Как получить семейную ипотеку

Условия предоставления кредита по программе

«Семейная ипотека» — льготный кредит с государственной поддержкой для семей, у которых с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребёнок или есть ребёнок с категорией «ребёнок-инвалид».

Условия кредитования в Альфа‑Банке:

• •

  сумма — до 12 млн ₽ для недвижимости Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 млн ₽ — для недвижимости в других регионах России;

• •

  срок кредитования — от 3 до 30 лет;

• •

  первоначальный взнос — от 30,1%.

Заёмные средства предоставляются банком для покупки жилья на первичном или вторичном рынке и рефинансирования.

В случае покупки квартиры в строящемся доме кредит предоставляется:

• •

  по договору долевого строительства;

• •

  по договору передачи права требования по договору долевого строительства.

При покупке готовой недвижимости:

• •

  по договору купли-продажи на первичном рынке;

• •

  по договору с юридическим или физическим лицом для покупки жилья в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа.

Ипотека также предоставляется на рефинансирование кредитов, полученных на покупку недвижимости согласно информации выше. Обязательным условием является страхование залогового имущества на весь срок действия договора.

Какие документы подавать в банк?

Для оформления «Семейной ипотеки» понадобятся:

• •

  паспорт гражданина РФ;

• •

  военный билет (для мужчин младше 27 лет);

• •

  СНИЛС.

Для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса дополнительно нужны такие документы:

• •

  налоговая декларация;

• •

  копия трудовой книжки;

• •

  квитанции по оплате налога за год;

• •

  справка о доходах в установленной форме;

• •

  документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, если сдача недвижимости в аренду — основной вид деятельности ИП.

Уточнить перечень документов, необходимых для оформления «Семейной ипотеки» в Альфа-Банке, можно в разделе «Полезно знать» на вкладке «Необходимые документы».

Требования к недвижимости

Чтобы оформить кредит на покупку квартиры по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой жильё должно быть:

• •

  подключено к канализационной системе;

• •

  подключено системе централизованного отопления;

• •

  подключено к системе водоснабжения;

• •

  подключено к электросети.

Для жилья в строящемся доме или новостройках допускается отсутствие межкомнатных перегородок, сантехники и внутренней отделки. При этом сам дом, где расположена квартира, не должен находиться в аварийном состоянии или состоять на очереди на капитальный ремонт с отселением, находиться в списках на снос. Узнать подробнее о требованиях к объекту недвижимости для финансирования по программе «Семейная ипотека» можно в разделе «Полезно знать» на вкладке «Необходимые документы» — «Документы и шаблоны».

Подача документов

Подать заявку на получение «Семейной ипотеки» можно онлайн на сайте Альфа-Банка. Для этого нужно:

• •

  указать стоимость, срок кредитования и размер первоначального взноса по ипотеке в кредитном калькуляторе;

• •

  поставить галочку в пункте «Ипотека для семей с детьми»;

• •

  кликнуть на кнопку «Заполнить заявку».

Заявка будет рассмотрена в течение 2 дней.

Программы

Кроме «Семейной ипотеки», государственную поддержку получили и две другие ипотечные программы кредитования:

1. «Молодая семья». Программа рассчитана на семейные пары, в которых супруг и супруга не старше 35 лет и признаны нуждающимися в жилье. Для этого семья должна стоять на учёте в Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом. Субсидируется до 30% стоимости ипотеки для семей без детей и до 35% для семей с детьми.

2. «Дальневосточная ипотека». Программа рассчитана на супругов до 35 лет или родителей, воспитывающих в одиночку ребенка не старше 18 лет. Ипотека предоставляется под 2% годовых. Программа действует до 2030 года.

Уточнить возможность получения этих видов ипотечных кредитов в Альфа-Банке можно по телефону: +7 495 78-888-78.