Карты
Накопления
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Альфа-Смарт
Alfa Only
Мобильная связь
Самозанятость
Семья и дети
Альфа‑Будущее
А-Клуб
Ещё
Расчётный счёт
Начало бизнеса
Кредиты
Эквайринг
Отраслевые решения
Накопления
Карты
Сервисы для бизнеса
Лояльность
Партнёрская программа
Ещё
Как получить ипотеку
Заполните заявку в личном кабинете
Можно упростить заполнение, используя
Получите решение от банка
Совершите сделку
Не нашли нужную информацию? Поможем разобраться
С Альфа-Банком выгодно!
Персональный менеджер
Сопровождение на всех этапах сделки и гарантия её безопасности
Материнский капитал
Используйте материнский капитал для первоначального взноса
Гибкие условия
Купите любую квартиру, даже если она находится в ипотеке
Оформляем как удобно вам
Проводим сделки онлайн и в офисе
Условия ипотеки
Требования к заёмщику
Гражданин РФ
Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
Количество созаёмщиков — до трёх
Созаёмщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо
Требования к работе
Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый
Стаж на последнем месте работы — не менее четырёх месяцев
Срок ведения бизнеса — не менее полутора лет
Цель кредита: приобретение недвижимости на вторичном или первичном рынке
Ипотека на вторичное жильё | ПСК от 17,563% до 28,736%
Ставка от 18,19% |
Ипотека на новостройки | ПСК от 17,237% до 26,599%
Ставка от 18,19% |
Льготная ипотека для молодой семьи | ПСК от 16,483% до 25,584%
Ставка от 6% |
Дальневосточная и Арктическая ипотека | ПСК от 16,521% до 28,736% Ставка от 2% |
IT-ипотека | ПСК от 16,246% до 25,584% Ставка от 6% |
Ипотека на коммерческую недвижимость | ПСК от 18,287% до 35,495% Ставка от 19,69% |
Ипотека на машино-место | ПСК от 17,237% до 28,736% Ставка от 18,19% |
Полная стоимость кредита — это сумма всех обязательных расходов без учёта досрочного погашения
Типы недвижимости доступные для ипотеки
Квартира (на вторичном рынке или от застройщика)
Требования к недвижимости
Квартира должна находиться в доме, который не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации
Воспользоваться можно только одной скидкой
Оформление заявки на ипотеку онлайн | -0,4% |
Зарплатный клиент Альфа‑Банка или Клиент A‑Клуб | -0,4% |
Покупка недвижимости у ключевого партнёра Альфа‑Банка | -0,6% |
Покупка недвижимости у Exclusive‑партнёра Альфа‑Банка | -0,4% |
Если вы являетесь клиентом Alfa Only, то можете воспользоваться дополнительной скидкой на ипотеку
Клиент Alfa Only | -0,2% |
Для оформления ипотеки нужен
- •
Паспорт РФ
- •
СНИЛС
- •
Справки о доходах (предоставляется после одобрения вместе с документами по сделке)
Что такое ипотечный калькулятор и чем он полезен?
Это бесплатный онлайн-сервис, который поможет за несколько секунд произвести расчет основных параметров подходящей вам ипотеки:
доступную сумму кредита
оптимальный первый взнос
срок кредитования
ежемесячный платёж
А ещё калькулятор покажет процентную ставку, которую предлагает банк по выбранной ипотечной программе. Нажав кнопку График платежей, можно узнать их размер в каждом месяце на протяжении срока договора, общую переплату и сумму налогового вычета.
Благодаря калькулятору вы получаете преимущества:
сравниваете условия нескольких программ ипотеки, видите процентные ставки и выбираете лучший вариант
просчитываете цену жилья, которое можете себе позволить
узнаёте, какую сумму нужно приготовить для первоначального взноса
выбираете удобный срок кредитования
устанавливаете комфортный для вас ежемесячный платёж
Это повысит шансы на одобрение заявки на кредит. Ведь для положительного ответа от банка важно, чтобы клиент не тратил на ежемесячные выплаты больше половины своего дохода. Расчёты помогут вам распланировать бюджет, а после оформления — вовремя вносить деньги.
Если вы захотите вернуть деньги банку досрочно, калькулятор рассчитает, насколько это будет выгодно. Достаточно нажать кнопку Учесть досрочное погашение, выбрать уменьшение ежемесячных выплат или срок кредитования, указать, какую сумму будете вносить сверх обычного платежа и как часто. После этого расчет покажет, сколько денег вы сэкономите за всё время. Досрочное погашение ипотеки в Альфа‑Банке бесплатное.
Как работает калькулятор?
Сервис рассчитывает параметры ипотечных программ, которые предлагает Альфа‑Банк. Постоянная величина — процентная ставка. Остальные — первоначальный взнос, сумму кредита, срок его погашения — вы можете выбирать в рамках условий и лимитов.
Результат расчётов сервис выдаёт мгновенно, сразу после установления или изменения параметров.
Как рассчитывается ипотека?
Очень просто. Выполните следующие действия:
Выберите тип программы в верхней строке слева, нажав значок и нужное название
В строке ниже двигайте красный кружок, чтобы указать цену жилья
Тем же способом на следующей строчке установите величину первоначального взноса
Ниже с помощью красного кружка выберите срок кредитования
Если предпочли для покупки вторичное жильё и являетесь нашим зарплатным клиентом, поставьте отметку слева от соответствующей надписи, чтобы снизить ставку
Оцените в правой части сервиса предложение от банка. Вы можете увеличить или уменьшить сумму ежемесячного платежа нажатием значков «+» справа и «−» слева от цифрового значения показателя. Тогда вы увидите, как изменится срок кредитования.
Если все параметры подходят, нажмите опцию График платежей. Откроется полная картина расходов по ипотеке на весь срок договора по месяцам и годам. Вы увидите, какую долю в ежемесячных выплатах по кредиту составляют проценты и основной долг, а также остаток. График можно скачать.
Воспользуйтесь онлайн-сервисом, чтобы подобрать самые выгодные условия ипотеки в Альфа‑Банке.
Расчёт на ипотечном калькуляторе окончательный?
Нет, это предварительный результат, хотя и достаточно точный. Окончательные расчёты вам представят при подписании кредитного договора.
Некоторым клиентам банк предлагает специальные условия. Например, более выгодная ставка полагается за оформление заявки онлайн, при покупке квартиры у партнёров. Привилегии также имеют зарплатные клиенты банка и заёмщики Alfa Only.
Как рассчитать первый взнос?
Наш онлайн-сервис устроен так, что первоначальную сумму не нужно рассчитывать самостоятельно. Удобную величину показателя в рублях вы устанавливаете, передвигая красный кружок на этой строке. Там уже есть ограничения по минимальной сумме. Она отличается по типу программы, может составлять 20–30% стоимости недвижимости. Если увеличить первоначальный платёж за счёт собственных денег, можно получить большую сумму кредита. В качестве стартового взноса также можно использовать материнский капитал при любой программе кредитования.
Как происходит общение по ипотеке в процессе сделки?
Связаться с персональным менеджером можно после одобрения заявки следующими способами
Телефон
Городской или мобильный рабочий номер менеджера
Электронная почта
Мессенджер MAX
Согласно федеральному закону № 41-ФЗ от 01.04.2025 мы больше не можем общаться в иностранных мессенджерах
Другие предложения по ипотеке
Ипотечный калькулятор
По цели
По сроку
Условия
По сумме
По городам
Дополнительная информация