Кредит под залог квартиры

Что нужно для оформления кредита?

• •

  Гражданство РФ

• •

  Возраст от 21 года и старше

• •

  Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

• •

  Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

• •

  Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

• •

  В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

• •

  Паспорт гражданина РФ

Необязательно:

• •

  Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Используйте свою недвижимость для получения выгодных условий по кредиту — оформляйте кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке.

Планируете крупную покупку, предстоят солидные траты? Воспользуйтесь предложением Альфа-Банка: возьмите кредит под залоговое обеспечение — квартиру. Вариант удобен тем, что позволяет получить большую сумму наличными под низкий процент, на выгодных условиях и всего по двум документам.

Особенности кредита под залог квартиры

Программа залогового кредитования имеет ряд плюсов:

• •

  вероятность одобрения заявки выше, чем по обычному кредиту наличными;

• •

  большой диапазон по кредитному лимиту: от 1 000 000 до 15 000 000 рублей;

• •

  индивидуальная процентная ставка — зафиксирована на весь срок;

• •

  срок кредитования — от 1 года до 10 лет;

• •

  минимум документов.

Документы о подтверждении дохода предоставлять необязательно. Для заключения кредитного договора нужен только паспорт. Однако подтверждение дохода влияет на сумму и ставку. Поэтому если у вас есть ИНН и справка из бухгалтерии 2-НДФЛ, то предъявите их, чтобы получить наиболее выгодное предложение.

Документы на залоговое имущество тоже не нужны. Оценку стоимости недвижимости, запросы в госорганы и сбор справок берёт на себя банк. Это удобно: вам не нужно обращаться в МФЦ или кадастровую палату для получения выписки из ЕГРН.

Кроме перечисленных выше плюсов, вам доступны общие преимущества кредитования в Альфа-Банке, действующие для всех кредитных программ:

• •

  возможность получить решение по заявке срочно — как правило, ответ приходит в течение нескольких минут;

• •

  удобные способы погашения: через интернет, в мобильном приложении, отделениях, банкоматах, терминалах и офисах партнёров, на Почте России и др.

Требования к заёмщику и залоговой недвижимости

Требования к заёмщику:

• •

  старше 21 года;

• •

  российское гражданство;

• •

  ежемесячный доход от 10 000 рублей до вычета налогов;

• •

  проживание в регионе присутствия Альфа-Банка;

• •

  наличие мобильного телефона и городского номера (подходит стационарный рабочий или домашний телефон).

Заявитель должен являться собственником залоговой недвижимости. Всего собственников может быть максимум пять, допустимый возраст — от 18 до 70 лет.

Требования к залоговой недвижимости:

• •

  квартира в жилом многоквартирном доме;

• •

  дата постройки дома — не раньше 1960 года;

• •

  отсутствие зафиксированных в Росреестре правопритязаний и ограничений.

Ответы на частые вопросы

Какую сумму можно взять без подтверждения дохода?

Кредитный лимит, как и другие условия, определяется индивидуально. Общее ограничение — можно взять сумму не более 60% от стоимости недвижимости. Оценка стоимости залогового имущества проводится на стадии рассмотрения заявки и подготовки кредитного предложения.

Как подать заявку и что делать дальше?

Самый быстрый и удобный способ — заполнить анкету на сайте. Как правило, на это уходит не более пяти минут. После получения заявки мы свяжемся с вами по указанному номеру и расскажем о дальнейших действиях.

Мы самостоятельно запросим документы по недвижимости и проверим её статус в ЕГРН. Если всё в порядке, можно подписывать кредитный договор. Для этого вам нужно прийти в офис, взять с собой паспорт и справку с работы, если есть.

После заключения кредитного договора по закону сделку нужно зафиксировать в Росреестре. Когда регистрация будет подтверждена, мы зачислим вам всю сумму на карту. Далее вы можете пользоваться средствами на своё усмотрение: снять наличные, тратить деньги на любые покупки и услуги, закрыть долги, оплатить учёбу, ремонт, лечение, отпуск.

Как срочно я получу деньги?

Вся процедура занимает несколько дней. Самое долгое — ожидание подтверждения госрегистрации, которое необходимо получить после подписания кредитного договора. Это последний этап, он может длиться до пяти рабочих дней.