В 2021 году оформление ипотеки перестало быть бюрократической процедурой, для которой нужно собрать много бумаг. В Альфа-Банке для получения жилищного займа нужен минимальный комплект документов. Расскажем, как подать заявку и на каких условиях можно получить кредит.
Особенности ипотеки без подтверждения доходов
Чтобы улучшить жилищные условия, необязательно копить деньги, отказывая себе во всём. Даже если вы не работаете по найму, вы можете взять ипотеку по двум документам. Для подачи заявки нужны паспорт и СНИЛС. Заёмщик может участвовать в программах господдержки жилищных кредитов. Так как банк не сможет получить подтверждение вашего заработка и оценить риски, процентная ставка будет повышена от базовой на 1%. Так, для семейной ипотеки она составит 5,99% годовых. Процедура оформления ипотечного займа без подтверждения дохода ничем не отличается от стандартной.
Адреса центров ипотечного кредитования
Общие требования к заёмщику и документам
Требования к заёмщикам в 2021 году минимальные. Взять ипотечный кредит могут граждане РФ старше 21 года. Трудовой стаж должен составлять не менее 4 месяцев на последнем месте работы, а общий — не менее года. Подтверждать доходы официальными справками и копией трудовой книжки необязательно. Если вы планируете взять ипотеку по льготной семейной программе, дополнительно предоставьте банку свидетельство о рождении ребёнка. Для клиентов, получающих зарплату на карту Альфа-Банка, действуют особые условия: процентная ставка будет снижена на 0,3%.
Как оформить ипотеку без справок о доходах
Оформить заём без подтверждения заработка можно онлайн. Для этого нужно заполнить анкетузаявление. В неё вносятся сведения о доходах и трудоустройстве, паспортные и контактные данные, информация о планируемой сумме кредита, а также о собственных средствах. Предварительное рассмотрение заявки занимает 1 минуту. Клиенту предоставляется доступ в личный кабинет, чтобы загрузить скан-копии документов. Затем менеджер проинформирует о дальнейших этапах сделки. Приехать в отделение нужно будет один раз для подписания договоров: купли-продажи недвижимости и ипотечного. После этого права собственности регистрируются в Росреестре.
Как увеличить шансы на одобрение
Чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки без предоставления справок о доходах, перед тем как оформить заявку, рекомендуем выполнить следующие действия: • Проверить, соответствуете ли вы условиям банка по возрасту и трудовому стажу. • Убедиться, что документы действительны на момент заполнения анкеты. • Узнать, в каком бюро хранится ваша кредитная история, и ознакомиться с ней. - Если в досье есть ошибки, исправьте их, чтобы повысить рейтинг. •Погасить задолженности по оплате ЖКХ, штрафов ГИБДД, мобильной связи или другие. Это нужно сделать заранее, чтобы сведения в базах данных успели обновиться. • Проверить наличие открытых кредитных карт и овердрафтов. Даже если вы не пользовались ими, одобренная сумма ипотечного займа может быть снижена. Получите подтверждение закрытия договоров, потому что на расторжение может уйти более 45 дней.
Если по пунктам выше всё в порядке, приступайте к заполнению анкеты. Делать это нужно аккуратно: из-за опечаток может увеличиться срок рассмотрения заявки, поскольку понадобятся дополнительные проверки.
Подробнее о ставках на ипотечный кредит
Процентная ставка | от 5,6% годовых |
Сумма кредита | До 70 000 000 ₽ |
Срок кредита | До 30 лет |
Первоначальный взнос | от 20% |
Другие предложения по ипотеке
