В интернет-банке вы можете создать заявление на  внутрироссийский аккредитив для расчётов по сделкам с недвижимостью.

Создавать аккредитивы может ЕИО и пользователи с ролью Руководитель, Бухгалтер, Оператор за исключением тех, у кого настроена индивидуальная роль и сервис недоступен.

1. В интернет-банке нажмите Продукты и сервисы.

   

2. Выберите Кредитные продукты → Аккредитивы.

   

   Или выберите Мои сервисы → Аккредитивы.

   

   Если в разделе Мои сервисы нет аккредитивов, нажмите «+». Выберите Кредитные продукты → Аккредитивы. Раздел с аккредитивами появится в левом меню.

3. Нажмите Создать заявление.

   

4. Выберите Внутрироссийский аккредитив → Недвижимость.

   

5. Заполните все блоки заявления.

   Блок Бенефициар/Получатель

   Заполните информацию о получателе аккредитива.

   Если получатель аккредитива — физическое лицо, отметьте это в верхней части блока. Затем укажите ФИО, адрес, ИНН (при наличии) и данные паспорта.

   

   Если получатель — юридическое лицо, отметьте это в верхней части блока, укажите название, адрес и ИНН.

   

   Блок Реквизиты получателя

   Укажите реквизиты получателя: номер счёта, а также БИК или SWIFT-код, наименование, адрес, корреспондентский счёт банка.

   

   Блок Аппликант/Плательщик

   В блоке Аппликант/Плательщик находится информация о плательщике по аккредитиву. Данные автоматически загружаются из вашего профиля, поменять их самостоятельно нельзя. Если вы увидели ошибку, измените данные в Профиле.

   
   Как посмотреть и изменить фактический адрес компании?

   Блок Сумма

   Укажите сумму аккредитива и сумму НДС. Проверьте, чтобы на счёте была нужная сумма. Если денег недостаточно, аккредитив не будет открыт, а заявление получит статус Отклонено банком.

   

   Блок Вид аккредитива

   Непокрытый аккредитив на недвижимость открывается по согласованию с банком. Необходимо подписать Соглашение об открытии непокрытых аккредитивов.

В этом же блоке выберите счёт списания платежа из доступных.

Блок Способ исполнения

Обратите внимание на информацию об исполняющем банке. По умолчанию указаны реквизиты центрального офиса Альфа-Банка, изменить их нельзя.

Блок Сроки

Укажите дату открытия аккредитива, дату истечения аккредитива. Для непокрытого аккредитива доступен выбор указания срока действия аккредитива на количество дней.

По умолчанию местом истечения указан город Москва, изменить его не получится.

Блок Объект недвижимости, требуемые документы, дополнительные условия

Выберите тип недвижимого имущества. Укажите кадастровый номер, адрес и общую площадь недвижимости.

При необходимости добавьте другие объекты недвижимости. Для этого нажмите на кнопку Добавить объект недвижимости и заполните поля.

Укажите информацию о договоре купли-продажи объекта недвижимости: наименование, номер (если его нет, то укажите «б/н») и дату договора.

Отметьте галочками перечень документов, которые необходимо предоставить получателю. Вы можете указать выписку из ЕГРН или иные документы.

В поле Перечень документов и требования к ним вы можете указать любые документы, о предоставлении которых вы договорились с Бенефициаром/Получателем: соглашения, акты приёма-передачи и т.д. Для этого нажмите галочку Иные документы и опишите их.

В поле Дополнительные условия отметьте, разрешена ли частичная оплата.

При необходимости укажите дополнительные условия: о чём вы договорились с Бенефициаром/Получателем.

Укажите период для предоставления документов. По умолчанию указано, что Бенефициар/Получатель может предоставить документы в пределах срока действия аккредитива. Изменить это условие нельзя.

В поле Комиссия и расходы укажите, кто будет оплачивать комиссии и расходы. По умолчанию комиссии и расходы Альфа-Банка оплачивает Аппликант/Плательщик. Изменить это условие нельзя.

Отметьте, кто будет оплачивать комиссии и расходы других банков: Бенефициар/Получатель или Аппликант/Плательщик.

Если Бенефициар/Получатель — физическое лицо, и у него нет счёта в Альфа-банке, то расходы и комиссии всегда оплачивает Аппликант/Плательщик. Это сделано потому, что у других банков часто нет подобных услуг.

Блок Расчётная часть

Выберите счёт списания комиссии из доступных.

Блок Документы

При необходимости загрузите документы. Они не являются приложениями к аккредитиву, но помогут сотруднику банка исправить ошибки в заявлении, если они будут.

Комментарий

Добавьте комментарий для банка. Сюда можно вписать любую дополнительную информацию, которая не вошла в аккредитив. Например: долю владения или единицы измерения по объектам недвижимости.

1. Нажмите Отправить в банк.

   

   Если вы не заполнили заявление до конца, но хотите вернуться к нему позже, нажмите Сохранить черновик. Заявление сохранится в статусе Черновик на странице Заявления.

   

2. Как только вы отправили заявление в банк, оно появится на вкладке Заявления в статусе В обработке. Заявление, поступившее в банк до 15:00 мск. считается принятым к проверке банком текущим рабочим днем. Заявление, поступившее в банк после 15:00 мск считается принятым к проверке банком следующим рабочим днём.

   

3. Банк рассмотрит и согласует заявление. Срок согласования заявления может составить от одного до трёх дней, в зависимости от наличия у банка замечаний к заявлению и в зависимости от того, как быстро замечания банка будут вами доработаны. Согласованное заявление получит статус На подпись. Подписать заявление могут только сотрудники с ролью Руководитель и Бухгалтер, у Оператора такого права нет.

   

4. Откройте заявление, проверьте данные и нажмите Подписать внизу страницы. При необходимости ознакомьтесь с полным текстом согласованного заявления, скачав печатную форму заявления в формате Word. Подпишите заявление удобным способом.

   

   Если со стороны банка есть вопросы или уточнения, то заявление вернётся в статусе Комментарий.

   

   Откройте заявление и перейти на вкладку Комментарии банка.

   

   Если в комментарии есть уточняющие вопросы от сотрудника банка, вы можете ответить на них. Напишите текст в поле и нажмите на кнопку Отправить комментарий.

   

   Если сотрудник банк нашёл и описал ошибки в документах, необходимо их исправить. Перейдите на вкладку Данные о заявлении, выберите Действия с заявлением и нажмите на кнопку Отозвать на редактирование.

   

   Нажмите Да для подтверждения.

   

   Заявление перейдёт в статус Отозвано.

   

   Нажмите на заявление, внесите исправления и нажмите на кнопку Отправить в банк.

   

   Если вы не планируете вносить исправления в заявление, нажмите на кнопку Отменить. В этом случае банк не откроет аккредитив.

   

   Нажмите Да для подтверждения.

   

   Заявление перейдёт в статус Отменено, и повторно направить его в банк не получится.

   

   Вы можете скопировать заявление в статусе Отменено и работать с заявлением с этими же данными. Для этого нажмите на кнопку Скопировать. Появится новое заявление в статусе Черновик.

   

5. После подписания вами заявления, согласованного банком, статус заявления изменится на Выпускается. Если вы подписали заявление до 13:00 мск, то аккредитив будет выпущен в этот день. Покрытый аккредитив выпускается банком только при наличии на вашем счёте денег в полном объёме для списания покрытия и комиссии за открытие аккредитива. Если вы подписали заявление после 13:00 мск — аккредитив будет выпущен в следующий рабочий день. Аккредитив открывается банком в течение рабочего дня.

6. После обработки заявления банком, заявление перейдёт в статус Выпущено.

А на странице Аккредитивы появится аккредитив в статусе Действует. При этом действия банка по выпуску аккредитива ещё не будут завершены. Как только выпуск аккредитива будет полностью завершён, банк направит в письме уведомление об открытии аккредитива и условия аккредитива.