ПАО «Глоракс»

Для выполнения плана по повышению кадастровой стоимости всей недвижимости и земли в стране и вовлечения неиспользуемых участков в оборот Росреестр совместно с регионами в ближайшие несколько лет намерен завершить инвентаризацию всего земельно-имущественного комплекса РФ.

Подробности:

Глава Росреестра Олег Скуфинский на правительственном часе в Совете федерации 20 мая рассказал сенаторам о том, как служба намерена выполнять поставленные задачи по повышению «капитализации» страны (кадастровой стоимости всей земли и недвижимости в РФ) и по вовлечению земель в оборот. К 2030 году власти хотят найти не менее 500 тыс. га земель для строительства 662 млн кв. м жилья, а «капитализацию» РФ повысить до 1 квадриллиона руб. — Коммерсант.

🏠 CEO Александр Андрианов рассказал о перспективах рынка жилья и стратегии GloraX   В новом интервью наш акционер и CEO Александр Андрианов поделился мнением о том, когда оживет спрос на новостройки и каких результатов достигла компания. В рамках рубрики #GloraX_СМИ публикуем ключевые тезисы:   ✅ Снижение ключевой ставки создает позитивный сигнал для рынка: при прогнозируемом снижении до 12% к концу 2026 года условия станут более комфортными для покупателей. Устойчивое восстановление рынка возможно уже в 2027 году, когда начнет реализовываться отложенный спрос.   ✅ Стратегия GloraX остается неизменной, но адаптируется к текущим условиям: компания продолжает расширять присутствие в регионах, уделяя внимание качеству проектов и их экономической эффективности.   ✅ По итогам 2025 года и 1 квартала 2026 года компания продолжает расти быстрее рынка, сохраняя при этом фокус на эффективности и устойчивости бизнес-модели.   ✅ Главный фактор роста продаж в первом квартале – это в первую очередь внутренние изменения в компании, а не ситуация на рынке. Мы сфокусировались на операционных улучшениях: повысили эффективность бизнес-процессов, усилили стандартизацию продукта и системную работу с себестоимостью, что позволило сделать проекты более предсказуемыми по экономике и быстрее выводить их на рынок. Продажи в денежном выражении выросли почти в два раза год к году, до 12,6 млрд руб., а в натуральном выражении – более чем в 2,5 раза, до 64,4 тыс. кв. м.   ✅ Мы последовательно формируем диверсифицированный региональный портфель, сочетая лидерские позиции в ключевых городах с устойчивым присутствием в ряде других перспективных регионов. Продажи в ряде регионах поддерживаются, помимо семейной, программами дальневосточной и арктической ипотеки.  

Еженедельный дайджест новостей отрасли

Главные новости:

✅ Отметили день рождения GloraX — нам 12 лет. Продолжаем расширять географию, запускать новые проекты, укреплять позиции в регионах и поддерживать сильные финансовые и операционные результаты. ✅ Ввели в эксплуатацию уникальный культурный объект —  «Дом Башкирова» в составе проекта «Статус на Черниговской» в историческом центре Нижнего Новгорода. В 2025 году GloraX вошел в топ-15 застройщиков России по сохранению объектов культурного наследия (ЕРЗ).   Новости отрасли:

🔍 Около 865 млн рублей по льготной ставке 9% было выделено банком ДОМ.РФ на реконструкцию «Дом Башкирова». Проект реализуется GloraX в рамках комплексного развития территории Черниговской набережной Нижнего Новгорода. Это первый завершенный объект в России, получивший льготное финансирование по программе восстановления объектов культурного наследия.

🔍 По данным ДОМ.РФ, средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки достигла 19,22% (минус 2,04 п.п. с января). Рынок восстанавливается: объем выдачи ипотеки на первичном рынке за январь-апрель вырос на 24% до 707 млрд руб.   🔍 По данным ДОМ.РФ cредневзвешенная ставка по проектному финансированию застройщиков продолжила снижаться и на 1 апреля 2026 года достигла 9,9%. За месяц банки ускорили открытие кредитных линий: объем вырос на 566 млрд руб., до 23,1 трлн руб., что отражает эффект от смягчения денежно-кредитной политики. Для застройщиков, в том числе GloraX, это означает повышение доступности проектного финансирования и ускорение запуска новых объектов.