Расчётный счёт
Начало бизнеса
Кредиты
Депозиты
Карты
Эквайринг
Ещё

Банк для бизнеса

Кредит

Кредит для бизнеса под залог недвижимости

Кредит для бизнесапод залог недвижимости

Картинка баннера

16,5%

ставка

От 1 до 10 лет

срок

До 150 млн ₽

сумма

Для ЮЛ и ИП

кредит на расчетный счёт компании

Документы для оформления

Во всех случаях могут понадобится дополнительные документы, не указанные ниже.

  1. Анкета предприятия или ИП: с информацией о заёмщике (юрлице или ИП), согласием на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй и сведений о расчётах от операторов фискальных данных.

  2. Анкета физлица: с информацией об участниках сделки — заёмщике-физлице или поручителях (по количеству поручителей по кредиту), согласием на обработку персональных и фискальных данных и на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй.

  3. Заявка на предоставление кредитного продукта: с информацией об участниках сделки и параметрами запрашиваемого кредита.

  4. Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке. Обязательно: разворот с фото, страница со штампом о текущей регистрации, семейное положение, сведения о ранее выданных паспортах.

  5. Дополнительно могут понадобиться:

  • подтверждение целевого использования кредита;

  • подтверждение финансового положения заёмщика;

  • при наличии других кредитных договоров у заёмщика или поручителей — их копии (можно предоставить только копии графика погашения кредита) или справка из банка, подтверждающая сумму задолженности, сумму ежемесячного платежа и сроки выплат по кредиту, если они есть;

  • выписка из реестра акционеров или реестра владельцев именных ценных бумаг, составленная не ранее чем за 1 месяц на дату подачи заявки на кредит — при оформлении кредита АО, ПАО (ОАО или ЗАО).

Требования к недвижимости под залог

Кредит предоставляется под залог жилой или коммерческой недвижимости. Вся недвижимость должна находиться на территории РФ в регионе, где есть отделение Альфа-Банка, но не более 100 км от города, где находится банк. Без ограничений на доступ к объекту — ЗАТО, режимный объект и т. д.

Основные требования к залогу:

  • Объекты, находящиеся в собственности залогодателя, зарегистрированные по закону;

  • Чёткие идентификационные признаки и полный комплект документов, подтверждающих право собственности;

  • Возможность беспрепятственного контроля со стороны банка — без ограничений на доступ к объекту залога — ЗАТО, режимный объект и т. д.;

  • Объект недвижимости не обременённый ипотекой других банков;

  • Без других существенных обременений и особенностей.

Три шага, чтобы получить кредит под залог недвижимости

Заполните онлайн-заявку
Стрелка вправо

Заполните онлайн-заявку

Наш менеджер проконсультирует вас и поможет пройти предварительную проверку

Предоставьте документы
Стрелка вправо

Предоставьте документы

Всего 20 минут на заполнение и проверку и проверку ваших данных

Готово!

Готово!

Подпишите документы, и мы переведём деньги на ваш расчётный счёт

Как получить кредит?

Укажите информацию о компании, а мы подготовим для вас предложение

get-card-step-0

Заявка

Мы свяжемся с вами для предварительной проверки
get-card-step-1

Документы

Заполните анкету и мы примем решение в кратчайшие сроки
get-card-step-2

Готово

Подпишите документы, и мы переведём деньги на ваш расчётный счёт
Иконка щита

Мы гарантируем безопасность и сохранность ваших данных

Нажимая кнопку «Далее», вы подтверждаете, что согласны на обработку персональных данных

get-card-step-0

Авторизуйтесь

Зайдите в интернет-банк и выберите кредит
get-card-step-1

Заполните заявку

Подпишите документы кодом из смс
get-card-step-2

Получите кредит онлайн

Пришлём деньги на ваш счёт в Альфа-Банке

Решения для бизнеса

Регистрация бизнеса

Регистрация бизнеса

Оформим документы и отправим в налоговую

Бесплатный счёт для бизнеса

Бесплатный счёт для бизнеса

Откроем за один день

Бесплатная бухгалтерия

Бесплатная бухгалтерия

Упростим общение с налоговой

Полезно знать

  • Снимать наличные со счёта по чеку или по картам Альфа-Сash;

  • Погашать любую задолженность перед банком;

  • Предоставлять и погашать займы и кредиты;

  • Приобретать эмиссионные ценные бумаги;

  • Приобретать и (или) погашать векселя, паи паевых инвестиционных фондов;

  • Оплачивать инкассовые и иные документы на бесспорное списание денежных средств;

  • Выплачивать дивиденды;

  • Вкладывать деньги в уставные капиталы;

  • Переводить деньги на карту или другие расчётные счета, размещать в депозиты;

  • Погашать просроченную задолженность по налогам/сборам/в бюджеты;

  • Оплачивать участие в конкурсах / тендерах / аукционах.

Требования к продавцу

Продавцом могут быть:

  • Юрлицо,

  • ИП,

  • Физлицо,

  • Федеральные и муниципальные органы.

Продавец не должен быть связан с заёмщиком.
Если продавец ИП или физлицо, ему должно быть от 18 лет.

Требования к заёмщику и компании

Юрлицо

  • Срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика — от 9 месяцев на дату подачи заявки;

  • Суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, нерезидентов, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов в уставном капитале предприятия — не более 25%;

  • Юридический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка;

  • Фактический адрес заёмщика должен быть в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 100 км от города, где находится банк.

ИП

  • Срок регистрации и ведения деятельности от 9 месяцев на дату подачи заявки;

  • Возраст не менее 18 лет;

  • Гражданство РФ;

  • Наличие личного номера мобильного телефона и номера телефона для ведения бизнеса (может совпадать с личным номером телефона);

  • Заёмщик должен быть зарегистрирован в регионе с отделением Альфа-Банка;

  • Заёмщик должен вести бизнес в регионе с отделением Альфа-Банка, но не далее 100 км от города, где находится банк.

Место фактического ведения бизнеса должно находиться в городе присутствия офиса Альфа-Банка. Либо в пределах определённого расстояния от города присутствия банка. Узнать, находится ли ваш город в зоне кредитования, вы можете у менеджеров банка.

Требования к поручителям

Если заёмщик — ИП

  • Поручительство не менее одного физлица, поручительство супруга или супруги, если заёмщик состоит в браке или иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика;

  • Поручительство залогодателя или залогодателей.

Если заёмщик — юрлицо

  • Поручительство не менее одного физического лица;

  • Учредителя или учредителей заёмщика — физических или юридических лиц с совокупной долей в уставном капитале заёмщика — от 50%;

  • Фактических собственников бизнеса заёмщика;

  • Поручительство залогодателей;

  • Иных лиц, готовых отвечать по обязательствам заёмщика.

Количество поручителей рассчитывается по итогам рассмотрения заявки на кредит.

Во всех случаях могут понадобится дополнительные документы, не указанные ниже.

  1. Анкета предприятия или ИП: с информацией о заёмщике (юрлице или ИП), согласием на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй и сведений о расчётах от операторов фискальных данных.

  2. Анкета физлица: с информацией об участниках сделки — заёмщике-физлице или поручителях (по количеству поручителей по кредиту), согласием на обработку персональных и фискальных данных и на получение Альфа-Банком отчёта из Бюро кредитных историй.

  3. Заявка на предоставление кредитного продукта: с информацией об участниках сделки и параметрами запрашиваемого кредита.

  4. Копии паспортов физлиц, участвующих в сделке. Обязательно: разворот с фото, страница со штампом о текущей регистрации, семейное положение, сведения о ранее выданных паспортах.

  5. Дополнительно могут понадобиться:

    1. подтверждение целевого использования кредита;

    2. подтверждение финансового положения заёмщика;

    3. при наличии других кредитных договоров у заёмщика или поручителей — их копии (можно предоставить только копии графика погашения кредита) или справка из банка, подтверждающая сумму задолженности, сумму ежемесячного платежа и сроки выплат по кредиту, если они есть;

    4. выписка из реестра акционеров или реестра владельцев именных ценных бумаг, составленная не ранее чем за 1 месяц на дату подачи заявки на кредит — при оформлении кредита АО, ПАО (ОАО или ЗАО).

Требования к залогу

Кредит предоставляется под залог жилой или коммерческой недвижимости.
Вся недвижимость должна находиться на территории РФ в регионе, где есть отделение Альфа-Банка, но не более 100 км от города, где находится банк. Без ограничений на доступ к объекту — ЗАТО, режимный объект и т.д.

Основные требования к залогу:

  • Объекты, находящиеся в собственности залогодателя, зарегистрированные по закону;

  • Чёткие идентификационные признаки и полный комплект документов, подтверждающих право собственности;

  • Возможность беспрепятственного контроля со стороны банка — без ограничений на доступ к объекту залога — ЗАТО, режимный объект и т.д.;

  • Объект недвижимости не обременённый ипотекой других банков;

  • Без других существенных обременений и особенностей.