Карты
Вклады
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Премиум
Ещё

Кредит под залог квартиры

С высокой вероятностью одобрения

Картинка баннера
Иконка 'Деньги'

До 15 млн ₽

сумма кредита

Иконка 'Календарь'

От 1 до 10 лет

срок кредита

Иконка 'Лампочка'

От 4%

ставка на весь срок

Иконка 'Документы'

По 2 документам

нужны паспорт и СНИЛС

Минимум документов, максимум выгоды

Получить проще

Не нужно собирать документы и справки на недвижимость: всё сделаем и запросим за вас

repayment

Пользоваться выгоднее

Сумма по кредиту под залог и вероятность одобрения будут выше, а платёж — ниже

debit-card

Вот как происходит оформление:

Заполните анкету на этой странице

Перезвоним и расскажем, что делать дальше

Возьмите паспорт и СНИЛС

Документы по недвижимости запросим самостоятельно

Приходите в офис

Оценим вашу недвижимость и подпишем договор

Дождитесь госрегистрации в течение 5 дней

Переведём вам деньги сразу после подтверждения

Рассчитайте свой кредит

Подтверждение дохода

  • 300 тыс.
  • 7.5 млн
  • 15 млн
  • 1 год
  • 4 года
  • 7 лет
  • 10 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

29 200 ₽

Процентная ставка
4 %

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Онлайн-заявка на кредит наличными

Иконка щита

Заполнение анкеты не обязывает вас брать кредит наличными. Гарантируем: ваши данные останутся в безопасности.

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг



Укажите точно как в паспорте
Мы отправим решение по заявке на указанный номер
На данный email будет направлена информация по заявке

Другие предложения

Кредит под залог

Коммерческая недвижимость

Кредит под залог

Машиноместо

Кредит под залог

Апартаменты

Кредит под залог

Доля

Кредит под залог

Гараж

Кредит под залог

Недвижимость

Кредит под залог

Без первоначального взноса

Полезно знать

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Ставка от 4% до 19,99% годовых определяется для каждого заемщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования.Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 300 000 до 15 млн ₽. Срок — от 1 года до 10 лет. Подробнее на Alfa⁠-⁠Bank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.

Что нужно для оформления кредита?

  • Гражданство РФ

  • Возраст от 21 года и старше

  • Непрерывный трудовой стаж больше 1 месяца

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником или одним из собственников объекта недвижимости должен быть заёмщик. Допускается максимум 5 собственников (залогодателей), включая клиента.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ

  • СНИЛС

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Используйте свою недвижимость для получения выгодных условий по кредиту — оформляйте кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке.

Планируете крупную покупку, предстоят солидные траты? Воспользуйтесь предложением Альфа-Банка: возьмите кредит под залоговое обеспечение — квартиру. Вариант удобен тем, что позволяет получить большую сумму наличными под низкий процент, на выгодных условиях и всего по двум документам.

Особенности кредита под залог квартиры

Программа залогового кредитования имеет ряд плюсов:

  • вероятность одобрения заявки выше, чем по обычному кредиту наличными;

  • большой диапазон по кредитному лимиту: от 300 000 до 15 000 000 рублей;

  • низкая процентная ставка — от 4% годовых;

  • срок кредитования — от 1 года до 10 лет;

  • минимум документов.

Документы о подтверждении дохода предоставлять необязательно. Для заключения кредитного договора нужны только паспорт и СНИЛС. Однако подтверждение дохода влияет на сумму и ставку. Поэтому если у вас есть ИНН и справка из бухгалтерии 2-НДФЛ, то предъявите их, чтобы получить наиболее выгодное предложение.

Документы на залоговое имущество тоже не нужны. Оценку стоимости недвижимости, запросы в госорганы и сбор справок берёт на себя банк. Это удобно: вам не нужно обращаться в МФЦ или кадастровую палату для получения выписки из ЕГРН.

Кроме перечисленных выше плюсов, вам доступны общие преимущества кредитования в Альфа-Банке, действующие для всех кредитных программ:

  • возможность получить решение по заявке срочно — как правило, ответ приходит в течение нескольких минут;

  • удобные способы погашения: через интернет, в мобильном приложении, отделениях, банкоматах, терминалах и офисах партнёров, на Почте России и др.

Требования к заёмщику и залоговой недвижимости

Требования к заёмщику:

  • старше 21 года;

  • российское гражданство;

  • ежемесячный доход от 10 000 рублей до вычета налогов;

  • проживание в регионе присутствия Альфа-Банка;

  • наличие мобильного телефона и городского номера (подходит стационарный рабочий или домашний телефон).

Заявитель должен являться собственником залоговой недвижимости. Всего собственников может быть максимум пять, допустимый возраст — от 18 до 70 лет.

Требования к залоговой недвижимости:

  • квартира в жилом многоквартирном доме;

  • дата постройки дома — не раньше 1960 года;

  • отсутствие зафиксированных в Росреестре правопритязаний и ограничений.

Ответы на частые вопросы

Какую сумму можно взять без подтверждения дохода?

Кредитный лимит, как и другие условия, определяется индивидуально. Общее ограничение — можно взять сумму не более 60% от стоимости недвижимости. Оценка стоимости залогового имущества проводится на стадии рассмотрения заявки и подготовки кредитного предложения.

Как подать заявку и что делать дальше?

Самый быстрый и удобный способ — заполнить анкету на сайте. Как правило, на это уходит не более пяти минут. После получения заявки мы свяжемся с вами по указанному номеру и расскажем о дальнейших действиях.

Мы самостоятельно запросим документы по недвижимости и проверим её статус в ЕГРН. Если всё в порядке, можно подписывать кредитный договор. Для этого вам нужно прийти в офис, взять с собой паспорт, СНИЛС и справку с работы, если есть.

После заключения кредитного договора по закону сделку нужно зафиксировать в Росреестре. Когда регистрация будет подтверждена, мы зачислим вам всю сумму на карту. Далее вы можете пользоваться средствами на своё усмотрение: снять наличные, тратить деньги на любые покупки и услуги, закрыть долги, оплатить учёбу, ремонт, лечение, отпуск.

Как срочно я получу деньги?

Вся процедура занимает несколько дней. Самое долгое — ожидание подтверждения госрегистрации, которое необходимо получить после подписания кредитного договора. Это последний этап, он может длиться до пяти рабочих дней.

Сумма кредита

От 300 000 до 15 000 000 ₽*

Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога

Процентная ставка

От 4%

Срок кредита

От 1 до 10 лет

Вероятность одобрения

Выше, чем по обычному Кредиту наличными

Документы

Паспорт и СНИЛС. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно

Требования к заёмщику

  • От 21 года

  • Российское гражданство

  • Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение банка

  • Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы от 1 месяца

Залог

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Объект не должен принадлежать лицам младше 18 лет и лицам старше 70 лет (на момент оформления заявки на Кредит)

  • Не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН

Досрочное погашение

Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов

Погашение кредита

Вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит можно:

  • В приложении банка

  • В банкоматах Альфа-Банка и партнёров

  • В Альфа-Онлайн

  • В любом отделении Альфа-Банка

  • У наших партнёров

Что такое кредит под залог недвижимости?

Что такое залог?

Что может быть использовано в качестве залога?

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

Можно заложить только свою недвижимость?

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Как происходит оценка недвижимости?

Как долго происходит оформление кредита?

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Что будет после погашения кредита?

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?