa Only
Мобильная связь
Самозанятость
Семья и дети
Альфа‑Будущее
А-Клуб
Ещё
Расчётный счёт
Начало бизнеса
Кредиты
Эквайринг
Отраслевые решения
Накопления
Карты
Сервисы для бизнеса
Лояльность
Партнёрская программа
Ещё
Как получить ипотеку
Заполните заявку в личном кабинете
Можно упростить заполнение, используя
Получите решение от банка
Совершите сделку
Условия ипотеки
Требования к заёмщику
- •
Гражданин РФ
- •
Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
- •
Количество созаёмщиков — до 3-х
- •
Созаёмщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо
Требования к работе
- •
Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый
- •
Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
- •
Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет
Цель кредита: приобретение недвижимости на вторичном или первичном рынке
Льготы: для первоначального взноса может быть использован материнский капитал
Льготная ипотека для молодой семьи
Полная стоимость кредита от 16,483% до 25,584%
Ставка от 6%
Вторичное жильё
Полная стоимость кредита от 17,563% до 28,736%
Ставка от 18,19%
Дальневосточная и Арктическая ипотека
Полная стоимость кредита от 16,521% до 28,736%
Ставка от 2%
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита от 18,287% до 35,495%
Ставка от 19,69%
Новостройки
Полная стоимость кредита от 17,237% до 26,599%
Ставка от 18,19%
IT-ипотека
Полная стоимость кредита от 16,246% до 25,584%
Ставка от 6%
Машино-место
Полная стоимость кредита — от 17,237% до 28,736%
Ставка от 18,19%
Полная стоимость кредита это — сумма всех обязательных расходов без учета досрочного погашения
Типы недвижимости доступные для ипотеки
- •
Квартира (на вторичном рынке или от застройщика)
- •
Апартаменты
- •
Коммерческая недвижимость
- •
Машино-место
Требования к недвижимости
- •
Квартира должна находиться в доме, который не состоит в планах на снос и не входит в программу реновации
Воспользоваться можно только одной скидкой
Оформление заявки на ипотеку онлайн | -0,4% |
Зарплатный клиент Альфа‑Банка или Клиент A‑Клуб | -0,4% |
Покупка недвижимости у ключевого партнёра Альфа‑Банка | -0,6% |
Покупка недвижимости у Exclusive‑партнёра Альфа‑Банка | -0,4% |
Если вы являетесь клиентом Alfa Only, то можете воспользоваться дополнительной скидкой на ипотеку
Клиент Alfa Only | -0,2% |
Для оформления ипотеки нужен
- •
Паспорт РФ
- •
СНИЛС
- •
Справки о доходах (предоставляется после одобрения вместе с документами по сделке)
Ипотека для врачей
Это льготные варианты кредитования на покупку жилья для медицинских работников бюджетных больниц и поликлиник.
Как получить ипотеку
Оформить социальный жилищный кредит можно за одно посещение банка:
Подать онлайн‑заявку
Дождаться предварительного одобрения
Выбрать недвижимость
Предоставить в банк документы
Оформить обязательное страхование
Подписать ипотечный договор, забрать свой экземпляр и график платежей
Получать деньги на руки не нужно. Банк перечислит их продавцу после подписания договора купли‑продажи.
Условия кредитования
Условия льготной ипотеки для врачей зависят от её вида:
- •
Если это кредит на покупку жилья в Дальневосточном округе (ДФО) или Арктической зоне (АЗ), можно получить до 9 млн ₽ на срок до 20 лет. Нужно внести первый взнос от 20,1% стоимости недвижимости.
- •
По семейной программе получают до 30 млн ₽. Первый взнос составляет от 20,1%, на погашение кредита отводится до 30 лет.
- •
Если речь о рефинансировании взятой ранее ипотеки, можно рассчитывать на сумму до 79,9% от стоимости жилья. Рефинансирование доступно в рамках семейной ипотеки: до 12 млн ₽ в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской областях, до 6 млн ₽ — в остальных регионах. А ещё по новым условиям можно уменьшить ежемесячный платёж и ставку плюс получить дополнительные деньги на любые расходы.
Можно использовать материнский капитал, чтобы увеличить стартовый платёж или досрочно погасить кредит.
Дополнительные условия для медиков зависят от региона проживания заёмщика. Например, в Иркутской области до ноября 2024 года за покупку жилья медсёстрам возмещают сумму 500 000 ₽, врачам — 1 млн ₽. В Московской области льготы распространяются на медиков, которые отработали год в государственном или муниципальном медучреждении. Если у них нет своей жилплощади или метраж составляет меньше 18 кв. метров на человека, региональный Минздрав оплатит 15% стоимости недвижимости. Ипотеку можно взять с пониженным процентом. Помощь предлагается медикам, готовым отработать в Подмосковье от пяти лет. В Ростовской области за счёт субсидирования врач с красным дипломом университета может взять кредит до 6 млн ₽ под более низкие проценты. Специалист должен отработать в бюджетном медучреждении региона от 10 лет.
За получением льгот необходимо обратиться в региональный Минздрав, чтобы уточнить условия и заключить договор.
Целевое назначение кредита
Заём можно потратить на новую или вторичную недвижимость. По некоторым программам есть ограничения на покупку от собственника, как, например, при Дальневосточной ипотеке на приобретение жилья в крупных городах региона. В этом случае выбирают только квартиру у аккредитованного банком застройщика или дом от юридического лица.
При отсутствии ограничений можно купить любую подходящую заёмщику недвижимость:
- •
квартиру
- •
таунхаус
Вторичка не должна предназначаться под снос и реновацию. Частное жильё должно подходить для круглогодичного проживания.
Требования к заёмщику и созаёмщику
Социальная ипотека выдаётся гражданам РФ, которые работают в государственных и муниципальных медицинских учреждениях от трёх месяцев. Все шансы получить её есть, если:
- •
заёмщику и его жене или мужу не исполнилось 36 лет
- •
заёмщик до 36 лет не состоит в браке и имеет ребёнка до 18 лет включительно
- •
заёмщик работает в бюджетном медицинском учреждении ДФО или АЗ либо переехал в регион по госпрограмме
- •
заёмщик имеет статус беженца или вынужденного переселенца с Украины и живёт в ДФО, АЗ
Для участия в семейной программе нужно, чтобы хотя бы один ребёнок был младше 7 лет (6 лет включительно). А если детей двое и больше, они должны быть несовершеннолетними.
Желающий получить ипотеку и его созаёмщики не могут быть поручителями или созаёмщиками по другим аналогичным жилищным кредитам.
Необходимый пакет документов
Для подачи заявки в Альфа‑Банк нужны паспорт и СНИЛС. Позже понадобятся:
- •
свидетельства о браке и рождении детей
- •
копия трудовой книжки
- •
справка о доходах
- •
документы на недвижимость, включая отчёт об оценке вторички
Как происходит общение по ипотеке в процессе сделки?
Связаться с персональным менеджером можно после одобрения заявки следующими способами
Телефон
Городской или мобильный рабочий номер менеджера
Электронная почта
Мессенджер MAX
Согласно федеральному закону № 41-ФЗ от 01.04.2025 мы больше не можем общаться в иностранных мессенджерах
Другие предложения по ипотеке
По цели
По сроку
Условия
По сумме
По городам
Дополнительная информация