Документы для рефинансирования ипотеки

  • Сумма кредита — до 50 000 000 руб.
  • Срок кредита — до 30 лет
  • Процентная ставка — от 9,29 %
Заполнить заявку

Решили снизить кредитную нагрузку и выясняете, какие документы нужны для рефинансирования ипотеки? Альфа-Банк предлагает своим клиентам упрощенный вариант перекредитования: рефинансирование ипотеки по 2 (двум) документам.

Если вы являетесь владельцем зарплатной карты Альфа-Банка, вам необходимо подготовить следующий список документов на рефинансирование ипотеки:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ на выбор (загранпаспорт, водительское удостоверение, ИНН, СНИЛС, полис/карта ОМС, ваша дебетовая или кредитная карта любого банка).

Если вы сотрудник компании-партнера Альфа-Банка, для оформления нового кредита вам потребуется следующий пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ на выбор (загранпаспорт, водительское удостоверение, ИНН, СНИЛС, полис/карта ОМС, ваша дебетовая или кредитная карта любого банка);
  • документы, подтверждающие место работы и доход (справка по форме 2-НДФЛ за последние 3 месяца (действительна 30 дней с момента выдачи) или по форме банка (справка организации с указанием ИНН, юр. адреса и т. д., а также даты выдачи, вашей даты рождения, паспортных данных, стажа и должности в данной организации).

5 причин рефинансировать ипотечный кредит в Альфа-Банке

  1. Простое оформление. Рефинансирование ипотеки – по перечню от двух документов.
  2. Удобные возможности.
  3. Выгодные условия. Привлекательная процентная ставка от 9,29% позволяет снизить кредитную нагрузку и не зависит от наличия страхового полиса.
  4. Серьезные суммы. Перекредитование ипотеки в Альфа-Банке дают возможность закрыть действующие ипотечные кредиты.
  5. Гибкие сроки. Оформляя новый кредит на срок до 30 лет, можно уменьшить размер платежей за счет изменения периода кредитования.

Выяснив, какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки (ипотечного кредита), нужно узнать, какую дополнительную информацию или подтверждающие документы вправе запросить банк. Например, если ваш стаж на текущем месте работы менее 3 месяцев, потребуется подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка).

Условия рефинансирования ипотеки

Основные условия

  • У вас нет просроченной задолженности по действующему кредиту
  • У вас есть ипотечный кредит, оформленный не менее 6 месяцев назад
  • У вас зарегистрировано право собственности на объект, который будет передан в залог банку
  • Действующий ипотечный кредит не рефинансировался ранее

Цель кредитования

Кредит предоставляется на погашение действующего ипотечного кредита, выданного другим банком на приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке.

Мы можем выдать дополнительные средства, и вы сможете потратить их на своё усмотрение.

Требования к заёмщику

  • Гражданство РФ или другого государства
  • Возраст: от 21 года до 70 лет на дату полного погашения кредита
  • Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж не менее 1 года

Страхование

Обязательным является страхование утраты или повреждения приобретаемой недвижимости.

Также страхованию подлежат риски утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость + страхование жизни или потери трудоспособности заёмщика.

Базовая ставка составляет 10,29 %. Ставка 9,29 % является минимальной и действует для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка с учётом комплексного страхования рисков.
Для клиентов, не являющихся «зарплатными», базовая ставка уменьшается на 0,25 % при условии выхода на сделку в течение 30 календарных дней со дня принятия положительного решения о выдаче кредита.
При отказе от страхования риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, либо от страхования жизни и потери трудоспособности заёмщика ставка увеличивается на 2 %.
Рефинансирование кредита на жилой дом с участком или таунхаус увеличивает ставку на 0,5 % или на 0,25 % соответственно. Процентная ставка увеличивается на 2 % на период с даты предоставления кредита до последнего числа месяца, в котором в банк были предоставлены документы, подтверждающие государственную регистрацию ипотеки в пользу банка.
При предоставлении дополнительных средств (по желанию клиента) ставка увеличивается на 0,5 %, при этом размер дополнительных средств не может превышать 30 % от остатка задолженности по действующему кредиту.
Максимальная сумма кредита: в Москве и Московской области — 50 млн ₽, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 25 млн ₽. Для опции «Ипотека по паспорту и СНИЛС» — 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно.
Максимальный размер кредита для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка составляет: 85 % от стоимости квартиры или таунхауса; 75 % от стоимости апартаментов и 50 % от стоимости жилого дома с земельным участком. Максимальный размер кредита для клиентов, не являющихся «зарплатными», составляет 80 %, 70 % и 50 % соответственно.

Москва