Группа Эталон подвела итоги 2024 года, опубликовав операционные результаты, которые превзошли ожидания аналитиков. По итогам года продажи компании в денежном выражении увеличились на 39% год к году, достигнув 146 млрд руб., что на 9% выше прогнозов. Однако в IV квартале наблюдалось снижение: продажи упали на 24% год к году и на 17% квартал к кварталу, составив 30,7 млрд руб.

Главное

• Рост годовых продаж. В 2024 году группа Эталон увеличила продажи в денежном выражении на 39% год к году, до 146 млрд руб., что на 9% выше прогнозов аналитиков.

• Динамика цен. Стоимость квадратного метра в сегменте квартир выросла на 20% год к году, но сократилась на 1% квартал к кварталу. Наибольший рост цен зафиксирован в Москве (+10% квартал к кварталу).

• Фокус на премиум-сегмент. Компания планирует усилить акцент на сегменте бизнес и премиум-класса в Москве и Санкт-Петербурге, продолжая расширение в регионах.

• Влияние ипотечных программ. Отмена IT-ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге, а также исчерпание лимитов по семейной ипотеке у банков оказали давление на квартальные результаты продаж.

Мнение аналитиков Альфа-Банка

Продажи по площади за год увеличились на 28%, достигнув 699 тыс. кв. м, что на 5% выше прогнозов. В IV квартале площадь проданных объектов практически не изменилась квартал к кварталу, хотя в годовом выражении она сократилась на 24%.

Сильнее всего цены выросли в Москве (+10% квартал к кварталу), в то время как в регионах увеличились на 4% за это же время. Снижение средней стоимости метра связано с ростом продаж парковочных мест (+25% квартал к кварталу) и кладовых помещений.

В 2025 году Эталон планирует сосредоточиться на премиум-сегменте в Москве и Санкт-Петербурге, одновременно развивая проекты в регионах. Основным драйвером продаж в обеих столицах останутся продажи по семейной ипотеке и за наличные, а в регионах акцент придётся на льготные программы ипотеки.

Альфа-Инвестиции