Карты
Накопления
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Альфа-Смарт
Alfa Only
Мобильная связь
Самозанятость
Семья и дети
Альфа‑Будущее
А-Клуб
Ещё
Расчётный счёт
Начало бизнеса
Кредиты
Эквайринг
Отраслевые решения
Накопления
Карты
Сервисы для бизнеса
Лояльность
Партнёрская программа
Ещё
Калькулятор ипотеки
По семейной ипотеке в Альфа‑Банке можно приобрести только квартиру в новостройке от застройщика
Особенности программы
Кто может взять ипотеку
В семье есть ребёнок младше 7 лет
В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет
В семье два или более ребёнка младше 18 лет
Что можно купить
Квартиру от застройщика
Какая сумма кредита
По льготной ставке можно взять кредит в пределах лимита от государства
Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей — это 12 млн ₽
Для других регионов — это 6 млн ₽
Если нужна сумма больше
Подключите Суперлимит за 0 ₽
одна ипотека
средневзвешенная ставка
Как будем считать ставку по кредиту
Первоначальный взнос
Деньги по госпрограмме
до 12 млн ₽
Деньги с опцией Суперлимита
до 30 млн ₽
Ипотека с Суперлимитом
Подключите Суперлимит за 0 ₽
одна ипотека
средневзвешенная ставка
Как будем считать ставку по кредиту
Первоначальный взнос
Деньги по госпрограмме
до 6 млн ₽
Деньги с опцией Суперлимита
до 15 млн ₽
Ипотека с Суперлимитом
Условия ипотеки
Цель кредита: приобретение квартиры на первичном рынке от застройщика
Льготы: для первоначального взноса может быть использован материнский капитал
Полная стоимость кредита | 16,483% — 25,584% |
Ставка | От 6% |
Максимальная сумма кредита | До 30 млн ₽ |
Первоначальный взнос | От 30,1% |
Срок кредитования | До 30 лет |
Полная стоимость кредита — это сумма всех обязательных расходов без учёта досрочного погашения
Вопросы и ответы
Что такое сумма кредита?
Сумма кредита — это те деньги, которые банк предоставляет заёмщику (без учёта процентов). Первоначальный взнос по ипотеки в Сумму кредита не входит.
«Сумма кредита» = «Стоимость недвижимости» - «Размер первоначального взноса».
На сколько можно увеличить сумму кредита с опцией Суперлимит?
В Москве, Санкт‑Петербурге и их областях до 30 млн ₽
В других регионах до 15 млн ₽
Что такое средневзвешенная ставка?
Средневзвешенная ставка — это ставка по ипотеке при совмещении нескольких программ: льготной и базовой. Банк автоматически считает её при включении в Калькуляторе опции Суперлимит.
Основное влияние на величину средневзвешенной ставки оказывает сумма кредита сверх государственного лимита. Она рассчитывается как стоимость недвижимости за вычетом первоначального взноса и величины максимального лимита по госпрограмме.
Например:
Ваша недвижимость в Москве стоит 25 млн ₽. Первоначальный взнос — 8 млн ₽. По Семейной ипотеке вы берёте 12 млн ₽ под 6%. 25-8-12 = 5 млн ₽. 5 млн ₽ не хватает на покупку данной недвижимости. Суперлимит позволит взять эту сумму вместе с Семейной ипотекой в одном кредите. 5 млн ₽ Банк выдаст вам под 25,79%, а 12 млн ₽ под 6%.
Как рассчитать ипотеку с Суперлимитом в Калькуляторе?
Перейдите в Калькулятор и включите опцию Суперлимит. Установите параметры стоимости недвижимости, первоначального взноса и срок кредитования, подходящие вам.
Если вы хотите взять ипотеку по льготной ставке, то отключите опцию Суперлимит. Калькулятор не позволит вам выйти за рамки государственного лимита по программе Семейной ипотеки.
Как происходит общение по ипотеке в процессе сделки?
Связаться с персональным менеджером можно после одобрения заявки следующими способами
Телефон
Городской или мобильный рабочий номер менеджера
Электронная почта
Мессенджер MAX
Согласно федеральному закону № 41-ФЗ от 01.04.2025 мы больше не можем общаться в иностранных мессенджерах
Как получить ипотеку
Заполните заявку в личном кабинете
Можно упростить заполнение, используя
Получите решение от банка
Совершите сделку
Не нашли нужную информацию? Поможем разобраться
С Альфа‑Банком выгодно!
Персональный менеджер
Сопровождение на всех этапах сделки и гарантия её безопасности
Оформляем как удобно
Проводим сделки онлайн и в офисе
Материнский капитал
Для первоначального взноса
Гибкие условия покупки
Даже если недвижимость в ипотеке
Другие предложения по ипотеке
Семейная
По цели
По сроку
Условия
По сумме
По городам
Дополнительная информация