По предварительным оценкам Frank RG, объём выданных в России ипотечных кредитов в январе 2024 года составил 274,9 млрд руб., то есть сократился на 3% год к году или 65% месяц к месяцу.

Число выданных кредитов также снизилось: за месяц банки выдали 65,5 тыс. займов, то есть на 15% меньше год к году или на 65% месяц к месяцу. При этом средний размер займа вырос на 15% год к году и на 5% месяц к месяцу, до 4,2 млн руб.

Мнение аналитиков Альфа-Банка

На наш взгляд, просадка в совокупном объёме и количестве выданных банками ипотечных кредитов отражает сезонный тренд. К примеру, в январе 2023 года объём новых ипотечных кредитов упал на 60% месяц к месяцу в денежном выражении, а число выданных ссуд – на 56% месяц к месяцу. С учётом ужесточения правил выдачи льготной ипотеки в России такая динамика объясняется реализацией банками предварительно одобренных сделок в конце декабря 2023 года. Мы не ожидаем существенной негативной реакции рынка на эту новость. Считаем, что основное снижение в объеме выдачи ипотеки будет наблюдаться с февраля 2023 года.

Аналитики Альфа-Банка