Завершение строительства дома

Все статьи

Альфа‑Банк

Полезное о продуктах

Сделайте технический план дома

Можно найти кадастрового инженера на сайте Росреестра. Список специалистов с контактами их организаций есть в разделе Сервисы.

Стоимость технического плана зависит региона и адреса участка. Обычно он стоит около 15 000 ₽.

Сделать технический план можно во время стройки, если у дома уже есть замкнутый контур, или после. У дома должна быть крыша, окна и двери — подключать воду, свет, газ или делать ремонт необязательно.

Поставьте дом на кадастровый учёт и оформите на него собственность в Росреестре по дачной амнистии

Это можно сделать через МФЦ или региональный портал Госуслуг. Какие документы понадобятся:

•
Паспорт собственника
•
Технический план дома
•
Документы, которые подтвердят право собственности на участок: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения Росреестр проверит документы за 10 рабочих дней. Если всё в порядке, вы получите выписку из ЕГРН.

Пришлите нам документы

Нужно подтвердить, что деньги потратили на строительство дома. Об этом пишем в кредитном договоре. В течение 2 лет после того, как получили кредит, нужно передать документы. Если дом построили быстрее, чем за 2 года — передайте документы не позже 6 месяцев после конца стройки.

Какие документы нужны:

•
Выписка из ЕГРН — из выписки должно быть понятно, что вы зарегистрировали права собственности на дом и передали его нам в залог.
•
Договор страхования дома. Полис нужно прислать в течение 30 дней после выписки из ЕГРН.
•
Отчёт об оценке дома и земельного участка — в нём должна быть информация о водопроводе, канализации, отоплении и электричестве в доме. Отчёт можно сделать онлайн, по ссылке или QR коду:

Если полис не соответствует требованиям, можем поднять процентную ставку. Выбирайте страховую внимательно, доверяйте только проверенным компаниям. Рекомендуем оформить полис у наших партнёров — так вы будете уверены, что он соответствует требованиям.