20 сентября стартовал сбор заявок на цифровые финансовые активы (ЦФА) GloraX с купоном 22,45% годовых на 12 месяцев. Рассказываем, почему они могут быть интересны инвесторам.

ЦФА (цифровые финансовые активы) — это аналоги биржевых инструментов на блокчейне. Эмитенты выпускают их на платформах операторов ЦФА, зарегистрированных Центробанком. Одна из них — платформа Альфа-Банка А-Токен.

У цифровых активов есть ряд преимуществ:

• •

  Выгодная альтернатива депозиту, накопительному счёту и облигациям.

• •

  Доходность. При выпуске ЦФА компании меньше тратят на посредников, а сэкономленные деньги достаются инвесторам. Обычно доход по ЦФА выплачивается по фиксированной процентной ставке.

• •

  Доступность. Как правило, инвестировать в ЦФА можно от 1000 руб.

• •

  Легко инвестировать. Купить ЦФА можно через мобильное приложение банка. Не нужен даже брокерский счёт.

Рассмотрим выпуск ЦФА GloraX — одного из крупнейших федеральных девелоперов в России.

Параметры выпуска ЦФА GloraX

• •

  Наименование эмитента: ООО «Глоракс»

• •

  Срок: 12 месяцев (погашение 29 сентября 2025 года)

• •

  Цена ЦФА: 1000 руб.

• •

  Процентная ставка: фиксированная — 22,45% годовых

• •

  Период выплаты: ежемесячно

• •

  Доступен неквалифицированным инвесторам (при сумме инвестиций до 600 тыс. руб. в год)

• •

  Вторичный рынок: после 28 сентября 2024 года (можно продать ЦФА до погашения, если найдётся покупатель)

• •

  Сбор заявок: до 27 сентября 2024 года (15:00 мск)

Чем интересна компания

Успешный опыт работы. GloraX — петербургский девелопер с 10-летним опытом работы на рынке жилой недвижимости. Компания уже построила 19 проектов, а стоимость текущего портфеля оценивается в 80 млрд руб. (по состоянию на 30 июня 2024 г.).

Масштабирование бизнеса. Компания активно расширяет земельный банк. На данный момент реализует проекты в девяти регионах РФ, а до конца 2025 года планирует начать работу в шести новых регионов. Общая площадь текущего строительства составляет 796 тыс. кв.м, а портфель проектов за I полугодие 2024 года увеличился в два раза, до 6,2 млн кв.м (по состоянию на 30 июня 2024 г.).

Кредитное качество на приемлемом уровне. Компания обладает кредитным рейтингом от АКРА на уровне ВВВ- с позитивным прогнозом. Рейтинговое агентство отмечает средний уровень долговой нагрузки и высокие показатели обслуживания долга и ликвидности. На конец 2023 года показатель чистый долг/EBITDA находился на комфортном уровне и составил 2х.

Растущие финансовые показатели. За 2023 год объём продаж компании увеличился в 1,7 раз, до 19 млрд руб., а выручка — в 2,5 раза, до 13,7 млрд руб. По итогам 2024 года компания планирует нарастить продажи в два раза (до 38 млрд руб.), а выручку — в 2,7 раз (до 36,7 млрд руб.).

Как купить ЦФА GloraX

Купить ЦФА можно на платформе А-Токен через приложения Альфа-Мобайл и Альфа-Инвестиции:

• •

  Альфа-Мобайл

• •

  Альфа-Инвестиции

• •

  Альфа-Онлайн (нужна предварительная авторизация).

Альфа-Инвестиции