Кредит на 30 млн рублей

Когда срочно требуется взять в долг 30 000 000 ₽ на длительный срок, можно оформить кредит наличными под залог недвижимости. За счёт сниженной процентной ставки переплата будет меньше. Продолжительный период кредитования позволяет гасить задолженность комфортными ежемесячными платежами, которые не создают чрезмерную финансовую нагрузку на семейный бюджет.

Условия кредита на 30 миллионов рублей

Одобренная сумма не может превышать 60% от рыночной стоимости недвижимости. Чтобы банк одобрил кредит размером 30 000 000 ₽, клиент должен представить в залог имущество, которое стоит не менее 50 млн ₽. Срок кредитования — от 1 года до 15 лет. Процентная ставка рассчитывается индивидуально.

На рассмотрение анкеты и проверку недвижимости банку требуется всего 15 минут. Поэтому деньги, если это не противоречит одобренным условиям, можно получить в день обращения. Одобренная сумма зачисляется на банковский счёт или дебетовую карту.

Требования к залогу

Залоговым объектом может выступать квартира, апартаменты, гараж, машино-место или коммерческая недвижимость. Если у заёмщика нет в собственности подходящих активов, кредит на 30 млн ₽ можно оформить под залог недвижимости, принадлежащей третьему лицу.

Обеспечением по кредиту может стать имущество, которое соответствует перечисленным ниже условиям:

• •

  В выписке ЕГРН отсутствуют обременения и ограничения прав

• •

  На момент оформления заявки у квартиры или другого объекта нет собственников младше 18 лет и старше 70 лет

• •

  У недвижимости должно быть не более пяти владельцев, если заёмщик входит в число собственников. Когда кредит оформляется под залог активов третьего лица, у объекта может быть не более четырёх владельцев

Предусмотрено обязательное страхование от затоплений, пожаров и прочих форс-мажоров.

Требования к заёмщикам

Заявку могут подать граждане РФ в возрасте от 21 года. Требований к минимальному уровню дохода нет, но у заёмщика обязательно должен быть трудовой стаж не менее трёх месяцев. Деньги могут получить физлица, которые работают по найму, индивидуальные предприниматели и самозанятые. Одобрение могут получить даже клиенты с плохой кредитной историей.

Документы, которые нужны для оформления кредита

Чтобы получить деньги под залог квартиры или другого недвижимого имущества, достаточно паспорта гражданина РФ. Собирать документы по недвижимости не надо. Сотрудники Альфа‑Банка сами запрашивают в Росреестре всю необходимую информацию, а также заказывают отчёт об оценке рыночной стоимости имущества (клиенты за эту услугу не платят).

Подтверждать доходы не нужно. Но если приложить к заявке справку о доходах и суммах налога физического лица или справку, составленную по форме банка, кредит на 30 млн ₽ можно взять под более выгодный процент.

Как получить кредит под залог на 30 000 000 ₽

Пошаговая инструкция:

1. Рассчитайте предварительный размер ежемесячного платежа. Это можно сделать онлайн с помощью кредитного калькулятора на сайте Альфа‑Банка. Достаточно указать, сколько нужно денег и на какой и срок. Расчёт осуществляется по базовой процентной ставке (она может отличаться от фактической).

2. Заполните заявку. Обязательно проверьте персональные данные и другую информацию, которую указали в анкете. Не забывайте выбрать свой город и способ получения денег — на банковский счёт или дебетовую карту.

3. Отправьте анкету на рассмотрение, дождитесь одобрения.

4. Подпишите кредитный договор и документы по залогу. Если это не противоречит одобренным условиям, вы можете забрать деньги уже на данном этапе. В остальных случаях нужно дождаться, когда сделка будет зарегистрирована в Росреестре (на это требуется 2–7 дней).

Не забывайте внести первый платёж в соответствии с установленным графиком. Кредит можно гасить с опережением без комиссий и штрафов — допускается полное и частичное досрочное погашение.