Карты
Вклады
Кредиты
Ипотека
Инвестиции
Премиум
Ещё

Кредит под залог недвижимости

С высокой вероятностью одобрения

Картинка баннера
Иконка 'Деньги'

До 15 млн ₽

сумма кредита

Иконка 'Календарь'

От 1 до 10 лет

срок кредита

Иконка 'Лампочка'

От 4%

ставка на весь срок

Иконка 'Документы'

По 2 документам

нужны паспорт и СНИЛС

Минимум документов, максимум выгоды

Получить проще

Не нужно собирать документы и справки на недвижимость: всё сделаем и запросим за вас

repayment

Пользоваться выгоднее

Сумма по кредиту под залог и вероятность одобрения будут выше, а платёж — ниже

debit-card

Вот как происходит оформление:

Заполните анкету на этой странице

Перезвоним и расскажем, что делать дальше

Возьмите паспорт и СНИЛС

Документы по недвижимости запросим самостоятельно

Приходите в офис

Оценим вашу недвижимость и подпишем договор

Дождитесь госрегистрации в течение 5 дней

Переведём вам деньги сразу после подтверждения

Рассчитайте свой кредит

Подтверждение дохода

  • 300 тыс.
  • 7.5 млн
  • 15 млн
  • 1 год
  • 4 года
  • 7 лет
  • 10 лет

Наше предложение

Ежемесячный платёж

29 200 ₽

Процентная ставка
4 %

Расчет калькулятора произведен по ставкам, действующим при условии оформления финансовой защиты к кредиту. Не является публичной офертой.

Онлайн-заявка на кредит наличными

Иконка щита

Заполнение анкеты не обязывает вас брать кредит наличными. Гарантируем: ваши данные останутся в безопасности.

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг



Укажите точно как в паспорте
Мы отправим решение по заявке на указанный номер
На данный email будет направлена информация по заявке

Другие предложения

Кредит под залог

Коммерческая недвижимость

Кредит под залог

Машиноместо

Кредит под залог

Апартаменты

Кредит под залог

Квартира

Кредит под залог

Доля

Кредит под залог

Гараж

Кредит под залог

Без первоначального взноса

Полезно знать

Действуют для заемщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

Ставка от 4% до 19,99% годовых определяется для каждого заемщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования.Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 300 000 до 15 млн ₽. Срок — от 1 года до 10 лет. Подробнее на Alfa⁠-⁠Bank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.

Что нужно для оформления кредита?

  • Гражданство РФ

  • Возраст от 21 года и старше

  • Непрерывный трудовой стаж больше 1 месяца

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит

  • В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником или одним из собственников объекта недвижимости должен быть заёмщик. Допускается максимум 5 собственников (залогодателей), включая клиента.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно.

Вы должны предоставить:

  • Паспорт гражданина РФ

  • СНИЛС

Необязательно:

  • Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Используйте свою недвижимость для получения выгодных условий по кредиту — оформляйте кредит наличными под залог недвижимости в Альфа-Банке.

У вас есть собственная квартира в многоквартирном доме? Оформите потребительский кредит — получите до 15 000 000 ₽ наличными на любые цели!

Преимущества кредитования в Альфа-Банке

Данная кредитная программа позволяет взять крупную сумму наличными: до 60% от рыночной стоимости квартиры.

При этом вероятность одобрения заявки выше, чем по беззалоговым программам, а размер ежемесячного платежа — ниже. Почему? Дело в том, что залоговая недвижимость выступает гарантией погашения вашей задолженности перед банком, за счёт чего снижаются риски неплатежа.

Условия залогового кредитования:

  • низкая процентная ставка — от 4% годовых;

  • фиксация ставки на весь срок действия кредитного договора;

  • сумма до 15 000 000 ₽;

  • срок от 1 года до 10 лет;

  • минимум документов: паспорт, СНИЛС, опционально — справка о доходах и ИНН;

  • без предоставления документов на залоговую квартиру.

Требования к заёмщику и залоговой недвижимости

Заёмщиком может стать гражданин или гражданка РФ с собственной квартирой.

Требования минимальные:

  • возраст от 21 года,

  • постоянный ежемесячный доход от 10 000 ₽ после удержания налогов,

  • трудовой стаж от месяца на одном месте работы.

Вы можете быть как единственным собственником залоговой недвижимости, так и одним из нескольких владельцев. В сумме у квартиры должно быть не более пяти собственников, и на момент подачи заявки среди них не должно быть несовершеннолетних (младше 18 лет) и лиц старше 70 лет.

Требования к залогу:

  • квартира в многоквартирном доме;

  • дата постройки дома — не ранее 1960 года;

  • отсутствие ограничений прав или обременений в базе ЕГРН.

Выписку из ЕГРН вам заказывать не нужно, как и собирать справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Все документы на квартиру мы запрашиваем и проверяем самостоятельно.

Как взять до 15 000 000 ₽ наличными в Альфа-Банке: порядок действий

Чтобы воспользоваться предложением, нужно выполнить 4 простых шага.

Шаг 1: заполните анкету на сайте. Отправка онлайн-заявки не накладывает на вас никаких обязательств. Все предоставляемые данные конфиденциальны и полностью защищены. На заполнение анкеты, как правило, требуется не более пяти минут.

Шаг 2: дождитесь ответа банка. Обычно решение принимается за две минуты. Мы перезвоним вам по указанному в анкете номеру, ответим на все вопросы и договоримся о встрече в офисе для заключения кредитного договора.

Шаг 3: приходите в офис. С собой нужно взять только паспорт и СНИЛС. Обратите внимание: подтверждение права собственности на квартиру предоставлять не нужно. Запросы, проверки и оценку квартиры мы делаем сами.

Шаг 4: получите деньги после госрегистрации. При заключении кредитного договора квартира переходит в статус залогового имущества, и это нужно отразить в Росреестре. В течение одного дня с даты подписания договора сделку нужно зарегистрировать в ЕГРН, после чего подождать подтверждения. Как правило, процедура регистрации занимает не более пяти дней.

После подтверждения вы получаете всю сумму переводом на банковскую карту, с которой можете снимать наличные в нужном объёме.

Деньги можно тратить на любые нужды: взять отпуск и отправиться в путешествие, закрыть долги, сделать ремонт, купить машину или бытовую технику. Погашение ведётся в соответствии с графиком платежей, который вы получаете вместе с кредитным договором. Вносить ежемесячные платежи можно как онлайн в приложении, так и через банкоматы.

Отправьте заявку прямо сейчас и получите наличные уже через несколько дней!

Сумма кредита

От 300 000 до 15 000 000 ₽*

Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога

Процентная ставка

От 4%

Срок кредита

От 1 до 10 лет

Вероятность одобрения

Выше, чем по обычному Кредиту наличными

Документы

Паспорт и СНИЛС. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно

Требования к заёмщику

  • От 21 года

  • Российское гражданство

  • Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение банка

  • Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы от 1 месяца

Залог

  • Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость

  • Объект не должен принадлежать лицам младше 18 лет и лицам старше 70 лет (на момент оформления заявки на Кредит)

  • Не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН

Досрочное погашение

Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов

Погашение кредита

Вносить ежемесячные платежи или досрочно погасить кредит можно:

  • В приложении банка

  • В банкоматах Альфа-Банка и партнёров

  • В Альфа-Онлайн

  • В любом отделении Альфа-Банка

  • У наших партнёров

Что такое кредит под залог недвижимости?

Что такое залог?

Что может быть использовано в качестве залога?

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

Можно заложить только свою недвижимость?

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Как происходит оценка недвижимости?

Как долго происходит оформление кредита?

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Что будет после погашения кредита?

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?