Опубликовали: 30.05.2023
Содержание
- •
- •
- •
- •
В России действуют несколько программ льготного жилищного кредитования, и теперь к ним присоединилась ещё одна — ипотека для сотрудников компаний, которые работают в сфере ИТ. Она обещает серьёзные выгоды по займам на недвижимость для тех, чья работа связана с информационными технологиями.
Какие меры поддержки вводятся для специалистов ИТ
Для сотрудников компаний, работающих в сфере ИТ, вводятся:
- •
отсрочка от военной службы. В России призывают мужчин до 27 лет, если у них всё в порядке со здоровьем и нет иных законных причин не идти в армию. Сотрудников сферы информационных технологий военкоматы не потревожат до тех пор, пока они трудятся в отечественных компаниях;
- •
льготная ипотека. Существует несколько социальных программ, по которым можно взять жилищные кредиты по низким ставкам. Правительство добавило к ним новую — для специалистов по информационным технологиям;
- •
оформление вида на жительства по ускоренной схеме и упрощённое трудоустройство для иностранных специалистов ИТ. При необходимости им и членам их семей помогут оформить многократную визу.
Эти изменения вводятся согласно Указу Президента № 83 от 2 марта 2022 года. В документе перечислены меры поддержки компаний, которые занимаются информационными технологиями, а также дано поручение Правительству РФ заняться технической стороной вопроса: определить организации, которые подпадают под действие новой программы льготной ипотеки, и механизмы оказания поддержки их сотрудникам.
Такая забота со стороны государства вызвана следующими обстоятельствами:
- •
ИТ — одна из отраслей, которая постоянно развивается, приносит прибыль бизнесу и бюджету.
- •
В связи с текущей ситуацией в мире необходимо разрабатывать собственные продукты и технологии, поэтому потребуется больше сотрудников ИТ-профессий, чем раньше. Новых людей в эту сферу можно привлечь с помощью льготной ипотеки и других привилегий.
Какие компании смогут получить льготы
Льготную ипотеку обещают сотрудникам фирм, аккредитованных Министерством цифрового развития. Процедура аккредитации существует с 2008 года. В ЕГРЮЛ вносят организации, которые занимаются:
- •
разработкой программного обеспечения для компьютеров;
- •
консультативной деятельностью и иными видами работы в области компьютерных технологий;
- •
планированием и проектирование компьютерных систем;
- •
их подготовкой к использованию;
- •
сопровождением компьютерных систем;
- •
работой, связанной с применением ИТ и вычислительной техники;
- •
созданием и использованием электронных баз данных и информационных ресурсов.
Если компания соответствует этим условиям, она подаёт электронное заявление в Минцифры через портал ФГИС. Документ регистрируют и через день принимают решение об аккредитации. Фирму вносят в реестр, откуда при необходимости выдадут выписку.
В перечень юридических лиц, чьи сотрудники приобретают право на льготную ипотеку, предлагают внести организации, которые размещают рекламу и оказывают дополнительные услуги в онлайн-сервисах и мобильных приложениях.
Какие условия предлагаются по ипотеке для ИТ-специалистов
- •
Льготная ставка для работников сферы ИТ — 6%.
- •
Суммы льготных займов — 18 млн ₽ для городов-миллионников, 9 млн ₽ для всех прочих.
- •
Минимальный первоначальный взнос — 20,1%.
- •
Займы доступны специалистам в возрасте от 22 до 44 лет, работающим не менее трёх месяцев.
- •
Требования к доходу: от 150 000 ₽ — для жителей городов с населением больше миллиона человек, от 100 000 ₽ — для всех остальных.
Договор действует на время трудоустройства сотрудника в аккредитованной фирме, которая пользуется налоговыми льготами. Перечень специалистов, которым предоставят льготную ипотеку, не определён. При соблюдении всех условий её могут получить не только программисты и разработчики, которые работают в аккредитованной ИТ-компании, но и дизайнеры, маркетологи, тестировщики, аналитики и т. д.
Сегодня Министерство цифрового развития предлагает снизить порог зарплаты, необходимой для оформления кредита, до 100 000 ₽ для городов-миллионников и до 70 000 ₽ для всех остальных. Также планируется поднять планку максимального возраста претендентов на льготную ипотеку: предполагается выдавать её сотрудникам до 50 лет. Эти изменения позволят большему количеству людей купить жильё по новой программе.
Многих обрадовала перспектива ставки в 3%, которая упомянута в Указе Президента. Но здесь речь идёт о займах, которые будут выдавать на текущую деятельность ИТ-компании и осуществление новых проектов. Уменьшить базовую ставку по льготной ипотеке предполагают за счёт регионов, которые смогут поддержать своих жителей. Тогда она уменьшится до 2–3%. Министерство цифрового развития рассчитывает, что в программе будут участвовать Москва, Санкт-Петербург и другие крупные города.
Как и когда можно получить ипотеку
Действие льготной ипотеки продлится до 31 декабря 2024 года.
Льготную ипотеку для сотрудников сферы ИТ могут выдавать только банки, участвующие в программе. Полный перечень можно найти на сайте оператора программы — ипотечно-строительного банка «ДОМ РФ». Условия Альфа-Банка представлены на странице «Ипотека для ИТ-специалистов», там же можно подать заявку.
