Кредит на 20 млн рублей

Кредит наличными под залог (ещё его называют кредитом с обеспечением или залоговым кредитом) — одна из программ потребительского кредитования. В Альфа‑Банке деньги на счёт/дебетовую карту можно получить под залог квартиры, апартаментов, гаража, машино-места или коммерческой недвижимости.

Залоговый кредит выгоднее, чем кредитные программы без обеспечения. Заёмщики могут рассчитывать на большую сумму, длительный период кредитования, низкую процентную ставку и комфортный ежемесячный платёж. Подтверждать доходы необязательно. А ещё по таким кредитам выше процент одобрения — банк может одобрить заявку, даже если в кредитной истории есть негативные записи.

Условия кредита под залог недвижимости на 15 лет Заёмщики могут взять от 500 тысяч ₽ до 30 млн ₽. Одобренная сумма не может превышать 60% от рыночной стоимости заложенного имущества. То есть, если ваши активы, переданные в залог, стоят 12 млн ₽, максимальный лимит кредитования — 7,2 млн ₽. Кредитный договор заключается на срок до 15 лет.

Для оформления кредита клиенту потребуется только паспорт. Сотрудники Альфа‑Банка сами запрашивают в Росреестре информацию по недвижимости, а также заказывают отчёт об оценке рыночной стоимости имущества.

Прочие условия кредитования:

• •

  программа кредитования рассчитана на граждан РФ старше 21 года

• •

  требований к минимальному доходу нет

• •

  у заёмщика должен быть трудовой стаж не менее трёх месяцев

• •

  если в собственности нет подходящих активов, деньги можно взять под залог недвижимого имущества, принадлежащего третьему лицу

• •

  на проверку недвижимости требуется 15 минут, поэтому денежные средства можно получить в день обращения, если это не противоречит одобренным условиям

• •

  процентная ставка рассчитывается индивидуально и не меняется в течение всего срока действия кредитного договора

• •

  заявку могут подать физические лица, работающие по найму, самозанятые и индивидуальные предприниматели

• •

  документы о задолженностях, имеющихся в других финансовых организациях, не нужны

• •

  справку о доходах предоставлять не обязательно, но если она есть, банк может снизить для клиента процентную ставку или увеличить сумму

• •

  кредит можно погасить досрочно (полностью или частично) без штрафов и комиссий

До полного погашения задолженности на недвижимость накладывается обременение: чтобы сменить собственника (продать, подарить или обменять недвижимое имущество), требуется согласие банка. А вот делать ремонт или перепланировку, не угрожающую безопасности строения, можно по собственному усмотрению. После внесения последнего платежа банк подаст документы в Росреестр, и все ограничения с залогового объекта будут сняты.

Если залог оформлен на недвижимое имущество, которое относится к жилому фонду, в период действия кредитного договора в квартире/апартаментах заёмщик может зарегистрироваться по месту жительства (или оформить прописку родственникам). А если заложена коммерческая недвижимость, её можно по-прежнему использовать для ведения бизнеса.

Как получить кредит под залог на 15 лет

Пошаговая инструкция:

• •

  Зайдите на сайт Альфа‑Банка и рассчитайте предварительные условия кредитования с помощью онлайн-калькулятора

• •

  Заполните онлайн-заявку. Обязательно укажите способ получения денег — на счёт или дебетовую карту

• •

  Дождитесь решения. На проверку недвижимого имущества требуется не более 15 минут. В случае одобрения вам позвонит сотрудник Альфа‑Банка и сообщит, на каких условиях вы можете взять кредит.

• •

  Подпишите кредитный договор и документы по залогу. Вы можете получить деньги уже на данном этапе, если это не противоречит одобренным условиям. В остальных случаях нужно дождаться, когда сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Данная процедура занимает от двух до семи дней

Денежные средства можно потратить на любые цели. Подтверждать расходы не нужно.