Etalon Group представила сильные предварительные операционные результаты за IV квартал 2023 г.

Компания уверенно сохраняет долю продаж в регионах на уровне 35%. Это важно, так как новые правила льготной ипотеки фактически сделали ее недоступной в Москве и Московской области и малодоступной в Санкт-Петербурге, однако льготная программа продолжает работать для 86% регионов России.

Аналитики Альфа-Банка полагают, что региональное присутствие поддержит продажи Etalon Group в I полугодии 2024 г.

Застройщику удалось немного опередить по темпам роста продаж в натуральном выражении ГК Самолет, у которой, по предварительным данным, продажи увеличились в IV квартале 2023 г. в 2,1 раза год к году.

Основные операционные результаты IV квартала

Продажи недвижимости выросли в 2,5 раза год к году в натуральном и денежном выражении, до 206,6 тыс. кв. м и 40 млрд руб. соответственно.

Объем продаж в региональных проектах увеличился в 2,6 раза, до 72,7 тыс. кв. м, а стоимость региональных контрактов — в 3,1 раза, до 10 млрд руб.

Доля региональных сделок компании осталась на уровне III квартала 2023 г. в абсолютном выражении — 35% и выросла с 21% до 25% в денежном выражении.

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 5% год к году, до 250 тыс. руб.

Что делать с бумагами Etalon Group — мнение аналитиков Альфа-Банка

Несмотря на позитивную отчетность, эксперты осторожно смотрят на бумаги компании. Они не исключают возникновения «навеса» акций в ходе редомициляции и пока не могут с полной уверенностью сказать, что компания вернется к выплате дивидендов в 2024 г.

Альфа-Инвестиции