Преимущества ипотеки для молодой семьи от Альфа-банка

🏠 Выгодная процентная ставка 🔸 Онлайн оформление 🔸 Господдержка

Ипотека для молодой семьи с господдержкой в 2025 году 🅰️ оформите ипотечный кредит на льготных условиях в Альфа‑Банке

Q: На какую сумму кредита можно рассчитывать?

В Альфа‑Банке участники льготной программы могут получить до 30 млн ₽. Сумма кредита должна быть не больше 79,9% стоимости недвижимости. Остальные минимум 30% — это первоначальный взнос, который заёмщик платит из собственных денег плюс материнский капитал и другие субсидии.

Q: Как работает ипотека для молодой семьи?

С её помощью семья с ребёнком или несколькими детьми может купить первую собственную квартиру или улучшить текущие жилищные условия, купив квартиру большей площади, а также рефинансировать уже имеющийся кредит. Кредит выдаётся по сниженной ставке, так как его субсидирует государство. Пониженные проценты распространяются на базовые суммы — 6 млн рублей для регионов и 12 млн рублей для столицы, Московской и Ленинградской областей, Санкт‑Петербурга. На деньги выше этих лимитов устанавливается рыночная ставка. Срок погашения ипотеки выбирает клиент в рамках от 3 до 30 лет. Можно погасить задолженность досрочно без дополнительных расходов, с уменьшением общей переплаты.

Q: Как стать участником программы для молодой семьи?

Нужно подать онлайн-заявку в банк и после одобрения оформить ипотеку за один визит в отделение. Заёмщик должен соответствовать требованиям:•иметь российское гражданство. • иметь одного ребёнка, рождённого не раньше 1 января 2018 года, или большее количество несовершеннолетних, или ребёнка-инвалида до 18 лет. В программе могут участвовать родители с приёмными детьми, если в свидетельстве приёмного ребенка указан родитель-заёмщик/созаёмщик.

Q: На что можно потратить субсидию молодым семьям?

Ипотечный кредит с господдержкой выдаётся на покупку жилой недвижимости в статусе новостройки: • квартиры • частного дома с участком • таунхауса. Она может быть готовой или строящейся. В сельских поселениях ДФО допускается покупка вторичного жилья, если в регионе нет строящихся многоквартирных домов. То же возможно и для заёмщиков с ребёнком-инвалидом вне зависимости от места проживания. Дом со вторичного рынка не должен стоять в планах на снос или реновацию. С помощью госпрограммы можно также рефинансировать текущую ипотеку на новостройку.

Q: Как увеличить шансы на получение ипотеки?

Нужно выбрать такие условия, чтобы ежемесячный платёж был не больше 50% от общего заработка семьи. Также стоит подтвердить свою платёжеспособность справкой о доходах по форме банка, чтобы можно было указать дополнительные поступления в семейный бюджет от подработок, использования имущества и т. п. Можно привлечь к ипотечной сделке до трёх созаёмщиков, стать зарплатным клиентом банка.

Q: Как рассчитать условия на калькуляторе?

На ипотечном калькуляторе указывают тип кредита, цену жилья, первый взнос и срок кредитования. Теперь нужно оценить появившиеся в правой части сервиса сумму ипотеки и ежемесячный платёж. Можно менять показатели до тех пор, пока они не станут приемлемыми для заёмщика.

Q: Страхование ипотеки?

Оно обязательно. Для готовой недвижимости оформляют полис на случай её повреждения и утраты. При строящейся нужно застраховать жизнь и здоровье клиента.

Q: Что такое сумма кредита?

Сумма кредита — это те деньги, которые банк предоставляет заёмщику (без учёта процентов). Первоначальный взнос по ипотеки в Сумму кредита не входит. «Сумма кредита» = «Стоимость недвижимости» — «Размер первоначального взноса»

Калькулятор ипотеки

Тип программы

Выберите программу ипотеки

Хочу увеличить сумму ипотеки

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

%

Срок кредитования

3 года16 лет30 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

₽

Сумма кредита

₽

Срок

15 лет

ПСК

6,008% — 7,678%

Ставка

%

Налоговый вычет

₽

Не является публичной офертой

Что можно купить

•

Квартиру от застройщика

•

Таунхаус от застройщика

•

Дом с участком от застройщика (не ИЖС)

Как получить ипотеку

Шаг 1. Оставьте заявку на сайте

Условия можно рассчитать в калькуляторе

Шаг 2. Узнайте решение

Мы ответим в течение дня — по телефону или СМС

Шаг 3. Подготовьте документы

Персональный менеджер поможет во всём разобраться

Шаг 4. Назначьте время для сделки

Её можно провести в офисе или онлайн

С Альфа-Банком выгодно!

Персональный менеджер

Сопровождение на всех этапах сделки и гарантия её безопасности

Материнский капитал

Используйте материнский капитал для первоначального взноса

Гибкие условия

Купите любую квартиру, даже если она находится в ипотеке

Оформляем как удобно вам

Проводим сделки онлайн и в офисе

Условия ипотеки

Кому подходит

Условия ипотеки

Недвижимость

Документы

Вопросы и ответы

Кто может взять ипотеку для молодой семьи?

•

У вас в семье есть ребёнок младше 7 лет

•

В вашей семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет

•

У вас в семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы покупаете недвижимость в городе с населением менее 50 тысяч человек (кроме Москвы, Московской обл., Санкт‑Петербурга и Ленинградской обл.) или в регионе

В свидетельствах о рождении всех детей заёмщик/созаёмщик должен фигурировать как один из родителей. В программе могут участвовать родители с приёмными детьми, если в свидетельстве приёмного ребенка указан родитель‑заёмщик/созаёмщик

Если у вас родился ребёнок и уже есть ипотека на новостройку в любом банке, вы можете рефинансировать ваш кредит под Семейную ипотеку

Требования к заёмщику

•
Гражданин РФ
•
Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет
•
Количество созаёмщиков — до 3-х
•
Созаёмщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо

Требования к работе

•
Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый
•
Стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев
•
Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет

Цель кредита: приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке от застройщика

Льготы: для первоначального взноса может быть использован материнский капитал


Полная стоимость кредита	6,008% — 7,678%
Ставка	От 6%
Максимальная сумма кредита	До 30 млн ₽
Первоначальный взнос	От 20,1%
Срок кредитования	До 30 лет