ВТБ с 11 июня увеличивает с 30,1% до 60,1% первоначальный взнос по ипотеке в рамках программы «Господдержка 2020», причём размер взноса больше не будет зависеть от подтверждения дохода.

По последним оценкам Frank RG, ВТБ обеспечивает около 20% совокупного ипотечного кредитования в России и, согласно майской статистике ЦИАН, более 30% — в Москве. Таким образом, решение банка может негативно повлиять на девелоперские компании.

ВТБ внёс следующие изменения в параметры кредитования:

• для ипотечных займов в рамках программы «Господдержка 2020» размер первоначального взноса увеличен с 30,1% до 60,1%

• для IT-ипотеки, а также в рамках дальневосточной и арктической ипотечных программ первоначальный взнос составит 30,1% вместо прежних 20,1%

По заявкам на кредитование в рамках программы господдержки новостроек, поданным до 10 июня включительно, срок выхода на сделку будет ограничен датой 1 июля (срок действия упомянутой программы заканчивается). В рамках прочих льготных программ выйти на сделку с прежними параметрами можно будет до 11 июля, позднее придётся вносить первоначальный взнос в увеличенном размере.

Мнение аналитиков Альфа-Банка

Мы считаем, что этот шаг обусловлен почти полным исчерпанием лимитов по льготной ипотеке, и банк вынужден поддерживать маржинальность продукта новыми условиями кредитования.

На наш взгляд, есть риск, что примеру ВТБ могут последовать другие банки. При этом мы не исключаем частичный переток клиентов в другие банки, у которых лимиты по программам пока не исчерпаны.

По оперативным данным Дом.РФ, в мае программа «Господдержка 2020» обеспечила около 40% общего числа всех выданных льготных кредитов и 33% их суммарного объема в рамках всех льготных программ ипотечного кредитования.

Альфа-Инвестиции