ДОМ.РФ — сильный отчёт на фоне охлаждения экономики. Парадокс?

Отчёт по МСФО за 1 квартал 2026 показывает редкую для текущего рынка картину: банк ускоряет рост, хотя экономика постепенно замедляется. Это особенность модели банка.

📊 Ключевые цифры

• Чистая прибыль: +83% г/г • ROE: 23–24% • Чистые процентные доходы: +37% • Маржа: 4,3% • Cost/Income (соотношение затрат и доходов): 21,9%

Это уровень сильнейших игроков сектора — причём с запасом.

📈 Тренд на ускорение:

Важно не только то, что прибыль растёт, а как она растёт:

• +94% за первые месяцы года • +83% по итогам квартала

Это говорит о том, что банк пока не прошёл пик доходности. Более того, он входит в фазу, где снижение ставок начинает работать в плюс (через маржу и объёмы).

В чём особенность бизнеса ДОМ.РФ 🤔

Это связка: • ипотека • секьюритизация • государственные программы • инфраструктура рынка жилья

Банк зарабатывает не только на кредитах, но и на обороте всего рынка недвижимости. Это делает модель более устойчивой.

Экономика РФ сейчас движется к охлаждению: • спрос снижается • кредитование замедляется • рынок жилья остывает

Для большинства банков — это давление.

Но у ДОМ.РФ есть ключевое преимущество: он встроен в государственную политику.

ДОМ.РФ — один из немногих кейсов, где IPO подтверждается результатами. Рост с IPO около 25%, за полгода отличный результат.

👉 Перспективы

Сценарий 1 — снижение ставок: ✅ небольшое давление на маржу ✅ но рост объёмов компенсирует

Сценарий 2 — сильное замедление экономики: ✅ включается господдержка ✅ рынок жилья стабилизируется

В обоих случаях у банка есть «страховка», которой нет у большинства конкурентов. Очень неплохо себя ведёт в текущей ситуации на рынке РФ. Не забываем подписываться на канал😊 $DOMRF