Альфа-Вклад

Кредит наличными

Умный подбор ипотеки за 3 минуты

Дарим до 5000 ₽ каждому

Только лучшее. Alfa Only

Чат-бот для самозанятых

Стать клиентом

Войти

Кредит на 10 млн рублей

С высокой вероятностью одобрения

Получить деньги

За 15 минут

проверим залог и сообщим условия

До 30 млн ₽

сумма кредита

От 1 до 15 лет

срок кредита

С залогом выгоднее

комфортные ежемесячные платежи

Почему кредит под залог — это выгодно

Рассмотрим заявку за 15 минут

Сотрудники банка сами запросят и проверят данные по залогу и сообщат вам одобренные условия по телефону — останется прийти в офис за деньгами

Выгодно пользоваться

Ваша собственность становится вашим активом и помогает получить более выгодные условия по кредиту — сумму больше, а ставку ниже

Деньги в день подписания договора

Теперь можно оставить заявку на кредит и получить всю сумму в день подписания договора, если это предполагают условия, которые вам одобрены

Получить кредит

Рассчитайте свой кредит на 10 000 000 ₽

Сумма кредита1 350 0001 350 000

500 тыс.
15 млн
30 млн

Срок кредита33

1 год
15 лет

ПСК 27,440% — 31,549%, % ставка от 21,40% до 29,40% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Не является публичной офертой

Наше предложение

Ежемесячный платёж

54 400 ₽

Процентная ставка

26 %

Вам понадобится

Паспорт

Залог

Онлайн-заявка на кредит наличными на 10 миллионов рублей

Шаг 1 из 5. Получите +40% к одобрению, заполнив первый шаг

Можно заполнить через Госуслуги

Узнать больше

Фамилия, имя и отчество

Укажите точно как в паспорте

Мобильный телефон

Для смс с решением по заявке

Электронная почта

Отправим информацию по кредиту

Я соглашаюсь с условиями и даю своё согласие на обработку и использование моих персональных данных, и разрешаю сделать запрос в бюро кредитных историй

Я даю согласие на получение рекламы, а также иной информации и предложений Банка и других рекламораспространителей и их партнёров по любым

каналам связи

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Полезно знать

Вопросы

Тарифы и условия

Требования к заёмщику и залогу

Необходимые документы

Описание

Что такое кредит под залог недвижимости?

Кредит под залог недвижимости (или залоговый кредит) — это заём, обеспечением по которому выступает существующее недвижимое имущество. Клиент оставляет имеющийся в собственности объект в качестве гарантии оплаты, а банк зачастую предлагает более выгодные условия, чем при классическом кредитовании.

Что такое залог?

Это гарантия, что заёмщик исполнит перед кредитором свои финансовые обязательства. За счёт залогового имущества риск сведён к минимуму, поэтому банк может предложить клиенту более выгодные условия по кредиту. Банк-кредитор становится не собственником недвижимости, а только залогодержателем.

Что может быть использовано в качестве залога?

Альфа⁠-⁠Банк принимает в качестве залога квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческую недвижимость. У объекта не должно быть собственников младше 18 или старше 70 лет на момент оформления кредита и наложенных ограничений или обременений.

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Клиент должен соответствовать требованиям банка:

•
гражданство РФ
•
возраст от 21 года
•
непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев

Кредитование доступно для ИП и самозанятых. Подтверждение дохода не требуется.

Какую сумму можно взять под залог квартиры?

В Альфа-Банке можно оформить кредит в размере от 500 тыс. до 30 млн ₽. Точная сумма кредитования и процентная ставка определяются для каждого клиента индивидуально, в зависимости от стоимости залогового имущества и других факторов.

Обратите внимание, подать заявку на кредит под залог на сумму от 500 тыс. до 1 млн  ₽ можно только в отделениях банка.

Можно заложить только свою недвижимость?

В залог принимаются квартиры, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заёмщик, так и третье лицо. Допускается максимум пять собственников (залогодателей), включая заёмщика, или четыре залогодателя, если заёмщик не собственник недвижимости.

Какие ограничения накладываются на недвижимость?

Вы не сможете только продать недвижимость или сменить собственников без разрешения банка. В остальном объектом можно распоряжаться по своему усмотрению — проводить ремонт, перепланировку и прописывать родственников.

Какие документы по недвижимости нужны для оформления кредита?

Никаких документов по недвижимости для оформления залогового кредита не требуется. Альфа⁠-⁠Банк самостоятельно запросит необходимую информацию по объекту и отчёт об оценке. Для клиента это бесплатно.

Как происходит оценка недвижимости?

Банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта залога. Никаких действий от клиента или проведения осмотра не требуется. Оценку стоимости залогового имущества выполняет независимая оценочная компания, а потом её верифицирует банк.

Как долго происходит оформление кредита?

Процесс от подачи заявки до получения денег на счёт занимает около 3 дней. Зачисление денег на банковский счёт происходит после регистрации сделки в Росреестре. Для некоторых клиентов доступна выдача кредита в день обращения — до регистрации залога в Росреестре. Доступность данной опции определяется индивидуально в отделении банка.

Сколько времени занимает регистрация залога в Росреестре?

Обычно Росреестр оформляет залог за два-пять рабочих дней.

Что будет после погашения кредита?

Обременение будет снято в течение пяти рабочих дней после погашения кредита, это бесплатно. Банк занимается этим самостоятельно. После вы сможете проверить отсутствие обременения, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Если недвижимость расположена в другом регионе, можно ли её использовать в качестве залога при оформлении?

Да, можно.

Может ли оформить кредит под залог ИП или Самозанятый?

Да, в Альфа-Банке возможно оформить кредит наличными под залог недвижимости, если вы ИП или самозанятый. Подтверждение дохода не требуется.

Общие условия договора потребительского кредита

Уведомление о полной стоимости кредита (ПСК)

Общие условия продукта

Что нужно для оформления кредита?

•

Гражданство РФ

•

Возраст от 21 года и старше

•

Непрерывный трудовой стаж больше 3 месяцев

Справка по форме банка или 2-НДФЛ для подтверждения дохода не обязательны, но помогут увеличить сумму и снизить ставку по кредиту

Какие требования к залогу?

•
Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость
•
Возраст собственников недвижимости — от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит
•
В ЕГРН не зарегистрированы ограничения, обременения, правопритязания, судебные требования, требования об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд

Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и 3-е лицо. Допускается максимум: 5 собственников (залогодателей), включая заемщика или 4 залогодателя, если заемщик — не собственник залогового имущества.

Документы по недвижимости предоставлять не нужно — мы бесплатно запросим их самостоятельно

Обязательные

•
Паспорт гражданина РФ

Необязательно

•
Подтверждение дохода — справка по форме банка или 2-НДФЛ

Справка по форме банка

62,5 Кб

Образец заполненной справки

Нужна крупная сумма на личные цели? Оформите потребительский кредит в Альфа‑Банке под залог недвижимости и получите 10 млн рублей наличными

Условия кредита на 10 миллионов рублей

Кредит можно взять под залог квартиры, апартаментов, машино-места или коммерческой недвижимости. Главное — чтобы заёмщик был собственником залогового имущества

Максимальный лимит кредитования составляет 30 млн руб. Вы можете рассчитать доступную сумму и узнать размер ежемесячного платежа онлайн с помощью калькулятора на сайте Альфа‑Банка

Условия кредитования:

•
индивидуальная процентная ставка — зафиксирована на весь срок
•
увеличенные сроки — от одного года до 15 лет
•
минимум документов — только паспорт
•
фиксация ставки на весь срок действия кредитного договора

Документы на недвижимость предоставлять не нужно. Банк сам всё проверит и проведёт оценку стоимости объекта

Обратите внимание, что сумма кредита не может превышать 60% от рыночной цены залогового объекта

Документы, подтверждающие доход, тоже не требуются. Справку 2-НДФЛ можно предоставить дополнительно — это позволит получить наиболее выгодное предложение

Кредит может взять гражданин РФ в возрасте от 21 года. Требования к заёмщикам минимальные: постоянный ежемесячный доход от 10 тысяч рублей после удержания налогов и трудовой стаж от месяца на одном месте работы

Как получить кредит под залог на 10 000 000 ₽

На первом этапе процедура оформления ничем не отличается от классического кредитования

Подайте онлайн-заявку на сайте банка. В анкете нужно указать контактные и паспортные данные, сведения о доходах и месте работы, а также информацию о кредите — срок, сумму, цель

Банк примет решение в течение двух минут. Мы перезвоним вам по указанному в анкете номеру, ответим на все вопросы и договоримся о встрече в офисе для заключения кредитного договора. Для визита в офис возьмите с собой паспорт

После подписания кредитной документации банк самостоятельно проведёт удалённую оценку объекта недвижимости и запросит необходимую информацию из государственного реестра. Вы по-прежнему останетесь собственником недвижимости и сможете использовать её по прямому назначению

Как только сделка будет зарегистрирована, банк перечислит всю сумму на ваш счёт, с которого вы сможете перевести деньги на карту и снять наличные в нужном объёме

От подачи заявки до получения денег — около семи дней.

Отправьте заявку прямо сейчас и получите наличные через несколько дней


Сумма кредита	От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽* Сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта залога. Подача заявки на кредит на сумму от 500 тыс. ₽ до 1 млн ₽ доступна только в отделениях банка
Процентная ставка	ПСК 27,440% — 31,549%, % ставка от 21,40% до 29,40% годовых определяется индивидуально
Срок кредита	От 1 до 15 лет
Вероятность одобрения	Выше, чем по обычному Кредиту наличными
Документы	Паспорт. Все документы по недвижимости запросим за вас. Для вас это бесплатно
Требования к заёмщику	• От 21 года • Российское гражданство • Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение банка • Непрерывный трудовой стаж на текущем месте работы от 3 месяцев
Залог	• Квартира, апартаменты, машино-место или коммерческая недвижимость • Объект не должен принадлежать лицам младше 18 лет и лицам старше 70 лет (на момент оформления заявки на Кредит) • Не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН
Досрочное погашение	Возможно полное или частичное досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов
Погашение кредита	• В приложении банка • В банкоматах Альфа-Банка и партнёров • В Альфа‑Онлайн • В любом отделении Альфа-Банка • У наших партнёров

Действуют для заёмщиков, заключивших Договор выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, и подписавших Индивидуальные условия выдачи Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, предоставленные на основании Заявления на получение Кредита наличными, обеспеченного залогом недвижимого имущества, с 8 апреля 2022 года

ПСК 27,440% — 31,549%, % ставка от 21,40% до 29,40% годовых определяется для каждого заёмщика индивидуально. Ставка действительна на весь срок кредитования. Неустойка за просрочку платежа — 0,06% за каждый день просрочки. Лимит — от 500 000 ₽ до 30 млн ₽. Срок — от 1 года до 15 лет. Подробнее на alfabank.ru. Банк оставляет за собой исключительное право на изменение срока действия предложения и на предоставление или отказ в предоставлении кредита. АО «Альфа⁠-⁠Банк». Ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015 г

Другие предложения по кредиту наличными