Как пишут российские СМИ, банки получили дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам в размере 2,3 трлн рублей.

В частности, лимиты по семейной ипотеке под 6% увеличили на 1,2 трлн, до 4,6 трлн руб. Лимиты по льготной ипотеке на новостройки под 8% выросли на 1 трлн, до 6 трлн руб. Помимо того, банки получили 31 млрд руб. на реализацию «Дальневосточной ипотеки».

Мнение аналитиков Альфа-Банка:

«Российские банки выдавали 400 млрд руб. ежемесячно в 2023 году, и, по нашим оценкам, решение Минфина позволит банкам сохранить выдачу ипотеки на уровне примерно 200 млрд руб. каждый месяц, — комментируют главный экономист Альфа-Банка Наталья Орлова и экономист Валерия Кобяк. — Это может поддержать помесячный рост кредитов на 10–15% год к году. В данный момент совокупный объём долга по льготным ипотечным программам российских домохозяйств оценивается примерно в 6 трлн руб., то есть 3% ВВП.

По данным Минфина, сохранение поддержки ипотечных программ может обойтись бюджету примерно в 1 трлн руб. в ближайшие три года. Это может соответствовать примерно 500 млрд руб. в 2024 году, что эквивалентно примерно 1–1,5% бюджетных расходов на 2024 год и едва ли значимо с точки зрения бюджетных рисков.

С другой стороны, чем больше сохраняется прямая поддержка реального сектора со стороны правительства, тем выше вероятность того, что Центробанк вынужден будет сохранять высокую процентную ставку для нейтрализации инфляционных последствий бюджетных расходов. В итоге решение Минфина подтверждает наше мнение о том, что ключевая ставка будет сохраняться высокой более продолжительное время».

Альфа-Инвестиции