МКПАО "ЦИАН"
Цена
549,4 ₽
Динамика
—
Сектор
Недвижимость
Описание
ЦИАН является крупнейшим сервисом объявлений о покупке и продаже недвижимости в России и, по данным Google Analytics и SimilarWeb, входит в мировую десятку самых популярных классифайдов недвижимости. Компания создала универсальную платформу как для покупателей и продавцов недвижимости, так и для агентов.
Альфа-Рейтинг
76 место
из 80 оценённых акций в IMOEX
4.8 → 3.9
Предыдущая оценка 16.05.2025
История торгов
5,03
Сектор
4,7
IMOEX
3,8
0
10
Динамика акций за последний месяц опережает Индекс МосБиржи.
Новости и аналитика
Тактика • 26 мая в 12:55
Битва акций: Хэдхантер или Циан
Разбираемся, акции какой компании лучше выбрать
Главное к открытию • 22 мая в 07:20
Не хватает поводов для роста
Спрос на рынке акций низкий, но массовых распродаж пока нет
Ход торгов • 21 мая в 17:59
Покупателей на рынке акций недостаточно
Индекс МосБиржи не смог начать устойчивый подъём
Дивиденды
3,43
Сектор
4,0
IMOEX
5,0
0
10
Циан в публичной истории ни разу не выплачивал дивиденды.
В 2025 году компания намерена направить на дивиденды большую часть накопленной денежной позиции. По заявлению менеджмента, выплата может произойти до конца года и превысить 100 руб. на акцию. Доходность может составить более 20% к текущей цене акций.
После этого, согласно новой дивидендной политике, на дивиденды будет направляться от 60 до 100% чистой прибыли.
Устойчивость
5,33
Сектор
5,97
IMOEX
5,4
0
10
Компания не имеет долгов, но после распределения всех средств на дивиденды и байбэк размер процентных доходов снизится.
Потенциальные риски:
• При сохранении высоких процентных ставок на длительное время спрос на недвижимость останется низким. • Ухудшение условий льготных программ ипотеки.
Кредитное качество
Показатели надёжности компании
Dept/Equity
101,08%
Чистый долг/EBITDA
-2,8
Бизнес показатели
6,3
Сектор
5,05
IMOEX
0,5
0
10
В IV квартале 2024 года рост выручки компании замедлился до 5% год к году на фоне сложной ситуации на рынке недвижимости РФ из-за высоких процентных ставок.
Свободный денежный поток в 2024 году остался положительным. Средства на счетах увеличились до 9,2 млрд руб. — позже их распределят на дивиденды и программу обратного выкупа акций.
Драйверы дальнейшего роста — улучшение монетизации, эффект масштаба онлайн-платформы, оптимизация портфеля проектов транзакционного бизнеса. На фоне высоких ставок по ипотеке и депозитам формируется значительный отложенный спрос на недвижимость, что в будущем окажет поддержку бизнесу Циана.
Оценка стоимости
Капитализация
36,00 ₽ млрд
EBITDA
3,21 ₽ млрд
Эффективность
ROE
41,4%
ROA
18,9%
Потенциал роста
4,3
Сектор
5,52
IMOEX
5,0
0
10
Таргет аналитиков Альфа-Банка: 720 руб.
Консенсус–прогноз: 640 руб.
Лидеры Альфа-Рейтинга
© 2001-2025. АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. АО «Альфа-Банк» является участником системы обязательного страхования вкладов. Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами. Центр раскрытия корпоративной информации. Информация о лицах, под контролем либо значительным влиянием которых находится Банк. Ул. Каланчевская, 27, Москва, 107078. АО «Альфа-Банк» является оператором по обработке персональных данных, информация об обработке персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных отражены в Политике в отношении обработки персональных данных. АО «Альфа-Банк» использует файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Если вы не хотите, чтобы ваши пользовательские данные обрабатывались, пожалуйста, ограничьте их использование в своём браузере.
Дисклеймер
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией